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周末楼市：近期多盘将入市南山新盘主推建面47-72平小户

深圳，3月份以来，各项工作逐步踏入正轨，陆陆续续开始有新盘推出。本周虽无新盘入市，但接下来一段时间里，有不少项目开示范单位或开盘，比如阳光粤海、红花雅筑和绿景红树湾壹号等，市场逐渐热闹起来。最后，在今天这个特殊的日子里，祝各位女神们节日快乐！

临深，本周惠州市场开始逐步复苏，供应量有了明显的回升，而东莞市场则相对来讲较为平淡。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

阳光粤海

项目位于南山区科技南一路与白石路交汇处西北边，紧挨深圳大学。总建面约20万㎡，其中住宅部分建筑面积约9.75万㎡，由9栋超高层建筑围合容积率6.5，身为粤海门村城市更新项目。项目目前已开展示中心，预计3月15日开放示范单位，主推建面约157-245平住宅单位，现楼入市，毛坯交房。

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红花雅筑

项目位于南山区南新路与红花路交汇处附近，项目仅一栋26层住宅楼，主要以小户型为主，距离地铁1号线大新站约有1公里左右，周边配套完善，有南山文体中心、图书馆、文化博物馆、南山第六人民医院等市政资源，且临近南头、荔香、南荔三大公园，购物又有欢乐颂、天虹等成熟商业，是市政资源最为集中的成熟宜居片区之一。项目将于3月17日开盘，主推建面约47-71平的小户住宅单位。

绿景红树湾壹号·宽玺

项目位于位于沙嘴路和金地一路交汇处，所处位置属大金沙片区，是福田区最大的旧改片区，包括四大城中村、三大工业区和一个旧住宅区综合改造，项目总用地面积约2.4万㎡，总建筑面积约30万㎡，是集住宅、商业、公寓、办公等多功能于一体的城市综合性项目。项目将于3月17日开放示范单位，主推建面约178-242平大户现房。

君胜熙珑山

项目位于龙岗区龙岗大道与龙坪路交汇处，由君胜集团负责开发运营，占地面积约6.7万㎡，总建面约39.9万㎡，由1栋酒店、1栋公寓和12栋住宅组成，分为两期开发。其中一期总建面为19.9万㎡，由住宅、酒店、公寓及商业裙楼组成，配备有幼儿园、社康中心、社区服务站、小区文化室等。项目已获批预售，预计近期开盘，主推建面约80-143平住宅产品，均价约3.9万/平。

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京基御景中央2期

项目位于大运片区，中海康城以东，片区汇集了文、体、医、商、住等多种丰富资源，16号线规划地铁口。项目分南北两区开发，首批入市北区产品只剩下尾盘在售。项目在售中，主推建面约95-129平住宅产品，均价约5万/平。

大族云峰

项目位于龙岗坂田永香路与坂雪岗大道交汇处，由深圳市大族云峰投资有限公司进行开发，用地面积约5.7万㎡，总建筑面积约42万㎡，由8栋高层住宅及1栋写字楼围合而成，是集中商业、写字楼、高档住区于一体的综合体项目，项目自带9班幼儿园，45班九年一贯制公立学校。项目在售中，主推建面约93-166平住宅产品，均价约5.9万/平。

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钧濠·MIX Park

项目位于龙岗区布吉街道西环路与南环中路交汇处，由深圳市棕科置业有限公司进行开发，占地面积约2.3万㎡，规划总建面约18万㎡，规划打造集住宅、商业、办公和商务公寓于一体的城市综合体。项目在售中，主推建面约82-212平的住宅单位，备案均价约5.4万/平，已启动力度较大的折扣，折后均价4.2万/平起。

临深

星河荣域

项目是星河地产继星河丹堤、星河盛世之后，在惠阳大亚湾地区打造的第三个作品。该项目距离惠州南站高铁站直线距离约600米（实际步行约800米），是目前在建在售的住宅新盘当中距离惠州南站最近的项目。产品类型涵盖住宅、商业等类型，将成为南站新城区域地标性项目。目前该项目已开放营销中心和样板房，首批高层新品，建面约72-130平住宅，预计将于3月下旬正式入市。