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新盘发现:南山成熟生活圈 百年历史一甲村迎新生

南山区的一甲村城市更新项目位于南山成熟生活片区,周边如交通、医疗、教育、文体等市政资源较为完善,且已有天虹、港湾丽都购物中心等商业配套,生活便利程度较高,片区较为宜居。

 

周边(除红花雅筑外)约10年内没有新盘出现,目前卓越、恒大等知名开发企业都已入驻该片区,预计未来将为片区提供高品质的住宅项目,为片区带来周边配套的升级,进一步提升片区的整体居住环境。

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周边配套完善,有南山文体中心、图书馆、文化博物馆、南山第六人民医院等市政资源,且临近南头、荔香、南荔三大公园,购物又有欢乐颂、沃尔玛、天虹等成熟商业,是市政资源最为集中的成熟宜居片区。

 

交通利好,项目距离地铁站约500米,且是规划的双地铁口物业,周边约3条地铁线路,出现便利。


项目基本信息:


一甲村地处南山中心区,是典型的城中村,周边早已高楼林立,不少房屋属于危险建筑已无人居住,被政府和股份公司回租托管。该项目最早于2005年被纳入更新计划,后经市政府批准结转列入“2010年深圳市城市更新单元规划制定计划*批计划”,但由于项目地块划分零碎,土地权属等问题迟迟未能推进。直至2018年被列入深圳市南山区城市更新单元计划第三批计划,并对一甲村更新范围进行调整。


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(图片来源于家在网友)


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一甲村旧改早期拟拆建范围为8.78公顷,现调整范围为11.9万㎡。由深圳市南头街道办、深圳市田厦实业股份有限公司联合申报。拟更新方向为居住、商业等功能,拟拆除重建用地范围内应落实不少于3.2万㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。

 

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综合来说,项目占据了片区强大的市政资源优势,且又有前海+科技园的辐射区利好加成,加上恒大、卓越等品质楼盘的相继入市,该片区未来关注度或将持续升高,目前该项目尚无公布其实施主体,项目相关进展老牛会持续关注!

 

(内容完)


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