大运新盘备案均价3.79万/㎡推638套，启迪协信科技园获批预售

日前，启迪协信科技园获批了新品预售，目前已在规土委公示，本次备案房源为8栋A座、B座及裙楼，包含商业和商务公寓两种类型的产品。

其中商业，共76套，户型建面约19-377㎡，价格均为15万/㎡，总价区间约在279-5651万/套；

商务公寓，共638套，户型建面约31-94㎡，均价约3.79万/㎡，单价区间在3.5-4.2万/㎡，总价区间在109-406万/套。

部分备案价格

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启迪协信科技园全套备案价格

项目在2017年5月就曾推出过1、2、3栋产品，同为商务公寓和商业，当时商务公寓的备案均价为4.19万/㎡，其中2栋为4.5米层高的产品，所以均价相对较高，而1栋、3栋的价格则和本次备案价格一致。

项目详情

项目位于龙岗区大运片区，青春路与龙飞大道交界处的西北侧，盐龙大道快速路出入口，西侧紧邻大运体育中心，北侧临靠体育运动学校和华中师范附属中学，而西侧及南侧则是大片面积的山体绿地，包括大运山公园。

项目占地面积约19万㎡，总建面约78万㎡，相当于2个龙岗天安数码城大小。主要业态为研发办公，并配备一定比例的商业和公寓，将打造以研发中心、总部办公、产业孵化为主导功能、兼顾社区功能的“科技新城、创业特区”。

地块整体呈倒T型，规划有三个街坊，即三大组团建筑群，分别占地6.8万㎡、7.2万㎡、5.2万㎡。

整体工程分为四期建设，一期工程建筑面积约23万方米，二期工程建筑面积同样为23万平方米，三期工程也已全面动工；

四期工程则将引进世界500强企业、上市公司总部、研发中心，建设200米超高层建筑，作为整个项目的压轴之作。

（内容完）

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