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龙华龙胜站地铁新盘3月入市？光明超大配售人才房项目2705套！

据【家在】爆料，光明润珑苑人才房项目、龙华卓越珺奕府传来最新消息！

位于光明的润珑苑人才房项目调整规划，总户数由2796户缩减至2705户，住宅设计也进行了优化。润珑苑为光明超级大盘宏润城的一部分，共7栋住宅，为可售人才型住宅项目。

位于龙华龙胜地铁站附近的卓越珺奕府，据爆料计划3月入市！

光明配售人才房项目调整，2796户缩减至2705户，设计优化！

2月24日，光明区城市更新和土地整备局发布润珑苑建设工程规划许可变更的公示，位于光明的润珑苑人才房项目调整规划后，总户数由2796户缩减至2705户，住宅设计也进行了优化，公共空间调整。

润珑苑位于光明区凤凰街道东明大道以北，振发路以东，宗地号A612-1334，用地单位为深圳市润宏房地产有限公司。润珑苑为光明超级大盘宏润城的一部分，共7栋住宅，为可售人才型住宅项目。

变更情况包括：

1、场地设计调整

主要包括消防登高场地位置及范围局部调整，消防车道转弯半径局部调整；中央绿化区域增加泳池及绿化范围局部调整；幼儿园东北角占地范围调整；原设置于3栋B座与4栋A座之间的部分公共开放空间调整至2栋与3栋A座之间；社区体育活动场地和社区儿童游戏场地范围局部调整。

2、建筑设计调整

主要包括5栋、6栋住宅塔楼户型调整，均由四梯八户调整为四梯七户，建筑轮廓及户数相应调整；

1栋裙房西南角、2栋裙房西南角及3栋、4栋裙房临小区内部空间一侧的建筑轮廓调整；1栋住宅塔楼于3层、4层增加结构连板，2栋、3栋A座、3栋B座住宅塔楼于3层增加结构连板，4栋B座于2层增加结构连板；1-6栋住宅塔楼屋顶构架调整为镂空设计；7栋幼儿园东北角及西北角建筑轮廓调整；地块西北角及东南角地下室轮廓调整；

原设置于1栋首层的便民服务站和社区管理用房调整至2栋首层，设置于2栋首层的社区警务室调整至3栋A座首层，设置于1栋二层的住宅物业服务用房调整至4栋A座首层。

3、调整人防楼梯、雨棚、非机动车车位布局等细部设计并完善屋顶绿化、商业成品烟道等设计内容的图面表达。

4、主要技术经济指标调整如下：

总户数由2796户调整为2705户，机动车停车位相应由2901个调整为2810个，非机动车停车位由879个调整为852个；

建筑一级覆盖率由29.7%调整为31.38%；绿化覆盖率由40.09%调整为40.01%；地上核增建筑面积中架空公众休闲由1224平方米调整为1094.00平方米，架空公共绿化由1655.9平方米调整为1670.40平方米，消防避难空间由6767.6平方米调整为6783.00平方米，架空停车由96.5平方米调整为0平方米（架空非机动车库已取消）；地下核增建筑面积中共用停车库由90304.6平方米调整为91334.60平方米，公用设备房由11474.2平方米调整为9200.60平方米。