均价4万/㎡推495套，龙岗颐翠名庭获批预售许可证（附价格）

日前，颐翠名庭获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源位于1栋123单元、2栋2单元和3栋，共495套，均为住宅产品，户型建面约69-127㎡，均价约4万/㎡，单价区间在3.8-4.1万/㎡，总价区间在265-521万/套。

部分备案价格

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颐翠名庭全套备案价格表

凭借着近期深圳6、10号线等通车东风，和地铁3号线东延线、地铁14号线和地铁16号线建设的如火如荼，东部新房市场也逐步开始被激活。

虽然深圳715政策升级，让市场降温不少，但二手房回调价格依然有限，相对来说新房此时更值得购买，且市场购房群体也是买新不买旧，一直对新房有偏爱。

此次项目均价4万/㎡的价格算中规中矩，不过200多万的两房产品还是满足了部分市场需求，稍大户型可横向对比周边新盘后再作选择。

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项目基本信息

项目于2013年7月取得《建设用地规划许可证》，同年11月签订的土地协议转让合同，于2019年1月取得《建设工程规划许可证》。

项目位于龙岗区龙凤路与丰都一路交汇处（仙田外国语学校旁），深圳市颐轩房地产开发有限公司，占地面积约1.9万㎡，建筑面积约8.9万㎡，打造纯粹的居住社区。

项目主体由3栋6座30-31层住宅构成，规划总户数641个，停车位680个，车位比超过1:1，还配建有230个自行车位。

项目已开放展示中心，于6月28日开放示范单位，主推建面约69-127㎡住宅产品，其中还有建面约120㎡复式住宅产品，

龙岗新生片区新盘集聚 3号线四期工程已获批复

项目位于龙岗新生片区，龙凤路与丰都一路交汇处，毗邻九年制学校—仙田外国语学校，附近有3号线四期线路经过，距离最近的地铁站点为“新生站”。

深圳市地铁四期修编线路已于今年4月获批，其中就包含了3号线四期线路，双龙站(不含)至坪地六联站，线路全长9.28km，其中高架段长度为1.43km，过渡段长度为0.36km，地下段长度为7.49km，共设车站7座，分别为梨园、新生、坪西站、低碳城站、白石塘站、富坪站、坪地六联。

根据官方发布的招标信息，项目预计将于2020年8月1日开工，预计将于2025年7月31日竣工。

项目毗邻仙田外国语学校，该校位于龙岗区龙岗街道盐龙大道与仙田路交汇处东侧，为一所公立的九年制学校，占地3.8万㎡，建筑面积7.0万㎡，学校共有72个班，小学48个，初中24个，目前已于2019年9月正式开学。

坪地新生这一带近几年入市的住宅项目不少，比如君胜熙珑山、君华天第、桑泰龙樾、深房传麒尚林及凯东吉祥1号等，随着新项目的逐步入市，片区环境和配套不断升级，居住氛围越来越强。

未来，还有仙人岭片区城市更新单元、新生天安旧改及低山村旧改等城市更新项目值得期待，后续还会有轨道交通线路的加持，居住环境将持续提升。

关于开发商

开发商为深圳市颐轩房地产开发有限公司，其投资方为深圳市颐安投资集团有限公司（以下简称颐安集团）和深圳市黄阁坑股份合作公司。

颐安集团成立于1995年，总部设在深圳，致力于房地产上下游产业链的有效整合。目前，颐安集团下设颐安控股、颐安地产、颐安投资、颐安物业、颐安商业五个集团成员，共同组成了完整的房地产业务发展平台。

目前颐安集团在龙岗共布局4大项目，其中包括麓园（建面32万㎡）、乐城（荷坳站，建面100万㎡）、颐安都会中央（建面120万㎡）及颐翠名庭。

（内容完）

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