龙华老城区新增一“居住功能”旧改！两旧改项目获批

近日，龙华区城市更新和土地整备局先后公示《2023年深圳市龙华区城市更新单元计划第九批计划（草案）》、《2023年深圳市龙华区城市更新单元计划第五批计划》。

龙华区城市更新单元计划第九批计划（草案）中仅有一项目，为泰明工业区城市更新单元，位于龙华老城区，拟更新方向为居住功能；

龙华区城市更新单元计划第五批计划也仅有一城市更新项目，为钟嘉工业区城市更新单元（计划调整），项目将改造为包括3栋8-16层的厂房，1栋28层的宿舍，另配建社区体育活动场地。

1、龙华老城区新增“居住功能”旧改！泰明工业区旧改进入计划

2023年深圳市龙华区城市更新单元计划第九批计划（草案）中，仅一城市更新项目，单元名称泰明工业区城市更新单元，位于龙华民治街道，申报主体深圳市万业泰房地产有限公司。

深圳市万业泰房地产有限公司成立于2021年，注册资本10000万元。

泰明工业区城市更新单元位于龙华老城区，民治街道油松路与新牛路交汇处，项目有两个地块组成，拟拆除范围19700平方米。

拟更新改造方向为居住功能。拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于8485平方米（含不少于7200平方米教育设施用地）。

2、钟嘉工业区城市更新单元进入第五批计划！将建设3栋厂房+1栋28层宿舍

2023年深圳市龙华区城市更新单元计划第五批计划也仅有一城市更新项目，为钟嘉工业区城市更新单元（计划调整），项目位于龙华福城街道，申报主体深圳市福安美地实业有限公司。

拟拆除范围33659平方米。拟更新方向为普通工业功能。拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于10285平方米。

更新单元计划有效期2年，自2023年10月20日起至2025年10月19日止。

今年9月，龙华区城市更新和土地整备局公示《龙华区福城街道钟嘉工业区城市更新单元规划（草案）》。

项目位于龙华区福城街道新丹路和福前路交叉口西北侧。

更新单元用地面积38082.7平方米，拆除范围用地面积33659.2平方米，开发建设用地面积24293.4平方米（其中919.5平方米零星用地按照城市更新办法及其实施细则一并出让给该更新单元实施主体）。

规划容积132820平方米,其中厂房113150平方米，产业配套用房18470平方米（含小型商业服务设施800平方米，配套宿舍17670平方米），公共配套设施1200平方米（全部为社区级公共配套用房）。另配建社区体育活动场地占地750平方米。

项目包括3栋8-16层的厂房，以及1栋28层的宿舍。

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