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54套别墅+38套住宅,紫园云墅现楼备案单价4.5万/㎡起(附价格)

日前,紫园云墅获批现售许可证,并在住建局官网公示,本次备案名为龙平紫园二期,房源位于4、5、6、7、8号楼,涵盖住宅和别墅两种类型产品。


》》》紫园云墅 绿色看房通道


其中住宅,共38套,位于4号楼,户型建面约64-243㎡,以大户型居多,主打大平层产品,均价约5.5万㎡,单价区间在4.5-5.7万/㎡,总价区间在290-1375万/套;


别墅产品,共54套,位于5、6、7、8号楼,户型建面约187-634㎡,除8号楼两套634㎡联排别墅外,其它均为约188-238㎡叠拼别墅,整体均价约7.3万/㎡,总价区间在1375-4185万/套。


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部分备案价格

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紫园云墅全套备案价格表


项目简介


紫园云墅,位于大运新城北部,距离地铁16号线数码城站约800m(百度地图测量,仅供参考),未来可换乘地铁3号线和14号线直达市区各处,另外项目处在盐龙大道路口,驾车出行也十分便捷。


沿龙平西路直行,是龙岗中心城北宜居的生活区域,周边有龙岗区人民医院、儿童公园、深圳龙岗初级中学等,各项生活配套相对齐全。沿黄阁路向南,可贯穿整个大运新城,未来可坐享整个大运所带来的丰富配套。


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项目整个占地约3.4万,建面15.7万,分为两期开发,一期由三栋32层的高层;一个9班幼儿园以及两层商铺组成,二期由一栋22层高层及两双拼别墅和叠墅组成,整体容积率为2.65,最宽楼间距达到133米。


本次备案的是4号楼,两梯两户大平层,A户型192㎡4+1房,B户型243㎡4+1房,以及5、6、7、8号楼叠拼和联排别墅,户型主要有188㎡、235㎡、634㎡。


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和置业一起进入社区门口,首先映入眼帘的是一条悠长大道,置业介绍,此处寓意步步高升,两旁的树木尽显静谧,而前面的一栋是已交房入住的1号楼。


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进入小区花园广场,右侧就是项目现在主推的产品,在售的叠拼别墅和4号楼紫园云墅。


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4号楼紫园云墅,前后基本无遮挡,户型前后双阳台设计,主阳台上可以俯瞰整个龙岗中心城,后面沿盐龙大道可欣赏部分山景景观,整体视野景观相当开阔,略显不足的是快速路稍有噪音,不过稍高楼层基本影响不大。


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以下是本次4号楼紫园云墅户型图,A户型192㎡4+1房两厅两卫和B户型243㎡4+1两厅三卫。


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对于改善家庭来说,叠拼别墅产品千万级别在龙岗并不贵,而大平层总价上千万难免有些压力,不过独具匠心的设计和深中学区的诱惑,对于改善家庭未尝不是一个好选择,具体情况可到售楼部感受。


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地处大运片区北部,归属深中学区范围


项目地处大运新城规划内,是政府重点打造的城市功能区,主要发展以高等教育、创新产业、总部经济、体育文化、生态休闲为主的综合服务功能,形成“一核两轴六片区”的功能结构,作为龙岗创新驱动发展的“智核”,通过“高校+研究+产业”一体化的高端产学研中心的发展路径。


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目前大运中心体育馆,每年都承接多项大型体育赛事和巨星演唱会,无时无刻的吸引着全球的关注。


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此外,大运新城已成为龙岗创新驱动发展的“智核”,已吸引世界著名高校来合作办学,香港中文大学、北理莫斯科大学等合作办学项目均已落地,国际教育中心雏形初现。


区域内有天安数码城、创投大厦、启迪协信科技园等多个创新产业集群项目,总体面积达400多万㎡,更规划有700m地标建筑,这样的产业集群在东部已难逢对手。


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现在周边已开通的有地铁3号线,在建的有14号线、16号线,未来还规划有10号线延长线、深惠城际铁路等。从这里搭乘地铁可以直通罗湖、福田、南山、前海等深圳任一区域,也可通行临近市区。


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地铁14号线已动工,起自福田中心区岗厦北枢纽,经福田区、罗湖区、龙岗区,止于坪山区沙田站,全线设站17座,线路全长50.34km。


起点预留延伸至会展中心条件,终点预留延伸至惠州条件,*设计速度为120公里/*,采用自动化无人驾驶技术,作为快线,大大缩减与市区通勤时间。


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地铁16号线联系着,大运新城、龙岗中心城、坪山站及坪山区等多个深圳东部组团,预计2023年建成通车。


目前,地铁16号线24座车站中,已有7座车站进入主体结构施工。分别是大运北站、回龙埔站、龙城汽车站、天健花园站、龙南站、坪山围站、田头站。


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项目小学所属学区是平安里学校,中学所属学区是平安里学校和深中龙初,共享学区。也就是说,只要你积分达到深中龙初的录取分数线,小孩初中就可以就读深圳中学龙岗初级学校。


深圳中学龙岗初级中学,自2013年开学以来,连续3年中考成绩排名龙岗公立学校*名,且中考四大、八大录取人数在逐年上升,可以说在龙岗区是当之无愧的学区。


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(内容完)


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