罗湖新盘总价238万/套起，粤海城新增供应1652套

日前，粤海城（悦彩城为备案名）获批预售许可证，目前在规土委释放详细备案情况，此次共备案1652套房源，包含商业、办公、商务公寓三种类型产品。

其中商业，共备案123套，户型建面约26-114㎡，均价10.6万/㎡，单价区间在6.9-21万/㎡，总价区间在304-1632万/套；

办公产品，共备案987套，户型建面约37-69㎡，以小户型为主，均价6.9万/㎡，单价区间在6.1-7.8万/㎡，总价区间在238-531万/套；

商务公寓，共备案542套，户型建面约69-138㎡，均价约6.4万/㎡，单价区间在5.7-7.3万/㎡，总价区间在396-967万/套。

部分备案价格

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粤海城全套备案价格表

以下是规土委公示的预售证信息：

项目详情

项目位于罗湖水贝太白路与东昌路交汇处附近，属于黄金珠宝产业聚集地水贝-布心商圈，区域内有地铁3号线水贝站、地铁5号线布心站和7号线太安站等多个地铁站点，轨道交通便利。

项目占地面积：67900.00㎡，总建筑面积：646300.00㎡，产品规划有地标级写字楼、体验式购物中心、精品商务公寓于一体的商业型综合体。

项目主要分三个地块开发建设，分别是位于晓风路以西、紧邻围岭公园的西北地块；太白路以北、东昌路以西的北地块；太白路以南、东昌路以西的南地块。其中首期约11.6万平米为商业公寓，而剩余部分则以商厦为主，包括北区三幢写字楼，及南区一幢高300米的写字楼。

目前北门地块4栋楼基本封顶了，南面地块和商业综合体正在开挖。

（来源家在论坛@凯哥老弟）

小结

项目位于水贝珠宝产业园区，属于传统的珠宝商圈附近，且周边多地铁汇聚交通便利，对于珠宝行业的置业者有一定吸引力。

另外，商务公寓和办公均为小户型产品，总价并不高，有过渡需求或投资的置业者可前往售楼部咨询，预计将在近期发售。

【内容完】

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