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家长必看!学区对孩子的成长教育到底有多重要?

在当今社会,贫富差距越拉越大,人与人之间的竞争也日益激烈,求职者是否优秀成了社会各业选拔人才的重要指标。


而一谈到孩子的教育问题,就不得不提到孩子教育环境的好坏,俗话说:“好的开始是成功的一半”,孩子在接受教育的道路上有个好的开始,日后才能走得更稳、更远、更顺畅。


对于一个学校来说,办学理念是灵魂,师资力量和管理制度是学校整体水平的关键保障。老师的眼界、知识水平、责任心、授课水平对孩子的成长教育起着决定性的作用。我们今天谈到的学区,代表的不仅仅是孩子在成长过程中身处的环境,更是一个家庭对未来美好目标的追求。拉开差距的不是课本上的知识,而是教育层级的不同给孩子带来的在性格和思维方式、逻辑方面的差异。


古时孟母三迁,就是希望孩子能在更好的学区,更好的环境中学习,在能力允许的范围内,给孩子提供尽可能好的教育,让孩子发现、成长为更好的自己。选择一个好的教育环境,不正是家长能给孩子最睿智、最有远见的爱吗?


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知名作家龙应台曾对她的孩子说,“我要求你读书用功,不是因为我要你跟别人比成绩,而是因为,我希望你将来会拥有选择的权利,选择有意义、有时间的工作,而不是被迫谋生。当你的工作在你的心中有意义, 你就有成就感。当你的工作给你时间,不剥夺你的生活,你就有尊严。成就感和尊严,给你快乐。”

 

说到孩子教育环境的重要性,我们来看一下去年深圳市学生中考的情况:


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如图所示,2019年深圳市中考排名前三名的学校分别是百合外国语、深圳外国语和深圳中学初中部。对教育行业熟悉的家长们应该都知道,深圳中学初中部是整个罗湖区数一数二的优质学校,初中能在深中初中部就读意味着孩子提前一只脚迈入深圳中学。因此,深中初中部的学区也一直以来备受家长的青睐。


最近我常常被问到“为何深圳学区涨这么快?“这类问题,其实原因很简单。深圳的优秀教育资源稀缺,深圳人口却逐年增长,这样就会造成好的学校周边房子溢价更高也更快。


值得注意的是,还有一种可能是,学区的价格因某个政策改动立马就涨起来。举个例子,2019年罗湖区明令禁止通过考试、面试和竞赛等形式选择学生,直接切断了学区提前批录取优秀学生的路径。


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本人在深圳房产行业研究过一段时间,对很多楼盘都相当熟悉,近年来专注于罗湖区带有深中学区源的观察和研究,接触了一部分很有先见之明的预购房源家长,深知优质的教育环境带来孩子的不仅是学习成绩的提高,更是对孩子思维、逻辑方面的正确培养。在疫情期间,深圳市积分入学政策又有了新的调整。截至目前,南山、福田、罗湖、宝安四区已相继发布最新的积分入学办法。这对学区有需求的家长来说,也需要早做了解和准备。


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虽然有的家长会说,地段生和自招生毕竟不一样。但是从现实角度入手,学校的教育理念是一致的,学校氛围是共同的,教师的质量也没有太大的差别。只要自己的小朋友足够努力,在好的氛围里,成长空间将是十分正向且巨大的。


接下来,我将介绍最近接触到的带有深中学区的优质房源,对此有需求的家长们一定不要错过了。


1. 鹏大厦(对口学校:深圳中学初中部、水田小学)


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鹏大厦 主推户型示例


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鹏大厦近期房价走势


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(数据来源于中原找房)


推荐理由鹏大厦位于文锦北路,由万科物业公司管理,4梯21户,共525户。对于这个小区来说,它最大的优点就是距离水贝珠宝商圈近,用完学区以后拿去租赁可以获得高额的租金,可以说是很有投资空间。另外,小区周边基础设施完善齐全,有华润万家百货,沃尔玛超市等方便家庭日常所需的采购;周边也有翠竹公园、洪湖公园等便于茶余饭后散步休息的地带。该小区有未用深中学区的房源,如果有家庭对此有需求,价格找我可谈。


2. 马古岭(对口学校:深圳中学初中部、锦田小学)


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马古岭主推户型示例


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(数据来源于链家及中原找房)


周边生活配套


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(数据来源于中原找房)


推荐理由该小区是深圳市城建开发(集团)公司1988年建成的总数11栋房屋总数462户的老小区。它不仅距离深圳中学近,而且安静通风,非常适合家庭居住。该小区地理位置特别好,除了孩子上学方便之外,附近的交通情况也是十分畅通。地铁3号线田贝站,7号线洪湖站,公交田贝4路站台,可抵达深圳各地,出行无忧。此外,洪湖公园,翠竹公园等地更是家庭休闲散心、慢跑锻炼的好去处。居住在这里,孩子在工作日学习方便,周末又可以展开健康的锻练。更加幸运的是,该小区有深中学区未用的房源,对此有需求的家庭一定要联系我!


3. 嘉多利花园(对口学校:深圳中学初中部、锦田小学)


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嘉多利花园 主推户型示例

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(数据来源于链家及中原找房)


嘉多利花园近期房价走势


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(数据来源于中原找房)

 

推荐理由嘉多利花园是深圳市奥康德投资开发有限公司在2001-2002年建成的新小区,小区内总共有11栋楼,581户房屋总数,物业公司是深圳市金地物业管理有限公司。由于小区比较新,相比较于其他学区来说,环境优美上档次是嘉多利花园的一大优点,小区内绿化程度高,居家舒适。小区周边珠宝店铺多,升值空间大,距离各大商场也特别近,不论是买来居家还是投资都是一个很好的选择。对于家里有要上学孩子的家庭来说,该小区有未用的深中学区源,您可千万不要错过了!询问价格、户型或者有其他方面的需求,都可以联系我。

 

4. 金翠园(对口学校:深圳中学初中部、锦田小学)


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金翠园主推户型示例


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金翠园近期房价走势


点击在新窗口浏览全图(数据来源于中原找房)

 

推荐理由金翠园小区竣工于2010年,是楼龄比较新的代表小区之一。    小区位于罗湖区翠竹路上,共4栋,共533户。小区停车位有地下5层,按住户1:1配置,停车位充足。小区环境品质高,绿化面积大,安静又通风,尤其适合注重生活品质的您。该小区有未用深中学区的房源,购买此房源后,您家孩子不仅能就读深圳市数一数二的好学校,还能在自己家里安静认真地学习功课,结实同样高素质的同学,在这样的环境中成长地更好。本人熟练掌握此类房源的交易流程,找我买房,我将提供给您更专业、悉心的服务。


以上是我结合了网络及线下数据进行整理归纳的房源介绍,如果您有购买房源的需求,可以添加我的微信进行了解,我会一一对您的问题进行详细的解答。


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(本文作者:淘房会会员高彬滔18818998602)


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