周末楼市：供应持续 本周1盘入市 多盘开展示中心

深圳，本周有1盘入市，即位于平湖中心的融湖中心城2期，将于本周六推出3栋1、2、3单元这3座住宅，总共400多套，户型设计较为不错，且临近地铁和学校，在区域内的项目中较为有竞争力。而位于南山的山语海，近期也有少量单位获得预售证，单价约5.6万/平起。

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临深，本周惠州和东莞楼市供应也表现不俗，不少前期的热盘都有新的产品推出。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

融湖中心城2期

项目位于平湖中心区，是平湖的大型综合体，临近平湖枢纽站，项目规划总占地面积约23万㎡，总建筑面积约70万㎡。已经开学的公立学校信德学校紧挨着二期。项目二期占地面积2.0万㎡，总建面12.7万㎡，共有3栋7座，均为88㎡带装修房源。项目将于4月21日推出3栋1、2、3单元这三座，共400多套房源，价格待定。

山语海

项目位于蛇口赤湾，总用地面积3.5万㎡，总建筑面积10.1万㎡，总户数609户，容积率仅为1.87，南面背靠小南山，北面远眺赤湾港。户型主要为户型79-242平的二到五房。此次推出的6栋为山语海最后一批房源，一层四户，主推建面84-113平产品，整体单价区间在5.56-6.26万/平，总价区间在483-702万，但有消息称这批产品并不对外销售。

山语海备案单价5.56万起 与在售价差过2万

博林君瑞

项目位于宝安新桥街道中心路与公园南路交汇处，该项目有六栋33-34层高层住宅、一座3层幼儿园和七栋1-2层沿街商业组成，毗邻沙井海岸城和万科星城等项目，与地铁11号线马鞍山站距离约1公里左右。目前展示中心已建好，预计4月22日开放。

中洲湾

项目位于福田区滨河大道与椰树路交汇处，总占地面积9.7万㎡，总建面约126万㎡，含住宅、公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态。首期推出02-04地块，建设用地面积约0.8万㎡，总建筑面积约7.7万㎡，其中3座46-50层住宅，1座46层公寓。项目预计4月底开放示范单位，目前展示中心已开放，主推89-166平住宅及小户公寓产品。

银领公馆

项目位于石芽岭公园以南，同时属于3号线沿线物业，与大芬地铁站距离约800米；项目体量较小，占地面积仅5936㎡，建面约3.2万㎡，仅规划了一栋28层住宅，建筑高度87.4米，共约270户，停车位约220个。项目主推建面47-80㎡1-3房住宅产品，目前已开展示中心，预计将在近期开放示范单位。

泰富华悦都会

项目位于坪山区比亚迪路与新合路交汇处以西，占地1.68万㎡，总建筑面积10.6万㎡，涵盖高层住宅、4.5米层高创意空间和3.5万㎡集中商业。项目已于4月14日开盘，在售均价约3.2万/平。

泰富华悦都会即将开盘 住宅备案价2.83万/㎡起【价格篇】

中粮天悦壹号

位于宝安区新安二路与公园路交汇处，原为中粮二十二区旧改。项目占地面积1.9万㎡，建筑面积15.3万㎡，包含住宅、办公、公寓和幼儿园等业态。目前在售建面约72-135平2-4房非毛坯住宅产品，均价约8.2万/平；另外，项目还有建面58-1888平写字楼产品在售。

壹方中心

项目位于宝安区新安街道，与地铁1和5号线交汇站点宝安中心站直接接驳，集住宅、写字楼和商业于一体的综合体项目，总建面达88万㎡，目前剩余建面488平5房住宅在售，均价约10万/平。

深业上城

项目位于综合体北区，由两座高约224.5米大厦组成，是深圳第二高的玻璃幕墙公寓建筑，总建筑面积17万㎡，高62层，共639套单位，户型106-470㎡,车库共有1400个车位。*太平戴维斯与深业置地联手提供物业管理服务。目前少量建面约470平现楼公寓在售，均价约12万/平。

英郡年华·时光里

项目位于龙岗大道丹竹头地铁站，占地面积约3万㎡，建筑面积约24.6万㎡，规划近5万㎡的自有商业购物中心，周边有龙岗大道、丹平快速、水官高速等主干道，目前有建面56-59平非毛坯公寓在售，均价3.6万/平。

天安数码城四期T4全时空间

项目位于龙岗中心城黄阁路与清林路交汇处西北侧，园区占地12万平，建筑面积60万平，分四期开发。目前进驻企业500余家，引进人才12000余人，实现年产值达150亿元。项目商业部分已取得预售证，在售均价约3.6万/平。

临深

当代MOMA上品湾项目

项目是当代置业在惠湾打造的*作品。项目占地2.8万㎡，建面25万㎡，产品以住宅，酒店式公寓及2.8万㎡集中式商业为主。项目首次备案1、2栋产品，1栋34层每层7户，2栋34层每层8户。

新力琥珀园

项目是新力地产布局珠三角、进军大亚湾的项目。新力琥珀园一期总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积约13.6万㎡，整体容积率2.8，绿化率约31.36%，停车位达到1076个，车位比超过1:1；规划建设8栋两梯四户楼宇，约1044户。此次项目备案7、8栋共256套房源，2栋均为2梯4户且户型一样，均为91/105㎡两个户型，价格区间为1.24-1.34万/㎡。

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