标签：点击标签查看相关内容

6月5日开盘！建信天宸获批预售，均价4.4万/㎡推409套（附价格）

刚刚，建信天宸获批了预售许可证，已在住建局官网公示，本次共备案1078套房源，包含住宅、商业、商务公寓三种类型的产品。

其中住宅，共409套，位于1栋ABC，户型建面约88-138㎡，均价约4.4万/㎡，单价区间在4.3-4.9万/㎡，总价区间在376-674万/套；

商业产品，共306套，位于123栋底层，户型建面约13-79㎡，均价约5.7万/㎡，单价区间在4.4-11万/㎡，总价区间在149-7843万/套；

商务公寓，共363套，位于2栋和3栋B座，户型建面约36-44㎡，均价约3.8万/㎡，单价区间在3.6-4万/㎡，总价区间在132-168万/套。

部分备案价格

（老牛已整理全部备案价文章）

加入9.9会员可查看

↓↓↓

据悉项目现场已搭棚完成，将于6月5日（明天）开盘，此前有家在论坛网友爆料，开发商正在搭建开盘会场。

项目详情

建信天宸花园位于龙岗大道及恒心路的交汇处，占地面积约2.3万㎡，总建面约15.6万㎡，包含住宅、保障房及商务公寓等业态。

项目整体容积率5.2，绿化率30%，规划停车位700个，规划住宅总户数525户，公寓680户，规划3座住宅、1座保障房及2座商务公寓。

规划有1栋A座、1栋B座、1栋C座（部分用来回迁）、2栋、3栋A座（保障房）及3栋B座高层建筑，对外出售的是1栋A、B座住宅及2栋、3栋B座公寓。周边有规划中的二期、信义项目及横岗文体广场等。右下角的空地，据ss透露将会被建成绿地。

本次住宅推出有95-113㎡四房产品，共有如下两个户型：

建筑面积约95-96㎡户型

建筑面积约113㎡户型

建筑面积约95-96㎡

户型朝向南向偏西或东向偏北，动静分区功能布局科学合理，主要生活空间朝优势朝向，具有良好的开间近身比，户型单位分布合理，靠近花园一侧户型具有良好的光照和花园景观，临路单位的视野宽广，东北向可见公园景观。

建筑面积约113㎡户型

南向偏西通透结构横厅布局，大开间短近身通风采光效果较好，空间利用充分，餐客厅拥有大面积生活阳台。主卧套间自然通透，临近小房间可合并为主卧套间使用也可单独使用。次要卧室全北向，但同时也可发挥北向的视野优势。U型厨房实用性能*。

小结

项目位于龙岗大道边，临近地铁3号线塘坑站，毗邻横岗街道办，整体公共交通条件较为不错，周边商业配套也较为丰富、便捷，自带商业，旁边即为信义天虹等购物场所，另外周边规划多个大体量的旧改，将引领片区的环境和配套的改善。

但项目周边整体环境和配套还有待提升，龙岗大道以南多以旧厂房及农民房为主，此外部分高层临路单位可能会面临一定的噪音影响。

本次住宅备案均价4.4万/㎡，相比18年底备案的麟恒中央广场优势并不大，但如果开盘折扣优惠力度大，或是一个不错的选择。

（内容完）

如果你想获得*手新房情报，

如*备案价、新盘入市情况等，

请长按识别二维码进【9.9情报群】获取！

转载须知：

以上内容为咚咚找房原创作品，如需转载请在前面注明出处；若需转载到公众号，请与本平台取得联系（微信号：WEnewhouse），否则视为侵权。