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引用5楼fansilin1的发言:万科最差? 我看了几个小区 ,基本上全部户型南北通的 就半山了。。。 自住不选万科的傻,
容积率1.5,还有什么比的,当然实用率 肯定佳兆业的要多,住过的肯定会选半山,还有车位问题,完全没法比引用4楼平湖新人的发言:补充一句,上品目前的生活配套更齐全,临街店铺也多,离旺塘村也近,而且还享受荔枝苑商业的辐射。万科应该最差,悦峰稍微好一些。不过上品最大的问题就是户型赠送率,上品2房价格和悦峰3房一样。
引用平湖新人的发言:大哥,我说的是生活配套便利,用不用这么激动?我哪里说了金色半山户型?当然了,可能你们金色半山都是富豪,不食人间烟火,当我没说。引用5楼fansilin1的发言:万科最差? 我看了几个小区 ,基本上全部户型南北通的 就半山了。。。 自住不选万科的傻,
容积率1.5,还有什么比的,当然实用率 肯定佳兆业的要多,住过的肯定会选半山,还有车位问题,完全没法比引用4楼平湖新人的发言:补充一句,上品目前的生活配套更齐全,临街店铺也多,离旺塘村也近,而且还享受荔枝苑商业的辐射。万科应该最差,悦峰稍微好一些。不过上品最大的问题就是户型赠送率,上品2房价格和悦峰3房一样。
引用龙岗为什么不喜欢坂田的发言:哪个贵选哪个,现在上品价都超过6.7万,每天看到络绎不绝的看房客。上品雅园在实验学校和荔枝苑中间,最保险。金色半山和悦峰日后很可能被划到宏扬学校。
引用12楼OPPOwes的发言:这么智障的想法!也是没谁了?还半山,悦锋划出去引用10楼龙岗为什么不喜欢坂田的发言:哪个贵选哪个,现在上品价都超过6.7万,每天看到络绎不绝的看房客。上品雅园在实验学校和荔枝苑中间,最保险。金色半山和悦峰日后很可能被划到宏扬学校。
引用龙岗为什么不喜欢坂田的发言:当然,我也只是推测,主要基于如下判断:
1 为了优先保障荔枝苑子女入学,因为荔枝苑是租房属性,在学位紧张的情况下,荔枝苑的积分天然要比上品,半山和悦峰低10分,不利于荔枝苑的子女入学。在学校扩建之前,缩小学区是保障荔枝苑子女入学的最好方法。
2 实验本部的小学学区很小,仅仅包括南天二和国城两个小区,不排除深圳实验坂田部的小学学区仅仅包括上品和荔枝苑两个小区。
3 扩建的那块地目前还有争议,短时间内扩建学区可能性不大。此外,扩建增大了分母,不利于提升深圳实验坂田部的成绩,学校更倾向于预留更多名额给非地段生。
4 买学位房是很重要的决策,当然越保险越好。引用12楼OPPOwes的发言:这么智障的想法!也是没谁了?还半山,悦锋划出去引用10楼龙岗为什么不喜欢坂田的发言:哪个贵选哪个,现在上品价都超过6.7万,每天看到络绎不绝的看房客。上品雅园在实验学校和荔枝苑中间,最保险。金色半山和悦峰日后很可能被划到宏扬学校。
引用15楼TZZYRDQY2016的发言:某些中介又开始炒作意淫,坑蒙撞骗,低劣不堪,看得都想吐。又开始拿几个楼盘来炒作一堆硬伤的挂羊头实验坂田分校:生源差、师资差、历年中考成绩差(全市排名150名左右)、周边被农民房和工厂包围、没有配套和培训机构(现有全都是私人小作坊的培训门面)、没有产业对人才没有吸引力、位置偏于山沟穷乡僻壤、交通不便离地铁近1公里。。。。别再扯上品这种历史沉降塌陷风险的危楼害人(自己上网搜业主投诉)。你也是太不要脸,自己生源极差,还缩小到两个楼盘?自不量力笑死一片人。坂田中心区和10号线的学校,生源比你这个穷乡僻壤的分校都要好得多,别往自己脸上贴金,炒作这种生源差到极点、区位对人才没吸引力的挂羊头分校,别无耻害人。引用龙岗为什么不喜欢坂田的发言:当然,我也只是推测,主要基于如下判断:
1 为了优先保障荔枝苑子女入学,因为荔枝苑是租房属性,在学位紧张的情况下,荔枝苑的积分天然要比上品,半山和悦峰低10分,不利于荔枝苑的子女入学。在学校扩建之前,缩小学区是保障荔枝苑子女入学的最好方法。
2 实验本部的小学学区很小,仅仅包括南天二和国城两个小区,不排除深圳实验坂田部的小学学区仅仅包括上品和荔枝苑两个小区。
3 扩建的那块地目前还有争议,短时间内扩建学区可能性不大。此外,扩建增大了分母,不利于提升深圳实验坂田部的成绩,学校更倾向于预留更多名额给非地段生。
4 买学位房是很重要的决策,当然越保险越好。引用12楼OPPOwes的发言:这么智障的想法!也是没谁了?还半山,悦锋划出去引用10楼龙岗为什么不喜欢坂田的发言:哪个贵选哪个,现在上品价都超过6.7万,每天看到络绎不绝的看房客。上品雅园在实验学校和荔枝苑中间,最保险。金色半山和悦峰日后很可能被划到宏扬学校。
引用龙岗为什么不喜欢坂田的发言:当然,我也只是推测,主要基于如下判断:
1 为了优先保障荔枝苑子女入学,因为荔枝苑是租房属性,在学位紧张的情况下,荔枝苑的积分天然要比上品,半山和悦峰低10分,不利于荔枝苑的子女入学。在学校扩建之前,缩小学区是保障荔枝苑子女入学的最好方法。
2 实验本部的小学学区很小,仅仅包括南天二和国城两个小区,不排除深圳实验坂田部的小学学区仅仅包括上品和荔枝苑两个小区。
3 扩建的那块地目前还有争议,短时间内扩建学区可能性不大。此外,扩建增大了分母,不利于提升深圳实验坂田部的成绩,学校更倾向于预留更多名额给非地段生。
4 买学位房是很重要的决策,当然越保险越好。引用12楼OPPOwes的发言:这么智障的想法!也是没谁了?还半山,悦锋划出去引用10楼龙岗为什么不喜欢坂田的发言:哪个贵选哪个,现在上品价都超过6.7万,每天看到络绎不绝的看房客。上品雅园在实验学校和荔枝苑中间,最保险。金色半山和悦峰日后很可能被划到宏扬学校。
引用龙岗为什么不喜欢坂田的发言:当然,我也只是推测,主要基于如下判断:
1 为了优先保障荔枝苑子女入学,因为荔枝苑是租房属性,在学位紧张的情况下,荔枝苑的积分天然要比上品,半山和悦峰低10分,不利于荔枝苑的子女入学。在学校扩建之前,缩小学区是保障荔枝苑子女入学的最好方法。
2 实验本部的小学学区很小,仅仅包括南天二和国城两个小区,不排除深圳实验坂田部的小学学区仅仅包括上品和荔枝苑两个小区。
3 扩建的那块地目前还有争议,短时间内扩建学区可能性不大。此外,扩建增大了分母,不利于提升深圳实验坂田部的成绩,学校更倾向于预留更多名额给非地段生。
4 买学位房是很重要的决策,当然越保险越好。引用12楼OPPOwes的发言:这么智障的想法!也是没谁了?还半山,悦锋划出去引用10楼龙岗为什么不喜欢坂田的发言:哪个贵选哪个,现在上品价都超过6.7万,每天看到络绎不绝的看房客。上品雅园在实验学校和荔枝苑中间,最保险。金色半山和悦峰日后很可能被划到宏扬学校。
