有人比较过实验坂田校区这三个盘吗？

引用4楼平湖新人的发言:

补充一句，上品目前的生活配套更齐全，临街店铺也多，离旺塘村也近，而且还享受荔枝苑商业的辐射。万科应该最差，悦峰稍微好一些。不过上品最大的问题就是户型赠送率，上品2房价格和悦峰3房一样。

引用3楼五和大盗的发言:

万科大部分双拼，单证只有89的小三房和复试一楼带大院子的。很少有出卖的

引用5楼fansilin1的发言:

万科最差？ 我看了几个小区 ，基本上全部户型南北通的  就半山了。。。 自住不选万科的傻， 
容积率1.5，还有什么比的，当然实用率 肯定佳兆业的要多，住过的肯定会选半山，还有车位问题，完全没法比

引用4楼平湖新人的发言:

补充一句，上品目前的生活配套更齐全，临街店铺也多，离旺塘村也近，而且还享受荔枝苑商业的辐射。万科应该最差，悦峰稍微好一些。不过上品最大的问题就是户型赠送率，上品2房价格和悦峰3房一样。

引用平湖新人的发言:

大哥，我说的是生活配套便利，用不用这么激动？我哪里说了金色半山户型？当然了，可能你们金色半山都是富豪，不食人间烟火，当我没说。

引用5楼fansilin1的发言:

万科最差？ 我看了几个小区 ，基本上全部户型南北通的  就半山了。。。 自住不选万科的傻， 
容积率1.5，还有什么比的，当然实用率 肯定佳兆业的要多，住过的肯定会选半山，还有车位问题，完全没法比

引用4楼平湖新人的发言:

补充一句，上品目前的生活配套更齐全，临街店铺也多，离旺塘村也近，而且还享受荔枝苑商业的辐射。万科应该最差，悦峰稍微好一些。不过上品最大的问题就是户型赠送率，上品2房价格和悦峰3房一样。

引用10楼龙岗为什么不喜欢坂田的发言:

哪个贵选哪个，现在上品价都超过6.7万，每天看到络绎不绝的看房客。上品雅园在实验学校和荔枝苑中间，最保险。金色半山和悦峰日后很可能被划到宏扬学校。

引用10楼龙岗为什么不喜欢坂田的发言:

哪个贵选哪个，现在上品价都超过6.7万，每天看到络绎不绝的看房客。上品雅园在实验学校和荔枝苑中间，最保险。金色半山和悦峰日后很可能被划到宏扬学校。

引用龙岗为什么不喜欢坂田的发言:

哪个贵选哪个，现在上品价都超过6.7万，每天看到络绎不绝的看房客。上品雅园在实验学校和荔枝苑中间，最保险。金色半山和悦峰日后很可能被划到宏扬学校。

引用12楼OPPOwes的发言:

这么智障的想法！也是没谁了？还半山，悦锋划出去

引用10楼龙岗为什么不喜欢坂田的发言:

哪个贵选哪个，现在上品价都超过6.7万，每天看到络绎不绝的看房客。上品雅园在实验学校和荔枝苑中间，最保险。金色半山和悦峰日后很可能被划到宏扬学校。

引用龙岗为什么不喜欢坂田的发言:

当然，我也只是推测，主要基于如下判断:
1 为了优先保障荔枝苑子女入学，因为荔枝苑是租房属性，在学位紧张的情况下，荔枝苑的积分天然要比上品，半山和悦峰低10分，不利于荔枝苑的子女入学。在学校扩建之前，缩小学区是保障荔枝苑子女入学的最好方法。
2 实验本部的小学学区很小，仅仅包括南天二和国城两个小区，不排除深圳实验坂田部的小学学区仅仅包括上品和荔枝苑两个小区。
3 扩建的那块地目前还有争议，短时间内扩建学区可能性不大。此外，扩建增大了分母，不利于提升深圳实验坂田部的成绩，学校更倾向于预留更多名额给非地段生。
4 买学位房是很重要的决策，当然越保险越好。

引用12楼OPPOwes的发言:

这么智障的想法！也是没谁了？还半山，悦锋划出去

引用10楼龙岗为什么不喜欢坂田的发言:

