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周末楼市:近期5盘入市 盐田住宅项目备案均价4.9万/平

深圳,5月份以来,开发商推盘意愿积极,近期将有5盘入市,分别为景华春天家园、佳兆业盐田城市广场、启迪协信深圳科技园、和成嘉业名园及海境界二期,除启迪外,其他均为品质住宅项目,其中不乏核心地段的综合体,留给购房者选择性越来越广。


临深,本周惠州及东莞临深市场表现较为平稳。


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说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。

 

景华春天家园

项目位于龙岗布吉吉华路与新龙路交汇处,距离5号线地铁下水径站约240米(百度地图测量,仅供参考),两站可直达枢纽中心布吉站,占地约1.4万㎡,建面约9.8万㎡,由2座37/35层住宅塔楼和5层商业裙楼及两层地下室组成。项目已于5月21日开盘,主推67-99平住宅单位,均价约5.6万/平。


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佳兆业盐田城市广场凌云

项目总占地约26.56万㎡,规划总建筑面积约107万㎡,由12个地块组成,整体规划包括住宅、商务公寓、写字楼、商业建筑和一些公共配套设施,其中含有超13万㎡巨舰商业。本次推出的为9号地块,位于明珠大道和洪安路交汇处,相比之前的备案价有小幅下降,均价约4.9万/平,主推建面约71-141平的住宅单位,预计5月26日开盘。


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启迪协信科技园

项目位于龙岗区大运片区,青春路与龙飞大道交界处的西北侧,盐龙大道快速路出入口,占地面积约19万㎡,总建面约78万㎡,相当于2个龙岗天安数码城大小。主要业态为研发办公,并配备一定比例的商业和公寓。项目将于5月28日开盘,主推31-94平商务公寓,均价约3.79万/㎡。


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和成嘉业名园

项目位于龙岗区坂田杨美路与石背路交汇处,由深圳市金建业房地产开发有限公司进行开发,占地面积约4.8万㎡,总建面约17.3万㎡,共4栋7座30-32层高层住宅,小区配建有幼儿园、2万㎡商业、警务室、便民服务站等设施。项目预计将于6月6日开盘,主推80-140平住宅单位。


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海境界二期

项目位于南山区招商东路与后海滨路交汇处(湾厦地铁站D口),由深圳市蛇口湾厦置业有限公司进行开发,建面约30万平,是涵盖高端住宅、商业、写字楼于一体的综合体项目,规划有4栋高层建筑塔楼,和1所幼儿园。项目将于6月6日开盘,主推140-190平住宅单位。


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京基御景峯

项目位于南山区留仙大道长岭陂地铁站A1出口,由深圳市京基房地产股份有限公司进行开发,占地面积约64068m²,总建面约641729m²,项目计容积率面积为49.6万㎡,平均容积率7.74,共14栋建筑。项目在售中,主推建面约116-158平公寓产品,均价约7.5万/平。


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深港国际中心

项目位于大运片区,如意路与黄阁路交汇处,占地面积32.19万㎡,计容面积约136万㎡,总投资额将达500亿元。根据总体规划,该项目将建设成集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、国际化学校、超五星级酒店、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合开发运营项目。项目已开展示中心及示范单位,主推40-220平公寓产品。


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宝能城西区

项目位于南山西丽大学城片区,与南方科技大学一路之隔,与地铁环中线塘朗站无缝接驳,总占地约10.5万㎡,总建面约83万㎡,由6个地块组成,分东、西两区开发。项目在售中,主推120-166平住宅产品,均价约8.2万/平。


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中森公园华府

项目原为白鸽湖老村旧改,位于龙华区观湖街道坂澜大道与新樟路交汇处,紧邻占地面积约7万平白鸽湖文化公园。总建筑面积约18万㎡,其中住宅建面约11.7万㎡,共5栋住宅塔楼,采用围合式错开布局,1-4栋均分为2座单元,5栋为1座单元,住宅楼总高约104米。项目在售中,主推建面约69-143平住宅产品,均价约4.66万/平。


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红山6979

项目位于龙华区红山地铁站,属于4号线和6号线双地铁口物业,占地11万㎡,总建面约36万㎡,容积率仅为1.6。该宗地被定位为LifeStyle文化街区,以商业服务与文化娱乐功能为主,进行低密度开发,建筑*高度为49.3米。项目公寓现房在售,单价约7-8万/平,主推建面约70㎡2房、约80-90㎡3房、约120-126㎡4房。


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临深


恒大悦龙台(备案名:恒大龙郡花园)

项目位于大亚湾西区龙海二路与龙山五路交汇处,项目占地9.4万㎡,建筑面积为37.4万㎡。


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(内容完)

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