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关注!获中央点名的高等院校最新进展,助力宝安补齐科教短板

近日,据深圳市建筑工务署消息,深圳将建设音乐学院和创新创意设计学院,有关国际设计招标工作正在推进中。①


深圳创新创意设计学院的选址位于宝安“大空港地区”,距宝安国际机场3.5公里。学院所处宝安教育城,是宝安区教育重镇。



(深圳创新创意设计学院规划图)


2019年8月,《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》(以下简称《意见》)中明确提到“支持深圳大力发展数字文化产业和创意文化产业,加强粤港澳数字创意产业合作。支持深圳建设创新创意设计学院,引进世界高端创意设计资源,设立面向全球的创意设计大奖,打造一批国际性的中国文化品牌。”


如今,深圳创新创意设计学院国际设计招标工作,无疑将为其所在的大空港片区带来巨大的科教优势。有了深圳创新创意设计学院的加盟,大空港将彻底补齐科教短板,区域价值迎来飞跃!


大前海+大空港规划升级

西部利好加速兑现


近年来深圳发展一路向西,重磅规划一个接着一个,从前海扩容、再到大空港规划不断升级。


前海片区从15平方公里自贸区升级成了城市新中心后,又在去年迎来了双区扩容方案上报国务院,据深圳壹地产总编辑陶文杰分析,大概率会是120平方公里。② 未来前海规划片区将实现“合作区+自贸试验区+保税港区”叠加模式,树立中国自由贸易试验区新标杆,成为“东方曼哈顿”。



(深圳前海规划效果图)


在深圳市委六届三次全会报告曾提出大前海区域联动发展战略,把宝安新城、大空港地区、后海、深圳湾等整个湾区发展规划纳入大前海范畴,打造西海岸核心发展轴,成为辐射带动粤港澳大湾区发展的核心引擎。在“大前海+大空港”的叠加效应下,大空港将是深圳未来非常值得期待的区域。


大空港地区位于深圳市宝安区北部,总规划面积95k㎡。包含了空港新城、宝安机场、海上田园、机场码头、综合港区等重大项目。大空港从去年10月份到现在迎来了三个重磅升级规划:


(大空港新城意象图)


一是位于大空港规划区西北部的海洋新城规划曝光,这是继前海之后,深圳获得的又一个承载国家战略的稀缺性增量发展空间,未来就业人口约10万。③


(大空港规划示意图)


二是大空港核心区之一的国际会展中心规划升级成了一个近23平方公里超大规模的国际会展城,约相当于三分之一个福田,未来就业人口规模达到约36.8 万。④




(深圳国际会展城规划图 )


三是大空港核心区之二的机场核心区,迎来了机场第三跑道扩建项目,建成后可满足年旅客吞吐量8000万,是目前峰值时期的1.6倍。⑤


当前,全球最大的深圳国际会展中心已正式投入使用,前海城市新中心今年投资586.1亿加速建设,机场扩建也全面开工,深圳西部将实现产业、交通、人口的加速汇聚,区域价值将得到进一步升级。其中位于西乡的铁仔山科技城将成为宝安区高新科技产业的重点发展区域。


铁仔山科技城—— 宝安区“高新园”


铁仔山片区位于粤港澳大湾区东岸,广深科技创新走廊沿线,毗邻107国道黄金商务带,被列入《深圳市进一步加快发展战略性新兴产业实施方案》中,是37个重点发展片区之一。⑥


未来铁仔山科技城片区将打造总面积约为1485万平方米的铁仔山科技园,目前已有华讯方舟、德普特电子等35000家企业入驻,创新奇迹正在发生!



(铁仔山片区规划图)


铁仔山科技城是宝安西乡片区发展的重要产业载体,未来该片区将充分利用好铁仔山的先天优势,依托14个在建、拟建城市更新项目和产业升级项目,释放208万平方米产业空间,打造科技化、智能化、生态化的高端智造产业聚集区,打造成为宝安区的“高新园”。



(铁仔山科技城规划图)


立足湾区价值高地,筑造大家典范


山海上园立足湾区核心腹地,依托于铁仔山科技城,紧邻滨海风情小镇。同时受前海、大空港规划升级辐射,能直接享受到这些规划升级的红利。


再加上穗莞深城际铁路前海段延长线将设有西乡站,此线路的确定施工,预示着深圳宝安区的交通网络将得到进一步的发展。


该线路是穗莞深城际的重要组成,可经广深III、IV线至广州东站,经佛莞城际及穗莞深城际琶洲支线至广佛环线琶洲站,经新白广城际至白云机场、广州北站,并可进一步向南延伸至皇岗口岸。


择居于宝安西乡片区的居民将会享受该规划的直接利好,未来交通网络更加便利,最大限度便利居民的出行,山海上园所在片区未来发展前景令人瞩目。



(穗莞深城际铁路前海段规划图)


山海上园二期·观山府建面约136-223㎡揽山阔宅,正在热销中,臻席递减,恭迎品鉴!



(项目效果图)


数据来源:


①:咚咚地产头条-深圳房地产信息网

②③④⑤:深圳壹地产公众号

⑥:宝安日报


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