清溪【金色半山】洋房首次备案 均价2.3-2.4万/平

清溪【金色半山】78-79-80号楼已取得预售证，此乃该项目的洋房产品首次备案。

金色半山位于清溪银利高尔夫旁，占地面积近15万平，总建面达40万平，一共分5期开发，一二期为120套340-480㎡双拼、联排别墅，已交付使用。

本次备案的是洋房产品，78-79-80号楼，备案均价2.3-2.4万/㎡，总价区间221-318万元，主推98-124㎡的3-4房产品。已经开始诚意登记，预计本周开盘。

项目在区位上靠近塘厦林村片区，距离东莞南站约4-5公里；交通方面临近从莞高速清溪南高速出入口，未来将接驳深圳外环高速，可快速到达深圳龙岗、龙华等区域。

该项目主打山水资源，斥巨资打造包括千亩荔枝林、逸心湖水库、花海香溪等景观，同时规划了3000㎡双语幼儿园和6000㎡商业区，可满足日常所需。物业管理为万科物业。

【项目户型图】

清溪被称为中国最美小镇，分别和深圳龙岗区+惠州惠阳区交界，是名副其实的三市交界处。在东莞目前的6大片区中，东南临深片区下辖“塘厦+凤岗+清溪+樟木头”4个镇，清溪和其他3个镇都直接接壤。

全镇一共分为7大组团，各自有对应的功能和定位，为了切实推进深莞惠融合，清溪专门设置了“清溪湖高新区”（如下图所示），作为“坪新清产业合作示范区”的重要载体（坪是指深圳坪山，新是指惠州新圩）

清溪产业布局的主要特征是围绕着中心组团分散在各大组团中，主要以电子信息+物流等产业为主，部分组团已经有了比较明显的规模效应。

全镇绿化覆盖率达67.03%，尤其是外围一圈的森林公园+林场，加上散布在各大组团的水源地，真的是青山绿水环抱，生态环境优美。

咱们来看看清溪的交通体系，首先是道路交通，主要的4条高速形成两纵两横，使清溪对外的道路联接比较畅通。老牛重点提醒大家注意从莞深高速，作为新开通的穗莞深纵向大动脉，它未来将与正在建设中的外环高速直接联接，深莞惠的联接会更加便捷。

除了高速公路，清溪镇内部的“主干道+快速干道”也在逐步优化，其中清凤路北段+中心大道+康怡路定位为生活性干路，清凤路南段+清溪大道定位为交通性干路。

【备案价】