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坪山玺悦台近期开盘，单价3.9万/平起，推95-110平户型？

今日，家在深圳网友爆料：招商和华润联合开发的项目坪山玺悦台预计近期开盘，推售户型为95-110平户型，称单价估计3.9万/平起。

项目位于坪山区老坑路与盘松路交汇处东北角，占地面积约3.4万㎡（其中建设用地面积32459.5㎡，道路用地面积1818.46㎡），计容建面约16.2万㎡，建筑容积率5.0，其中可销售住宅10.2万㎡，商业1万㎡。

另需配建4.1万㎡人才住房，配套幼儿园、公交首末站、邮政所、社区老年人日间照料中心、党群服务中心、文化活动中心和地下停车场。

规划总户数1061户，停车位1770个，车位比超过1:1，主推85-115㎡精装住宅，将于2020年第三季度面世。

项目不远处为松子坑森林公园，周边属于新兴片区，各项配套还有待完善，商业配套较为缺乏，距离最近的是在建14号线“朱洋坑站”，直线距离不到1公里，但由于目前周边道路还在完善当中，步行距离应该超过1公里。

周边绿色资源较为丰富，有五丰农场、松子坑森林公园等绿色景观资源配套。

旁边有一所老坑学校正在建设当中，总用地面积约1.9万㎡，总建面约7.2万㎡，建筑内容包括教学楼、办公实验楼、操场、宿舍区等，为45班九年一贯制学校，建成后将提供2100个学区。