福田金地环湾城备案11.3万/平！推313套住宅，5日起登记

福田来新盘了！金地环湾名苑取得预售许可，销售方案也已经发布！

金地环湾城（环湾名苑）位于深圳市福田区福强路与沙嘴路交汇处东南侧，本次预售房源包含1栋一单元、1栋四单元共计404套，其中预留91套作为平安银行回迁物业备选房。

可售房源共313套建筑面积约75-430平方米住宅，其中一单元为精装交付，四单元为毛坯交付。备案均价113429元/平。

销售流程如下：

12月5日-12月7日16:00，意向登记阶段；

12月5日-12月7日18:00，意向登记保证金冻结阶段；

冻资批数＜房源数：12月8日，意向登记人名册公示；

冻资批数＞房源数：12月7日-12月8日，意向登记人名册公示及公证摇号；

12月9日，线下选房。

2023年9月，金地环湾城首推401套住宅，位于1栋二单元、三单元。住宅户型区间约74-430㎡，备案均价约11.35万/㎡，单价区间约8.6-20.5万/㎡，总价区间约651-8810万/套。截止12月5日，据深圳市房地产信息平台显示，销售约200套房源，去化5成。

项目介绍

金地环湾城紧靠深圳市中心区，坐落于福田西南部的深圳湾畔。南邻国家级红树林湿地自然保护区，与香港米埔自然保护区隔海相望。

项目具体位于福强路和沙嘴路的交汇处，横跨地铁7号线上沙站和沙尾站双地铁站。

金地环湾城规划集合全球设计大师智慧，总建面超过百万平米，聚合办公、公寓、住宅、酒店、文娱、商业、绿地公园、九年制公办学校、幼儿园等业态于一体，涵盖八大业态的大型都市综合体。

首发住宅产品位于项目的二、三单元，是整个项目中最为临近海岸和红树林湿地保护区的。

03地块共规划了6栋塔楼，主朝向为东南、南、西南，呈围合式布局。

规划的公园绿地拉开了北向建筑的距离，而西侧为规划学校，整体视距开阔，与周边高层建筑基本无遮挡。

03地块是市面上罕见的以大户型为主的社区，几乎全是四房及以上设计，居住圈层纯粹，彰显区域改善置业的天花板。

首发的二单元和三单元，其中，三单元是整个项目的楼王单元，包含约200米超高层湾景视野下的奢享臻品住宅。

主力户型为建面约121-270㎡，另有少量建面约75㎡小户型住宅，在以中大户型的高端项目里，这样的户型不仅稀缺，附加值还拉满。

大户型大多配置双梯独立电梯厅入户，建面约183㎡及建面约253㎡室内层高约3.3米，建面约270㎡的高达3.5米，奢阔舒适。

本批次产品计划带装修交付，其中建面约75㎡和125㎡平层带精装交付，大户型简装交付。

总的来说，金地环湾城是主打更高品质生活的改善型舒居产品，同时又是城市级旗舰综合体，百万大城生活包罗万象，具备未来竞争力的标杆性、影响力之作。

销售方案完整版