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周末楼市：扎堆入市！本周6盘齐发前海住宅项目均价10.8万/平

深圳，本周迎来供应大高潮，6盘集中入市，分别为华润公园九里、招商领玺、颐湾府、特发天鹅湖畔、龙光玖龙台二期和恒裕珑城，光明、前海及龙岗各显身手，前海的两个盘热度较高，招商领玺均价10.8万/平，开盘当日便销售一空。

临深，本周惠州主要以前期项目推出新品为主，东莞则稍显平淡，节点项目较少。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

卓弘星辰

项目位于龙岗区园山街道横坪路与龙岗大道交汇处，近地铁3号线“永湖站”，由深圳市卓弘新城实业有限公司进行开发建设，其为横岗街道保安片区城市更新单元一期东片区，总占地面积约3.1万㎡，总建筑面积约24.3万㎡，包含办公、酒店、住宅及商业等业态。项目已获批预售证，主推建面约82-92平住宅单位，均价约4.85万/平。

华润公园九里

项目位于光明区马田街道，西临公明西环大道及龙大高速，薯田埔龟山公园西南侧，距离6号线薯田埔站约1公里，距天汇城约2公里，接壤南光高速。占地面积约2.6万㎡，建筑面积约9.2万㎡。项目已获批预售，主推建面约95-125平住宅单位，均价约4.83万/平。

招商领玺

项目位于前海妈湾兴海大道与临海大道交汇处，由深圳招商房地产有限公司进行开发，建设用地面积约1.4万㎡，总建面约9.1万㎡，容积率4.98，包含3栋38-44层住宅建筑及1栋3层高幼儿园，主推建面约120-150平3-4房，带精装修。项目已于11月28日开盘，主推建面约120-155平住宅，均价约10.8万/平。

颐湾府

项目位于前海自贸区港城路与妈湾一路交汇处，由深国际前海置业（深圳）有限公司进行开发，是深国际智慧港先期项目的其中一个地块（含有4栋住宅的地块），用地面积为1.2万㎡，总建筑面积约7.8万㎡，容积率4.35，主要包括4栋住宅楼和街区式商业等。项目将于11月30日开盘，主推建面约120-190平住宅产品，均价约10.2万/平。

特发天鹅湖畔

项目位于龙岗区平湖街道东深公路转天鹅路，由深圳市特发衡佳房地产投资有限公司进行开发建设，占地5万㎡，建筑面积26万㎡，户型以约75-142㎡2-4房为主。部分户型可享雁田水库生态景观，配建九年一贯制学校，自身配有约8350㎡的社区商业，地块周边建有公交总站、公立养老院、休闲绿地等配套等。项目将于11月30日开盘，主推75-142平住宅产品，折后3.5万/平起。

龙光玖龙台二期

项目位于观光路与光明大道交汇处南侧，占地面积约15万㎡，总建面约75万㎡，涵盖住宅，公寓、商业、酒店多种业态，项目与地铁6号线观光站无缝接驳，建有约4.6万㎡市政公园以及约10万㎡购物中心。项目二期将于11月30日开盘，主推建面约96-143平住宅，备案均价约4.8万/平，另外需付4500元/平的装修费。