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周末楼市：本周3盘入市大运新盘新获批预售

深圳，端午佳节将至，气温节节攀升，房地产市场也较为热闹，本周3个项目入市，分别为建信天宸、海境界二期及和成嘉业名园，既有地段较佳的高端产品，也有地铁口刚需物业，产品覆盖面较广，下周还将会有仁恒公园世纪及新锦安海纳公馆入市，市场供应较为充足。

临深，本周惠州供应略显平淡，东莞市场逐步发力。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

仁恒公园世纪

项目前身为爱联石火片区城市更新单元，位于龙城街道龙岗大道与爱新路交汇处南侧，近3号线大运地铁站，开发建设用地总面积11.5万㎡，计容总建筑面积47.6万㎡，分四期建设，配套的九年制学校为36班制。项目已取得预售证，主推建面约83-103平住宅单位，均价约5.1万/平。

建信·天宸

项目位于龙岗大道地铁3号线塘坑站C出口，由深圳市富思源房地产开发有限公司进行开发，占地面积约2.3万㎡，建筑面积约15.6万㎡，东侧为湛宝天虹百货，东北侧为横岗文化广场。项目已于6月5日开盘，主推建面约95-113平住宅及36-41平公寓，住宅均价约4.4万/平，公寓均价约3.8万/平。

海境界二期

项目位于南山区招商东路与后海滨路交汇处（湾厦地铁站D口），由深圳市蛇口湾厦置业有限公司进行开发，建面约30万平，是涵盖高端住宅、商业、写字楼于一体的综合体项目，规划有4栋高层建筑塔楼，和1所幼儿园。项目已于6月5日开盘，主推140-190平住宅单位，均价10.3万/平。

和成嘉业名园

项目位于龙岗区坂田杨美路与石背路交汇处，由深圳市金建业房地产开发有限公司进行开发，占地面积约4.8万㎡，总建面约17.3万㎡，共4栋7座30-32层高层住宅，小区配建有幼儿园、2万㎡商业、警务室、便民服务站等设施。项目于6月6日开盘，主推80-140平住宅单位，备案均价约5.6万/平。

新锦安海纳公馆

项目位于宝安大道与甲岸路交汇处，由新锦安实业发展（深圳）有限公司进行开发，占地约5万㎡，总建面约35万，由8栋住宅与1栋写字楼组成，容积率4.6。生态低密，居住氛围纯粹。项目将于6月11日开盘，主推约78-116平住宅产品，均价约9万/平。

佳兆业E立方

项目位于龙华高尔夫大道与环观南路交汇处，由乐捷电子产品（深圳）有限公司进行开发，占地面积约3.4万㎡，建面约21.2万㎡，规划房源1093户，车位1520个，容积率4.72。项目将于6月7日开放建面约31-41平新品示范单位。

阳光粤海

项目位于南山区科技南一路与白石路交汇处西北边，紧挨深圳大学。总建面约20万㎡，其中住宅部分建筑面积约9.75万㎡，由9栋超高层建筑围合容积率6.5，身为粤海门村城市更新项目。项目在售中，主推建面约156-243平住宅单位，均价约8.9万/㎡；建面约41-87㎡商务公寓，均价约7.8万/㎡。

新天鹅堡三期

项目位于华侨城片区侨香路与香山东路的交汇处，近2号线侨城北地铁站，占地面积约4万㎡，计容建面约18.7万㎡，总建面接近30万㎡，整体容积率约4.65，共规划建设的4栋住宅塔楼，呈“c”形的半围合状布局。项目在售中，主推117-123平住宅产品，均价12.5万/㎡。

景华春天家园

项目位于龙岗布吉吉华路与新龙路交汇处，距离5号线地铁下水径站约240米（百度地图测量，仅供参考），两站可直达枢纽中心布吉站，占地约1.4万㎡，建面约9.8万㎡，由2座37/35层住宅塔楼和5层商业裙楼及两层地下室组成。项目在售中，主推67-99平住宅单位，均价约5.6万/平。

大族云峰

项目位于龙岗坂田永香路与坂雪岗大道交汇处，由深圳市大族云峰投资有限公司进行开发，用地面积约5.7万㎡，总建筑面积约42万㎡，由8栋高层住宅及1栋写字楼围合而成，是集中商业、写字楼、高档住区于一体的综合体项目，项目自带9班幼儿园，45班九年一贯制公立学校。项目在售中，主推建面约104-166平住宅产品，均价约5.9万/平。

领航城领誉

项目位于宝安西乡107国道与航城大道交汇，总建面达130万㎡，分六期开发，整体规划为涵盖住宅、购物中心、人文教育、酒店、商务公寓、创意产业园等多项城市功能为一体的综合体项目。其中五期领誉占地约4.8万㎡，整体建筑面积约为20.4万㎡，主力户型为建筑面积约131-179㎡四房。项目在售中，备案均价约5.7万/平。

临深

佳兆业山海湾

项目位于惠东县稔山镇船澳村委亚婆角黄布角地段，项目由佳兆业集团打造，分三期开发，总占地面积约17万㎡；总建筑面积约35万㎡，由9栋高层（超高层）和21栋联排别墅产品组成，产品户型为建面约50-90㎡高层住宅及公寓，以及117-136㎡联排别墅。目前在售一期1号楼高层产品和101栋、104栋共14套联排别墅，高层产品均价1.27万元/㎡，别墅均价2.17万元/㎡。