引用18楼fansilin1的发言:你这一知半解的一看就不太懂,你要知道,实验本部的两个小区学位是不锁定的,基本上上完学就可以卖,换新人来,坂田校区学位会锁定,一锁就是六年+三年,再加上提前买房,基本周期都在8年以上,就这样一锁,学位都有富余,怎么可能再缩小范围,研究清楚再说吧引用龙岗为什么不喜欢坂田的发言:当然,我也只是推测,主要基于如下判断:
1 为了优先保障荔枝苑子女入学,因为荔枝苑是租房属性,在学位紧张的情况下,荔枝苑的积分天然要比上品,半山和悦峰低10分,不利于荔枝苑的子女入学。在学校扩建之前,缩小学区是保障荔枝苑子女入学的最好方法。
2 实验本部的小学学区很小,仅仅包括南天二和国城两个小区,不排除深圳实验坂田部的小学学区仅仅包括上品和荔枝苑两个小区。
3 扩建的那块地目前还有争议,短时间内扩建学区可能性不大。此外,扩建增大了分母,不利于提升深圳实验坂田部的成绩,学校更倾向于预留更多名额给非地段生。
4 买学位房是很重要的决策,当然越保险越好。引用12楼OPPOwes的发言:这么智障的想法!也是没谁了?还半山,悦锋划出去引用10楼龙岗为什么不喜欢坂田的发言:哪个贵选哪个,现在上品价都超过6.7万,每天看到络绎不绝的看房客。上品雅园在实验学校和荔枝苑中间,最保险。金色半山和悦峰日后很可能被划到宏扬学校。
引用19楼龙岗为什么不喜欢坂田的发言:刚又查询了福田区的学位房锁定政策,的确深圳实验小学部没有实行锁定政策,初中部实行了锁定政策。
我还是那个意思,只要深圳实验坂田部的学位紧张,就会考虑重新划分,上品有1800户,荔枝苑4000户,金色半山960户,悦峰1250户,一共8010户,这四个小区都是这几年才入伙的,基本上都是适龄入学儿童,而且龙岗从2017年才开始实行锁定政策,可以认为只有去年+今年有600户被锁定,还有7410户都可以入学的,学位紧张接下来几年会一直存在!引用18楼fansilin1的发言:你这一知半解的一看就不太懂,你要知道,实验本部的两个小区学位是不锁定的,基本上上完学就可以卖,换新人来,坂田校区学位会锁定,一锁就是六年+三年,再加上提前买房,基本周期都在8年以上,就这样一锁,学位都有富余,怎么可能再缩小范围,研究清楚再说吧引用龙岗为什么不喜欢坂田的发言:当然,我也只是推测,主要基于如下判断:
1 为了优先保障荔枝苑子女入学,因为荔枝苑是租房属性,在学位紧张的情况下,荔枝苑的积分天然要比上品,半山和悦峰低10分,不利于荔枝苑的子女入学。在学校扩建之前,缩小学区是保障荔枝苑子女入学的最好方法。
2 实验本部的小学学区很小,仅仅包括南天二和国城两个小区,不排除深圳实验坂田部的小学学区仅仅包括上品和荔枝苑两个小区。
3 扩建的那块地目前还有争议,短时间内扩建学区可能性不大。此外,扩建增大了分母,不利于提升深圳实验坂田部的成绩,学校更倾向于预留更多名额给非地段生。
4 买学位房是很重要的决策,当然越保险越好。引用12楼OPPOwes的发言:这么智障的想法!也是没谁了?还半山,悦锋划出去引用10楼龙岗为什么不喜欢坂田的发言:哪个贵选哪个,现在上品价都超过6.7万,每天看到络绎不绝的看房客。上品雅园在实验学校和荔枝苑中间,最保险。金色半山和悦峰日后很可能被划到宏扬学校。