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【惠湾周末楼市】惠阳五盘推新大亚湾无新品备案

上周大亚湾五盘获得集中批售，惠阳无新盘获得预售证，而本周的情势刚刚相反，本周惠湾5个获得新品预售的项目，全部来自惠阳，大亚湾无一盘备案。

新备案项目，分别是尚城世家、融创玖樟台、碧桂园•润杨溪谷、雅居乐花园和中洲公园城，全部都是新品加推。

此外，惠阳和大亚湾还有多盘等待批准预售。其中，惠阳有庞源御梓园、月堤湾畔（全新盘）、新力珑湾等项目，而金辉优步学府、金广运骅府两项目则在早前已获批预售的情况下拿出未售楼栋加推；大亚湾则有泰丰牧马湖、碧桂园•城市之光、林间漫、美悦湾等项目等待预售证，目前也都在接受登记蓄客。

尚城世家项目，位于惠阳中心区福利路二号，紧邻惠阳区政府，由本土房企惠阳鸿江地产开发打造。项目总占地13.8万㎡，总建筑面积48万㎡，共分四期开发，集商业、酒店、住宅和休闲为一体。

此次项目备案的是三期3栋、4栋共284套住宅房源，户型为建面约71-106㎡的1+1房到2+2房，价格区间为1.24-1.45万/㎡。此次备案所有住宅房源的总体均价为1.347万元/㎡。

备案价分析：【惠湾备案价】尚城世家加推三期3栋、4栋284套，均价1.34万元/㎡

尚城世家效果图

融创玖樟台（备案名：融创臻园）和中洲公园城（备案名：河谷花园）两个项目，均位于惠阳北部区域，也都是两周前刚刚拿到预售的新项目，此次时隔两周又几乎同时拿到新品预售证，都是加推1栋产品。

其中，中洲公园城项目位于规划中的惠阳新中心-南站新城组团洋纳片区，涵盖住宅、商业、学校等类型，是一个综合性城市社区。项目总占地约34万㎡、总建筑面积约100万㎡，分四期开发建设。项目此次备案2栋，为32层高层住宅，每层两梯四户，共138套房源，其中住宅124套、商铺14套；户型为建面约71-106㎡的1+1房到2+2房，总体均价为1.06万元/㎡。

楼评：【惠阳楼评】百万平公园学府大城，中洲•公园城即将发售(配套篇)