宝安又调整出二类居住用地+24班小学，位于松岗田心公园旁

1月17日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布[松岗燕川地区]法定图则06-01、06-02、06-03地块规划调整的公示。

经过调整后[松岗燕川地区法定图则06-01、06-02、06-03将原来3个地块整合为06-02、06-03地块。

三类居住+商业混合用地，调整为二类居住用地，用地面积为16532平方米，容积率5.2，并配建一所9班幼儿园；原公园绿地+生产防护绿地等，调整为教育设施用地，建24班小学。

为落实国家、省、市关于规划建设保障性住房的指示精神，支持首批配售型保障性住房建设，结合[松岗燕川地区]法定图则06-01、06-02、06-03地块规划调整公示意见，对原方案进行优化。

一、法定图则原规划情况

根据[松岗燕川地区]法定图则（已批），06-01地块用地面积737平方米，规划用地性质为公园绿地（G1），容积率“--”，配套设施为“--”，备注“规划”；

06-02地块用地面积3267平方米，规划用地性质为生产防护绿地（G2），容积率“--”，配套设施为“--”，备注“规划”；

06-03地块用地面积21406平方米，规划用地性质为三类居住+商业混合用地（R3+C1），容积率“4.0”，配套设施为“社区警务室、门诊部、12班幼儿园、老年人日间照料中心”，备注“规划”。

二、规划调整情况

将06-01、06-02、06-03地块整合为06-02、06-03地块。其中：

06-02地块规划用地性质为教育设施用地（GIC5），用地面积为8877平方米，容积率“-”，配套设施为“24班小学”，备注“规划”。

06-03地块规划用地性质为二类居住用地（R2），用地面积为16532平方米，容积率“5.2”，配套设施为“社区警务室（建筑面积100平方米）、社区老年人日间照料中心（建筑面积1500平方米）、社区儿童游戏场地（场地面积600平方米）、9班幼儿园（场地面积2700平方米，建筑面积3150平方米）、托育机构（建筑面积500平方米）、社区健康服务站（建筑面积400平方米）”，备注“规划”。