哪个贵选哪个，现在上品价都超过6.7万，每天看到络绎不绝的看房客。上品雅园在实验学校和荔枝苑中间，最保险。金色半山和悦峰日后很可能被划到宏扬学校。

引用15楼TZZYRDQY2016的发言:

某些中介又开始炒作意淫，坑蒙撞骗，低劣不堪，看得都想吐。又开始拿几个楼盘来炒作一堆硬伤的挂羊头实验坂田分校：生源差、师资差、历年中考成绩差（全市排名150名左右）、周边被农民房和工厂包围、没有配套和培训机构(现有全都是私人小作坊的培训门面)、没有产业对人才没有吸引力、位置偏于山沟穷乡僻壤、交通不便离地铁近1公里。。。。别再扯上品这种历史沉降塌陷风险的危楼害人(自己上网搜业主投诉)。你也是太不要脸，自己生源极差，还缩小到两个楼盘？自不量力笑死一片人。坂田中心区和10号线的学校，生源比你这个穷乡僻壤的分校都要好得多，别往自己脸上贴金，炒作这种生源差到极点、区位对人才没吸引力的挂羊头分校，别无耻害人。

引用龙岗为什么不喜欢坂田的发言:

当然，我也只是推测，主要基于如下判断:
1 为了优先保障荔枝苑子女入学，因为荔枝苑是租房属性，在学位紧张的情况下，荔枝苑的积分天然要比上品，半山和悦峰低10分，不利于荔枝苑的子女入学。在学校扩建之前，缩小学区是保障荔枝苑子女入学的最好方法。
2 实验本部的小学学区很小，仅仅包括南天二和国城两个小区，不排除深圳实验坂田部的小学学区仅仅包括上品和荔枝苑两个小区。
3 扩建的那块地目前还有争议，短时间内扩建学区可能性不大。此外，扩建增大了分母，不利于提升深圳实验坂田部的成绩，学校更倾向于预留更多名额给非地段生。
4 买学位房是很重要的决策，当然越保险越好。

引用12楼OPPOwes的发言:

这么智障的想法！也是没谁了？还半山，悦锋划出去

引用10楼龙岗为什么不喜欢坂田的发言:

哪个贵选哪个，现在上品价都超过6.7万，每天看到络绎不绝的看房客。上品雅园在实验学校和荔枝苑中间，最保险。金色半山和悦峰日后很可能被划到宏扬学校。

引用龙岗为什么不喜欢坂田的发言:

当然，我也只是推测，主要基于如下判断:
1 为了优先保障荔枝苑子女入学，因为荔枝苑是租房属性，在学位紧张的情况下，荔枝苑的积分天然要比上品，半山和悦峰低10分，不利于荔枝苑的子女入学。在学校扩建之前，缩小学区是保障荔枝苑子女入学的最好方法。
2 实验本部的小学学区很小，仅仅包括南天二和国城两个小区，不排除深圳实验坂田部的小学学区仅仅包括上品和荔枝苑两个小区。
3 扩建的那块地目前还有争议，短时间内扩建学区可能性不大。此外，扩建增大了分母，不利于提升深圳实验坂田部的成绩，学校更倾向于预留更多名额给非地段生。
4 买学位房是很重要的决策，当然越保险越好。

引用12楼OPPOwes的发言:

这么智障的想法！也是没谁了？还半山，悦锋划出去

引用10楼龙岗为什么不喜欢坂田的发言:

哪个贵选哪个，现在上品价都超过6.7万，每天看到络绎不绝的看房客。上品雅园在实验学校和荔枝苑中间，最保险。金色半山和悦峰日后很可能被划到宏扬学校。

引用龙岗为什么不喜欢坂田的发言:

当然，我也只是推测，主要基于如下判断:
1 为了优先保障荔枝苑子女入学，因为荔枝苑是租房属性，在学位紧张的情况下，荔枝苑的积分天然要比上品，半山和悦峰低10分，不利于荔枝苑的子女入学。在学校扩建之前，缩小学区是保障荔枝苑子女入学的最好方法。
2 实验本部的小学学区很小，仅仅包括南天二和国城两个小区，不排除深圳实验坂田部的小学学区仅仅包括上品和荔枝苑两个小区。
3 扩建的那块地目前还有争议，短时间内扩建学区可能性不大。此外，扩建增大了分母，不利于提升深圳实验坂田部的成绩，学校更倾向于预留更多名额给非地段生。
4 买学位房是很重要的决策，当然越保险越好。

