均价6.8万/㎡，南山华联城市中心建面33-60㎡产品在售

日前，华联城市中心获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源位于2栋T2\T4座，共893套，涵盖宿舍和产业研发两种类型产品。

》》》华联城市中心 绿色看房通道

其中宿舍，位于T4座，共644套，户型建面约33-60㎡，均价约6.8万/㎡，单价区间在5.6-7.8万/㎡，总价区间在182-456万/套；

产业研发，位于T2座，共249套，户型建面约120-551㎡，均价约6.6万/㎡，单价区间在5.8-7.2万/㎡，总价区间在697-3732万/套。

部分备案价格

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华联城市中心全套备案价格表

项目详情

项目位于南山区南山大道与东滨路交汇处西北侧，处于前后海黄金走廊，东临南山大道，北与惠中名苑小区接壤，西面为南山工业村。由华联控股股份有限公司进行开发，总建面约60-80万㎡，分两期开发，集研发用房、商业、办公等多元业态于一体。

其中，一期华联城市商务中心占地面积约3.4万㎡，建筑面积约30.0万㎡，由研发办公、配套宿舍及配套商业等多类业态组成。

二期华联城市时代中心规划体量约30-50万㎡，规划有研发办公、商业办公、酒店、商业购物中心等多种业态。

一二期之间、一期内部之间、二期与地铁站之间，通过二层连廊、地下通廊、公共广场等不同类型的公共空间节点连接。

一期总共规划5栋建筑，其中2栋为配套宿舍。

项目展示中心已经对外开放 ，首推T1、T3、T5栋已于之前开盘，本次推出的为T2\T4栋。

由中建二局负责其工程建设工作，以下是家在论坛网友早期拍摄实景图：

9号线西延线地铁口物业 周边配套成熟

项目毗邻地铁9号线西延线“荔林站”（根据高德地图测距，距离约300米），轨道交通较为方便。临南山大道，快速到达南海大道、东滨路等主干道。未来旁边在12号线也将较大地改善整个南油片区的交通条件。

项目毗邻荔林公园，生态环境较为不错，周边有较多成熟的住宅小区，例如鼎太风华、城市山林、中熙君南山等，也有阳光科创中心等产业项目，还有深圳来福士广场等重要商业项目，这里将成为南山一个重要的商圈。

片区旧改带来发展契机

南油片区整体地理位置较为不错，周边由蛇口自贸区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园四大经济核心区域环绕，未来南油片区通过改造升级，有望与几大经济重点区域连成一片，相互促进，协同发展。

据统计，南油片区启动了不少旧改项目，包括荔林北旧改、南山工业村旧改（阳光科创中心）、华联A/B区旧改、兴泰地块旧改及后海村旧改等，这些旧改项目完成将会给区域环境面貌以及配套带来重大影响。

（内容完）

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