【新盘发现】横岗地铁核心商圈物业——卓越弥敦道

早在2008年横岗同兴五金厂改造更新单元规划便已获得通过，直到2014年的3月卓越才与合作方正式签约改造，整体拆除用地面积约为6.3万平，建设用地面积约为4.7万平，分两期实施。

此次公示的内容为卓越弥敦道名苑项目总平面图以及项目相关参数，卓越弥敦道即为横岗同兴五金厂改造城市更新单元一期，具体位于隆盛花园南侧，四联路西侧，建设用地面积约1.3万平，实施主体为深圳汎达实业发展有限公司，卓越城市更新集团拥有其全额股份。目前项目已经在建设中，预计年内入市。而二期建设用地面积远大于一期，约有3.4万平，目前尚未拆迁。

一期总建筑面积约8.3万平，共1栋4座，分别是A、B、C1、C2座，均为 33层，共615户，其中商品住宅563套，保障房52套，保障房位于C2座01 、02户型的3-28层，所有户型套内面积均小于90平。

横岗片区目前厂房民房分布较广，城建及配套方面除3号线延线外整体较弱，但区域总规划有近20个更新项目，拆除重建用地总面积超过300万平，区域开发潜力较大，也会成为龙岗未来旧改供应主要的区域之一 。

项目自身位置较好，距离3号线横岗站约650米（百度测距），未来周边还规划有14号线站点，属于横岗片区核心商圈，早期的商业广场包括志健时代广场、新世界广场，新晋商业包括银信中心、信义天虹以及荣德国际等，随着交通的改善、规划落实，将给区域发展带来质的提升。