均价9万/㎡推532套 深物业金领获批现售（附价格）

深物业金领（备案名：金领假日公寓）获批现售，并在住建局官网公示，本次备案单身公寓（实际为住宅性质）532套，均位于A座。

户型建面约62-68㎡，均价约9万/㎡，单价区间在7.79-10.83万/㎡，总价区间在488-703万/套。

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部分备案价

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金领假日全套备案价格表

历年推新情况：

2018年11月推住宅及单身公寓517套，均价9.1万/㎡，主力户型为建面约65-88㎡精装2-3房，均为住宅性质。

2020年6月推单身公寓716套，均价9万/㎡，主力户型为建面约62-68㎡小两房（需购房名额）。

项目基本信息：

项目位于福田区滨河大道和福田南路交汇处，占地面积约1.3万㎡，总建筑面积约18.3万㎡，共有3座150米高的超高层建筑，总户数1766户。

地处皇岗口岸商住服务区 北面享深圳中心公园景观

项目地处皇岗口岸商住服务区，距离较近的地铁站点有“皇岗口岸”及“福邻”等，但需要步行一段距离方能到达地铁站点，附近有皇御苑、星河华居等成熟居住社区，整体居住氛围不错。

周边市政、产业类资源较为密集，项目约2-3个地铁站即可到达福田中心区CBD、福田区政府、华强北商圈，生活便利程度较高。

北面高层可以享受的深圳中心公园景观，中心公园目前正在全面升级，未来中心公园将直接连通至笔架山公园，面积近300公顷。

口岸升级改造，皇岗片区大变身——国家战略级别的高水准规划建设，让皇岗片区将迎来重大机遇，从空间利用、轨道交通、口岸、产业等多个维度进行升级改造，将建设高水准的超级口岸、交通枢纽和创新综合体。

皇岗口岸将与福田口岸联通，未来将引入两至三条珠三角城际轨道，直达广州、东莞、惠州等地。还将引入两条地铁线路。

皇岗口岸重建工作已全面启动，未来将定位为纯旅检口岸，未来取消货检功能，不仅大大缓解了货运对周边道路长久以来的交通压力，且皇岗口岸的货运功能取消后，约50公顷的货运场地腾挪出来可提供产业空间。

深港合作科技创新主导，上升国家战略——落马洲河套地区位于福田与香港的交界处，中间仅隔了一条深圳河，可跨境直联互通，区位优势明显，是连接深港两地的科技创新特别合作区。作为大湾区规划的重要一环，在2020年2月初发布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》中，继前海外被单独提及，是深港第二个重要合作平台，也是合作区中*一个定位于科技创新为主导的区域。

关于开发商

项目开发商为深圳市皇城地产有限公司，成立于1988年8月，是深圳市物业发展（集团）股份有限公司旗下的房地产开发区域公司，为广东省二级房地产综合开发企业，2004年以深圳市房地产综合开发企业资质年审排名第17名，2005年荣登广东省地产30强龙虎榜。

开发了深圳国际贸易中心大厦、国贸商业大厦、皇城广场等高层商务建筑群，田园都市花园（上海）、俊峰丽舍、新华城、皇御苑、深港1号、廊桥国际、彩天怡色、前海港湾花园、松湖朗苑（东莞）、半山御景（徐州）、湖畔御景（扬州）等一大批高中档住宅小区。

（内容完）

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