海伦堡·爱ME城市备案266套住宅 1.02-1.13万/㎡
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海伦堡·爱ME城市(备案名香奈花园)位于惠州大亚湾中心区教育路旁,占地面积约28万㎡,总建筑面积约102万㎡,其中住宅约80万㎡,商业约1.9万㎡。项目容积率3.36,绿化率大于等于35%,总户数8241户。
此次项目备案35栋和41栋共266套房源。35栋备案150套房源,共31层,每层5户,户型为98/74/88/102㎡,价格区间为1.02-1.13万/㎡;41栋备案116套房源,共30层,每层4户,户型为93/102㎡,价格区间为1.03-1.12万/㎡。
项目备案详情
98㎡3房2厅户型在35栋的1、2号房,共60套,价格区间为1.02-1.1万/㎡。最贵的房源为35栋30层1号房,2-30层的价格按照楼层由低到高,依次递增,31层的价格与10层的价格相同。(取样为35栋31层1号房)
74㎡2房2厅户型在35栋3号房,共30套,价格区间为1.04-1.07。最贵的房源为35栋30层3号房,2-30层的价格按照楼层由低到高,依次递增,31层的价格与10层的价格相同。(取样为35栋31层3号房)
88㎡3房2厅户型在35栋4号房,共30套,价格区间为1.04-1.07万/平米。最贵的房源为35栋30层4号房,2-30层的价格按照楼层由低到高,依次递增,31层的价格与10层的价格相同。(取样为35栋31层4号房)
93㎡3房2厅户型在41栋1、2号房,共58套,价格区间为1.03-1.09万/㎡。最贵的房源在41栋29层1号房,2-29层的价格按照楼层由低到高,依次递增,30层价格与9层价格相同。(取样为41栋30层1号房)
102㎡3房2厅在备案的两栋中都有,35栋在5号房,41栋在3、4号房,共88套,价格区间为1.04-1.13万/㎡,最贵的房源在35栋30层5号房,其中35栋2-30层价格按照楼层由低到高,依次递增,31层与10层价格一样;41栋2-29层价格按照楼层由低到高,依次递增,30层价格与9层一样。(取样为35栋31层5号房)
总结
(1)所有户型中,102㎡的价格在同楼层中*,35栋中102㎡的价格略高于41栋中的102㎡。
(2)35栋中所有户型价格*的房源在30层,31层价格与10层价格一样;41栋中所有户型价格*的房源在29层,30层的价格与9层一样。
延伸阅读:大亚湾楼评系列(18):澳头中心区 海伦堡爱ME城市。
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