引用12楼OPPOwes的发言:

这么智障的想法！也是没谁了？还半山，悦锋划出去

引用10楼龙岗为什么不喜欢坂田的发言:

哪个贵选哪个，现在上品价都超过6.7万，每天看到络绎不绝的看房客。上品雅园在实验学校和荔枝苑中间，最保险。金色半山和悦峰日后很可能被划到宏扬学校。

引用18楼fansilin1的发言:

你这一知半解的一看就不太懂，你要知道，实验本部的两个小区学位是不锁定的，基本上上完学就可以卖，换新人来，坂田校区学位会锁定，一锁就是六年+三年，再加上提前买房，基本周期都在8年以上，就这样一锁，学位都有富余，怎么可能再缩小范围，研究清楚再说吧

引用龙岗为什么不喜欢坂田的发言:

当然，我也只是推测，主要基于如下判断:
1 为了优先保障荔枝苑子女入学，因为荔枝苑是租房属性，在学位紧张的情况下，荔枝苑的积分天然要比上品，半山和悦峰低10分，不利于荔枝苑的子女入学。在学校扩建之前，缩小学区是保障荔枝苑子女入学的最好方法。
2 实验本部的小学学区很小，仅仅包括南天二和国城两个小区，不排除深圳实验坂田部的小学学区仅仅包括上品和荔枝苑两个小区。
3 扩建的那块地目前还有争议，短时间内扩建学区可能性不大。此外，扩建增大了分母，不利于提升深圳实验坂田部的成绩，学校更倾向于预留更多名额给非地段生。
4 买学位房是很重要的决策，当然越保险越好。

引用12楼OPPOwes的发言:

这么智障的想法！也是没谁了？还半山，悦锋划出去

引用10楼龙岗为什么不喜欢坂田的发言:

哪个贵选哪个，现在上品价都超过6.7万，每天看到络绎不绝的看房客。上品雅园在实验学校和荔枝苑中间，最保险。金色半山和悦峰日后很可能被划到宏扬学校。

引用19楼龙岗为什么不喜欢坂田的发言:

刚又查询了福田区的学位房锁定政策，的确深圳实验小学部没有实行锁定政策，初中部实行了锁定政策。
我还是那个意思，只要深圳实验坂田部的学位紧张，就会考虑重新划分，上品有1800户，荔枝苑4000户，金色半山960户，悦峰1250户，一共8010户，这四个小区都是这几年才入伙的，基本上都是适龄入学儿童，而且龙岗从2017年才开始实行锁定政策，可以认为只有去年+今年有600户被锁定，还有7410户都可以入学的，学位紧张接下来几年会一直存在！

引用18楼fansilin1的发言:

你这一知半解的一看就不太懂，你要知道，实验本部的两个小区学位是不锁定的，基本上上完学就可以卖，换新人来，坂田校区学位会锁定，一锁就是六年+三年，再加上提前买房，基本周期都在8年以上，就这样一锁，学位都有富余，怎么可能再缩小范围，研究清楚再说吧

引用龙岗为什么不喜欢坂田的发言:

当然，我也只是推测，主要基于如下判断:
1 为了优先保障荔枝苑子女入学，因为荔枝苑是租房属性，在学位紧张的情况下，荔枝苑的积分天然要比上品，半山和悦峰低10分，不利于荔枝苑的子女入学。在学校扩建之前，缩小学区是保障荔枝苑子女入学的最好方法。
2 实验本部的小学学区很小，仅仅包括南天二和国城两个小区，不排除深圳实验坂田部的小学学区仅仅包括上品和荔枝苑两个小区。
3 扩建的那块地目前还有争议，短时间内扩建学区可能性不大。此外，扩建增大了分母，不利于提升深圳实验坂田部的成绩，学校更倾向于预留更多名额给非地段生。
4 买学位房是很重要的决策，当然越保险越好。

引用12楼OPPOwes的发言:

这么智障的想法！也是没谁了？还半山，悦锋划出去

引用10楼龙岗为什么不喜欢坂田的发言:

哪个贵选哪个，现在上品价都超过6.7万，每天看到络绎不绝的看房客。上品雅园在实验学校和荔枝苑中间，最保险。金色半山和悦峰日后很可能被划到宏扬学校。