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深圳一批新盘进展来了！深铁璟城2期，2480套人才房+629套住宅

1月16日，【家在】网友爆料了深圳一批项目的最近进展！

包括位于松岗的深铁璟城2期，目前已经建设至十几层，并且项目将首先推出人才房，项目整个人才房共2480套，住宅629套。

在距离天安云谷一二期销售时间已经过去了五年后，天安云谷三期目前迎来实质建设重大进展，项目现场现在正在如火如荼的进行桩基建设。

另外，位于松岗的中车基地有3900套公租房，目前项目也已经建设出地面。

2480套人才房，629套住宅！深铁璟城2期已建设十几层

据【家在】网友@BNxb1爆料，深铁璟城2期的最新进度，以及推售计划。

据爆料，深铁璟城2期已经建设至十几层，而且首批推售人才房。

项目人才房总共有2480套，其中包括744套约90㎡三房和1736套约70㎡两房。

商品房住宅有629套。

深铁璟城位于深圳市宝安区松岗片区地铁11号线终点站碧头站上盖，东宝河南侧，松福大道以北。规划总用地面积约33万平方米，计容建筑面积约51万平方米，总建筑面积约61万平方米，总规划户数约4000套。

以城市融合居住+地铁+公园叠加的规划理念，整体打造“高空之上的立体大城”，是集高端住宅、缤纷商业、运动公园、九年教育配套于一体的大型综合体，整体容积率仅1.57。小区内设置多元园林功能景观、室外游泳池、大面积平台花园景观（用地面积高达10万平方米）、体育公园和会所等；体育场馆、社康服务中心等都将填补区域周边配套资源的空白。

交通情况：

在交通方面，项目拥有海陆空港轨、多维立体化、发达的交通网络。

（1）轨道方面：项目与11号线碧头站接驳，地铁11号线是深圳速度最快的地铁线，串联起了宝中、前海、深圳湾、福田中心区等深圳核心区域。从碧头站出发，可快速到达机场、前海、福田。同时可一站到达松岗站，通过换乘6号线可串联起光明、龙华、福田等区域；通过在建中的12号线延长线也到达空港新城、福永、新安、南山、海上世界等区域；穗莞深城际，一期2019年已开通，可快速到达广州新塘南站；二期工程经西乡、宝安、直达前海，预计2024年建成。

（2）在路网方面，项目位于松岗主干道松福大道旁，松福大道直接与外环高速相连，西连京港澳高速、广深沿江高速，东接宝安大道、107国道（广深公路）南光高速，可快速抵达深圳市各个区域、及珠三角城市。

（3）航空方面：乘坐11号线7站可达深圳宝安国际机场T3航站楼，T4航站楼在建中（T4航站楼预计2024年建成），未来将新增多条国际航线。

（4）海运交通方面，通过福永客运码头，可到达香港机场、澳门新港澳码头，实现粤港澳大湾区都市生活圈，同时通达全球。

配套设施：

1) 商业：自带约6万㎡缤纷商业——集“购、闲、食、乐、健”于一体的商业综合配套；周边紧邻约20万㎡满京华国际艺展中心，是华南片区最大的杉杉奥特莱斯，业态丰富，预计2022年开业。

2) 文体：约2.7㎡体育公园和约7.5万㎡中心公园双公园景观，周边还有近邻松岗体育中心、松岗文化艺术中心、图书馆等文体配套。

3) 教育：自有配建3所幼儿园，1所约6.6万㎡72班九年一贯制学校，周边还有松岗实验学校（小学部）、沙溪小学、艺展小学、松岗实验学校（初中部）、松岗中学（初中部）等学校。（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）

4)生态：周边有茅洲河、碧头社区公园、松岗公园、松岗花果山公园、燕罗湿地公园等，生态资源丰富。

5)医疗：自带社康服务中心，周边有松岗人民医院、深圳复亚医院、深圳中西医结合医院，为居者及其家人的健康保驾护航。

等了5年，坂田天安云谷三期迎来桩基建设

据【家在】网友@szwujw3爆料，坂田天安云谷三期目前正在桩基建设，现场设备和车辆非常多，可以说整个施工现场如火如荼。

天安云谷三期的推进如今进展很快，这一进展距离项目一二期销售时间已经过去了五年。据规划显示，天安云谷三期配有20余栋高端住宅以及一所90班的国际化中小学，分54班公立班和36班国际班，还有一所港式教育的幼儿园和一所5000平米的图书馆等。

龙岗区坂田街道天安岗头城市更新单元即目前坂田北最大体量的旧改-天安云谷项目。项目总体分为六期，一二期的产业研发用房已于2018年对外开售。进度缓慢的三期也迎来了实质性进展，项目已于2023年9月公示了实施主体。据网友爆料，项目搁置已久的一个重要原因，是因项目实施主体天安云城投资发展有限公司涉及一宗法律纠纷。

项目位于坂田街道北部，西临五和大道，北临坂李大道（布澜大道），南临雪岗北路，东临坂雪岗大道。