周末楼市：本周龙岗1盘获批预售 备案均价3.4万/㎡起

深圳，1月份逐渐进入尾声，一年中最重要的节日也悄悄临近，新房供应低位运行，本周仍旧仅有1个项目获得预售许可证，是位于龙岗的君胜熙珑山，一次性推出2000多套房源，备案均价3.4万/㎡起。节前应该会继续保持如今这种供应低迷的状态，春节后预计会有不少项目入市，比如亚钢1号、碧桂园云麓国际社区、佳兆业E立方和景华嶺峰等。

临深，本周惠州和东莞供应也较为平淡，仅有零星的几个项目推出新品。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

君胜熙珑山

项目位于龙岗区龙岗大道与龙坪路交汇处，由君胜集团负责开发运营，占地面积约6.7万㎡，总建面约39.9万㎡，由1栋酒店、1栋公寓和12栋住宅组成，分为两期开发。其中一期总建面为19.9万㎡，由1#A座、1#B座、1#C座、1#D座2栋4个单元住宅、1栋酒店、2栋公寓及商业裙楼组成，配备有幼儿园、社康中心、社区服务站、小区文化室等。项目已取得预售证，预计近期入市，主推80-140平住宅产品。

亚钢1号

项目位于龙岗区平湖街道富安大道，由深圳亚钢工贸有限公司进行开发，由深圳亚钢工贸有限公司投资兴建的具备研发、办公、展示等功能的商务综合体，占地面积约2万㎡，建筑面积约13万㎡，共开发三栋，首期推出1栋办公总部大厦。项目已开放示范单位，主推55-300平办公产品。

景华嶺莑

项目位于龙岗区布吉街道水径社区吉华路中段西侧，由深圳市景华投资发展有限公司进行开发，占地面积约1.4万㎡，建面约10.3万㎡，容积率6.36，规划2栋住宅及商业裙楼。项目预计近期将入市，主推建面约67-99平住宅产品。

仁恒梦公园

项目位于龙岗区龙平西路与愉龙路交界处，由深圳市恒明商业有限公司进行开发，用地面积约16.0万㎡，计容总建面约87.4万㎡，规划为研发办公、商业、商务公寓、新产业于一体综合体，周边现在被住宅所包围，前面邻万科翰邻城、壹锦园。目前展示中心及示范单位已开，首批将推25-65平商务公寓，预计近期入市。

佳兆业E立方

项目位于龙华高尔夫大道与环观南路交汇处，由乐捷电子产品（深圳）有限公司进行开发，占地面积约3.4万㎡，建面约21.2万㎡，规划房源1093户，车位1520个，容积率4.72。项目已开放展示中心及示范单位，预计近期入市，主推建面约30-75平创意空间。

碧桂园云麓国际社区

项目位于龙岗区碧新路与植物园路交汇处，由深圳市碧桂园实业有限公司进行开发，占地面积约2.2万㎡，建面约15.9万㎡，容积率5.5。项目已开放展示中心和示范单位，预计近期入市，主推建面约65-110平2-4房住宅单位。

临深

恒大悦龙台

项目位于大亚湾西区龙海二路与龙山五路交汇处，项目占地9.4万㎡，建筑面积为37.4万㎡。或分为三期开发，由14栋高层住宅和商业公共配套组成，配备有1.2万㎡风情商业街、9班幼儿园、五星级铂金会所和恒大影院等。

（内容完）

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