海德园A区239套住宅全卖完！招商仕林臻邸开盘去化95%

今日（5月30日），海德园A区正式选房。

海德园A区此次共推出239套住宅，推售面积为约143-251㎡的4-5房，均价约12.6万/㎡，预计2024年11月30日毛坯交房。共686批客户成功登记，最低积分53.5分。

● 截至15:09分左右，海德园A区约选至358号，239套住宅全部选完。

另外，5月26日，南山蛇口的招商仕林臻邸开盘，项目推售187套住宅，其中住宅为1栋、2栋，户型面积有115和155㎡3-4房，住宅备案均价11.5万/㎡，单价区间为10.5-12.1万/平，总价区间约1232-1847万/套，精装交付。

● 据【家在】网友爆料，招商仕林臻邸开盘当天售出178套，去化率约95%左右。

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—海德园A区开盘动态（倒叙）—

15:09

约358号，海德园A区239套住宅全部选完。

咚咚新房群，不少网友分享成功选房的喜报并发红包庆祝。

14:51

目前已经选房至348号，仅剩1栋202号一套房源。

14:48

目前已经选至343号，仅剩最后2套。

14:07

目前仅剩余12套房源可选。

14:06

目前已过300号，1栋低楼层还有不少。

12:07

目前5栋a座，剩下最后两套140、160平房源。

12:00

目前已经选房至180多号客户，已经成交过半。

11:02

据【家在】网友爆料，前30批客户大部分选择了约144平和约160平户型，之后批次的客户开始选择约250平和约195平的大户型。

10:36

目前第83批客户进去选房区，可以看到5栋A座36层以上高楼层仅剩顶楼144平的3903户型还未选。161平的5A座02户型是目前卖得最好的户型，低楼层还有很多未被选择。

10:19

据【家在】置业网友爆料，前74名选房人，大约选定了68套。

9:24

据了解，选房测试阶段，项目5A座161-162平户型就率先选完。目前正式选房阶段，刚开始选房置业者还是集中“攻克”5a栋。

为何与往年大面积段先选走不同呢？比较大的原因是5A座朝南房源无遮挡，还有山景。

9:19

据【家在】网友爆料，还有1、2、3栋194-250平大面积户型，才被选走了一套。

9:17

目前进入选房区的置业者均选择了相应房源，有【家在】网友讨论，200号左右的置业者剩余的选择房源就比较少了。

9:05

第一套选定房源，选择了5栋A座是162平的3901号户型，总价2121万；第二套选定房源是3802号，建面161平，总价2106万。

9:00

项目正式选房。

海德园项目详情

海德园分为A、B两区，中间由规划道路安托山三路相隔，其中海德园B区已于去年11月26日开盘，所推181套房源于当天全部售罄。建面约120-295㎡，均价约12.6万/㎡，总价区间为1385-4259万/套。

海德园本次推售的户型面积在144-251平之间，为约194平、约250平、约161平2种户型、约144平户型，总共5种大户型。

分别为1栋2栋01、02户型：194平4房2厅3卫；3栋01、02户型：250平左右5房2厅5卫；5栋A座01户型：161平左右4房2厅3卫；5栋A座02户型：161平4房2厅3卫；5栋A座03户型：144平左右4房2厅2卫。

海德园位于福田香蜜湖安托山片区，北挨北环大道，东边为著名的万科臻山府，西边为困扰安托山多年的混泥土场，南边距离地铁2号线与7号线交汇处的安托山站。

A区（宗地号B401-0101)占地面积约3.02万㎡，建筑面积约17.47万㎡，容积率约3.44。

建筑面积中含住宅约9.52万㎡，其余的如商业、幼儿园、管理用房所占面积都很小，比较另人惊讶的是车库建筑面积约6.7万㎡，为除了住宅外的最大配比。

A区共有6栋，其中1-4栋为纯住宅，5栋分为A、B两座，楼下带有底商，6栋为幼儿园。

—招商仕林臻邸开盘情况—

5月26日，南山蛇口的招商仕林臻邸开盘，项目推售187套住宅，其中住宅为1栋、2栋，户型面积有115和155㎡3-4房，住宅备案均价11.5万/㎡，单价区间为10.5-12.1万/平，总价区间约1232-1847万/套，精装交付。

据【家在】网友爆料，招商仕林臻邸开盘当天售出178套，去化率约95%左右。

招商仕林臻邸项目详情

招商仕林臻邸位于南山蛇口自贸区，工业六路与育才路交汇处东侧。片区为成熟居住区域，各项生活配套丰富便利，生活氛围浓厚。

附近交通四通八达，项目附近有地铁2号线水湾站和在建地铁12号线花果山站，一站地铁可达city花园城和海上世界休闲购物中心。楼下即是南山老牌教育集团育才学校和招商草坪公园，步行即可到达蛇口体育中心和四海公园，很适合改善型家庭居住需求。

本次推出187套建面约115-155㎡住宅，建筑容积率3.26，是当前市场中少有的低密度产品。两栋住宅单位全部朝向东南、南向，面对公园无遮挡。 

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