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二手好像真的降了不少

xhs123
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主楼
2022-01-09 15:47:28 来自iPhone客户端
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二手好像真的降了不少

前几日找中介问了下,截图发我,去年我卖的小区和我买的小区各成交一套,都是我高位出了,但也高位买了。最近在APP上找中介问了一下,目前最笋的业主心理价位已经比我当时买的便宜了。。。今天就看到这个房源在各大中介朋友圈推介了。再一看这个楼,快二十多套在卖,没人看没人买,想成交真的还能大砍一番。有点后悔没熬住,十一月底就买了。
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菲菲曾小贤
菲菲曾小贤

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沙发
2022-01-09 19:59:07 来自Android手机客户端
下降的有几种
1还贷或者经营贷问题
2无脑跟风涨价无支撑的
3多套房子抛售
4持有成本很低(几千块的)
2021年开始一路向东
2021年开始一路向东

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板凳
2022-01-09 20:47:02 来自iPhone客户端
大部分真实成交价不会降多少,降的多的都是必须卖房救命的,没办法,正常人不可能便宜卖,毕竟是硬通货,深圳不是成都长沙这种级别的城市,不出一年,低价卖出的又得拍大腿,其实,短期内缺钱的建议拿房子去找银行抵押贷款,有些银行贷款成数很高,完全可以挺过去
wonderful22
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地板
2022-01-09 22:40:42 来自m.szhome.com
买的早,又想腾名额出来买新房的人,自然会降到20年初。很正常的事情,因为现在大家躺平了,不买房了,你又急着要卖掉,那就只能割肉卖。
tanyou001
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4楼
2022-01-10 11:36:39
自信点,把“好像”两个字去掉。
天天来看
天天来看

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5楼
2022-01-10 16:53:48
如果是

一边是两年不会涨,两年后每年涨幅被国家控制在贷款利率下的情况。

另一边是有安全每年七八个点的投资理财渠道,

不卖了换仓,拿手头做啥?

靠买房发财的时代过去了,过一两年靠买房保值还可以考虑。
银河闪电击
银河闪电击

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6楼
2022-01-10 16:59:49
贷款这么收紧,不可能不降的
money0219
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7楼
2022-01-10 17:21:38
笋盘到处都是,何止一点点啊,周边好多直接少了100万,700多万的房子直接到六百多了
这可如何是好
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8楼
2022-01-11 15:26:22
自信点,把“好像”两个字去掉。
LTC1957
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9楼
2022-01-11 15:30:51 来自iPhone客户端
跌价很正常啊,08年房价腰斩也不是没经历过,何况政策市早已过去了
HENRY_Cheung
HENRY_Cheung

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10楼
2022-01-11 15:42:08 来自Android手机客户端
没感觉到
不知道不明了
不知道不明了

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11楼
2022-01-11 15:58:29
还好,目前看跌了10%左右,离本轮调整低点大概还有20%左右跌幅
Samzhang1020
Samzhang1020

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12楼
2022-01-11 16:09:57
自信点,把“好像”两个字去掉
看着吧还会跌的
老猫66
老猫66

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13楼
2022-01-11 17:03:58 来自m.szhome.com
福田某小区新政前最高13万(我认识卖此套房的人),最近成交同户型10.8万,前期炒得高的地区跌得重,炒得少的跌的少。一个朋友之前11万卖了宝中某热盘小区,目前他邻居挂10万几个月了,只来了2个人看房,而且看过房的根本没出价就没音了,邻居已调价至9.5万。
魁哥_Christian
魁哥_Christian

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14楼
2022-01-11 17:22:13 来自iPhone客户端
放心,最后的结局都是指导价左右买卖
格创办公家具厂
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15楼
2022-01-11 22:21:33
经济差。大家信心明显不足。。。。新房限价都不好卖了。二手更难了!!!2022年经济如果没有起色。还得往下跑。好多做生意的会扛不住
韭菜收割机
韭菜收割机

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16楼
2022-01-12 08:55:23 来自iPhone客户端
房价有没有跌只有买房人最清楚,最近去松坪村三期看房,那边指导价出来的时候59平米的普遍成交价都在610万左右,最高670万,现在放出来几套都挂530万,而且看的人都少,成交更是寥寥无几。
xhs123
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17楼
2022-01-12 09:01:08 来自iPhone客户端
福田口岸三房70也不要530万
引用17楼韭菜收割机的发言:
房价有没有跌只有买房人最清楚,最近去松坪村三期看房,那边指导价出来的时候59平米的普遍成交价都在610万左右,最高670万,现在放出来几套都挂530万,而且看的人都少,成交更是寥寥无几。
韭菜收割机
韭菜收割机

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18楼
2022-01-12 09:02:16 来自iPhone客户端
所以现在的情况就是观望的多,买房的到处做对比。
引用18楼楼主的发言:
福田口岸三房70也不要530万
引用17楼韭菜收割机的发言:
房价有没有跌只有买房人最清楚,最近去松坪村三期看房,那边指导价出来的时候59平米的普遍成交价都在610万左右,最高670万,现在放出来几套都挂530万,而且看的人都少,成交更是寥寥无几。
看看行不行
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19楼
2022-01-12 10:39:49 来自Android手机客户端
放地产也是信心经济,信心比黄金重要,等彻底没有信心了,要救起来成本很高
wonderful22
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20楼
2022-01-12 12:06:59 来自m.szhome.com
没有让它崩盘,如果业主都乖乖的按指导价卖,我保证市场立刻火起来。
引用20楼看看行不行的发言:
放地产也是信心经济,信心比黄金重要,等彻底没有信心了,要救起来成本很高
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