爱联地铁口再推新盘 名居广场备案总价100万起【价格篇】

爱联地铁口项目名居广场已于11月13日晚开盘，从规土委14日公示的内容显示，项目实际在10日就已经取得预售许可证，共备案1441套产品，其中住宅440套，备案均价约4.5万/平；公寓986套，备案均价约3.43万/平；另外有15套商业。

此次备案楼栋为1、2A、2B、2C、3A、4、5A、5B、5C栋，其中住宅位于1、2A、2B、2C、3A、4栋，户型建筑面积约为78-165平，均价*为4栋大户型单位，约4.22万/平，均价*为2B栋，约4.61万/平。

商务公寓位于5A、5B、5C栋，户型建面积约32-87平，均价*为5C栋，约3.36万/平，均价*为5A栋，约为3.6万/平，总价*的单位则位于5B栋，值得注意的是5B栋有5套单价仅为1.2万/平的单位，总价39-58万，目前暂未知其原因，其余最小户型约33平总价100万起，带装修交房。

项目具体位于龙岗区龙城街道龙岗大道北侧，轨道3号线“爱联站”地铁口，总建面约21.1万㎡，产品包含有住宅、公寓和商业，住宅70年产权，公寓商业40年产权。

1栋备案单位户型面积均为89平，共96套，层差价格不明显，可考虑中高层，总价在397-413万之间，位置靠近整个小区北侧，较安静，南向单位可看花园，总价从低到高排列如下：

2A栋备案单位也都是89平左右的户型，共111套，03单位与其它单位单价差距较大，3.8万起，总价340万起，性价比相对高，整体来看，位置景观面与1栋相当，但总价跨度相较于1栋更大，在340-429万这个区间，根据总价从低到高排名如下：

2B栋备案单位户型面积约78-83平，共140套，均价是所有楼栋中*，约为46059元/平，但总价起点是所有住宅楼栋中*，*总价903单位约309万，另外83平的1602单位性价比也较高，总价为323万，扫描文末二维码可以加入9.9会员，可获取此栋单位详细备案价格表。

2C栋主要为回迁房，从备案来看，仅24套可售，以75平户型为主，总价328-375万，整体总价从低到高排名如下：

3A栋也主要为回迁房，故备案可售仅18套，户型面积跨度较大， 区间在73-151平之间，相应总价跨度也大，325-671万之间。

4栋为项目的楼王单位，共备案51套，位于花园中间，但备案均价却是所有住宅楼栋中*的，单价仅3.5万起，均价约为42247元/平，总价在461-597之间，总价从低到高排名如下：

商务公寓分布在5A、5B、5C，共986套，其中B、C栋靠近龙岗大道，朝向龙岗大道单位有一定噪音影响，价格来说这两栋会相对低，上面提到过5B栋有5套单价仅为1.2万/平的单位，总价39-58万，其余*总价为100万起的33平户型，公寓带装修交房，扫描9.9会员可获取项目整套完整备案价格表，另有项目优惠信息、*楼盘备案价格信息等速购服务。

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