福田环湾城旁，一地块规划调整！南山西丽一宅地面积扩大

福田、南山、宝安地块规划调整！

其中，福田新洲一宗公园绿地规划调整，用地性质不变，将配建社会停车场。该地位于福田新洲片区，旁边就是金地名津和环湾城。

因为沙河东路北延项目，南山西丽塘朗山一宗交通设施+商业用地调整为发展备用地，面积也进行了缩小，同时临近的一块二类居住用地的面积扩大，由原来的8798平扩至9164.5平。

宝安铁岗-石岩水库地块调整后，一宗区域交通用地+三类居住用地将建设宿舍性保障性租赁住房。

福田新洲一宗公园绿地规划调整！近金地名津和环湾城

1月10日，深圳市规划和自然资源局福田管理局发布关于[新洲金地地区]法定图则07-02-03地块规划调整公开展示的通告。

经规划主管部门审议，拟对[新洲金地地区]法定图则07-02-03地块进行规划调整。地块位于福田新洲金地名津和环湾城旁边，公园绿地用地性质未调整，调整将配套社会停车场。

一、法定图则情况

根据已批准的法定规划，07-02-03地块用地面积：7308.6平方米，用地性质：公园绿地（G1），容积率：--，配套设施项目名称：--，备注：拆除重建。

二、规划调整情况

调整后，07-02-03地块用地面积7308.6平方米，规划用地性质：公园绿地（G1），容积率：--，配套设施项目名称：社会停车场(库)(≥300个)、应急避难场所，备注：规划，预留与周边地块地下空间车行连通条件。

南山西丽一宅地面积扩大！一交通+商业用地调整为备用地

1月9日，深圳市规划和自然资源局南山管理局发布《关于[塘朗山地区]法定图则2-4-1地块等和[龙珠地区]法定图则01-19地块等规划调整的公示》。

为落实沙河东路北延项目用地，拟开展[塘朗山地区]法定图则2-4-1、2-4-2、10-1地块和[龙珠地区]法定图则01-19地块规划调整工作。

因为沙河东路北延项目，塘朗山一宗交通设施+商业用地调整为发展备用地，面积也进行了缩小，同时临近的一块二类居住用地的面积扩大，由原来的8798平方米扩大到9164.5平方米。

一、法定图则情况

本次规划调整涉及的相关地块法定图则规划情况如下：

[塘朗山地区]法定图则2-4-1地块用地面积12318平方米，用地性质为交通设施+商业用地，容积率2.0，配套公交枢纽站，备注：规划，结合枢纽站设置商业设施，公交枢纽站用地不少于5000平方米。

[塘朗山地区]法定图则2-4-2地块，用地面积8798平方米，用地性质为二类居住用地，容积率2.0，备注：规划。

[塘朗山地区]法定图则10-1地块，用地面积9127598平方米，用地性质为郊野公园用地，配套：公共厕所（8座），备注：规划。

　[龙珠地区]法定图则01-19地块，用地面积25516平方米，用地性质为公园，备注：规划。

二、规划调整情况

（一）道路调整方案

　沙河东路北延工程(一期)新建段(龙珠大道-留仙大道)南起龙珠大道、向北与珠光路交叉，后新建隧道穿越塘朗山后与留仙大道相交，道路总长1.846公里，等级为城市主干路，红线宽度为40-80米，双向六车道。

（二）地块调整情况

1.[塘朗山地区]法定图则

2-4-1地块：用地面积调整为5940平方米，用地性质调整为“发展备用地”，配套设施调整为“公交首末站”，备注调整为“规划，东侧与2-4-2地块之间预留6米宽公共通道”，容积率调整为“-”，其他规划条件不变。

2-4-2地块：依据已出让的T402-0021宗地边界修订图则地块边界，用地面积调整为9164.5平方米，备注调整为“依据政府批件”，容积率调整为“-”，其他规划条件不变。

10-1地块：用地面积调整为9125175平方米，其他规划条件不变。

2.[龙珠地区]法定图则

01-19地块：合并周边部分生产防护绿地，用地性质按《深圳市城市规划标准与准则》最新用地分类表述为“公园绿地”，用地面积调整为27976平方米；

优化沙河东路北延工程(一期)新建段、龙珠大道沿线相关生产防护绿地。

宝安石岩一地块调整后，有一宗区域交通用地+三类居住用地

1月9日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布《关于公布[铁岗-石岩水库地区]法定图则02-08地块规划调整的通告》。

调整后，为一宗农林和其他用地，两宗工业用地，以及一宗区域交通用地+三类居住用地，将建设宿舍性保障性租赁住房。

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