标签：点击标签查看相关内容

周末楼市：本周2盘入市福田产业项目单价4.2万/平起

深圳，近期供应较为平稳，本周有2个产业项目获批预售，分别是绿景美景广场和深业泰然立城，其中深业泰然立城单价4.2万/平起，主推办公及产业研发类产品；另外，还有2个住宅项目将于明日开盘，分别是龙岗的正弘林语轩和南山的京基御景峯。

临深，本周惠州及东莞的供应较为稳定，逐步有新盘入市或原有的项目推新品。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

深业泰然立城

项目位于位于深圳市福田区车公庙片区东北部，泰然七路东侧，紧邻车公庙地铁站，车公庙地铁站为地铁1、7、9、11号线换乘站，总建设用地面积为7944.5㎡，其中计容积率建面约9.9万㎡，研发用房约7.4万㎡、办公1.3万㎡及部分商业和配套。项目已取得预售证，其中商业产品户型建面约10-360平，均价约7.8万/平；办公产品建面约122-494平，均价约6.5万/平；产业研发用房产品建面约99-579平，均价约5.4万/平。

绿景美景广场

项目位于沙河街道北环大道南面、侨香路东面，由深圳市绿景房地产开发有限公司进行开发，总用地面积为1.1万㎡，总建筑面积为9.7万㎡，容积率6.49，建筑高度161米，共38层，规划为集商业、宿舍及产业研发为一体的独栋超高层综合体。项目已取得预售证，建面约47-95平宿舍，均价约8万/平；建面约48-97平研发用房，均价约7.5万/平。

正弘林语轩

项目位于龙岗区宝龙街道南约社区宝荷路支线旁，由深圳市富康城实业发展有限公司开发，建设用地面积约0.4万㎡，总建面约1.4万㎡，是一个体量较小的纯居住社区。项目将于7月6日开盘，主推建面约73-85平住宅产品，均价约3.7万/平。

京基御景峯

项目位于南山区留仙大道长岭陂地铁站A1出口，由深圳市京基房地产股份有限公司进行开发，占地面积约6.4万㎡，总建面约64.1万㎡，项目计容积率面积为49.6万㎡，平均容积率7.74，共14栋建筑。项目将于7月6日开盘，主推建面约111-155平住宅单位，均价约8.06万/平。

颐安都会中央五期

项目位于3号线大运地铁站出口，由深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司进行开发，，总占地面积为22万㎡，总建面约120万㎡的超大型枢纽综合体，共分7期开发，业态涵盖了住宅、购物中心、五星级酒店及地标级写字楼，拥有深圳*最大规模跨街平台设计。5期将于7月6日开放示范单位，主推建面约76-143平住宅单位。

地铁锦上花园三期

项目位于龙岗区龙岗大道旁，近地铁三号线六约站，由深铁置业＆振业集团联合打造，占地面积约7.6万㎡，建面约31.5万㎡，容积率4.15，涵盖住宅、公寓、集中式商业等业态，自带约4.7万㎡的集中式商业，邻近约3.5万㎡的大生体育公园，打造“运动+生活”购物体验。项目三期已开示范单位，主推建面约71-111平住宅产品。

唐商前海双悦

项目位于位于广深公路与上星南路交汇处，距离11号线马鞍山站约2公里，周边有万科星城、沙井海岸城等超大型综合体项目。占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，由A、B两座高约99米的双子塔、底层商业及部分配套组成，容积率6.0，绿化率30%。项目目前在售建面约50-100平智变空间，均价约3.3万/平。

新锦安海纳公馆

项目位于宝安大道与甲岸路交汇处，由新锦安实业发展（深圳）有限公司进行开发，占地约5万㎡，总建面约35万，由8栋住宅与1栋写字楼组成，容积率4.6。生态低密，居住氛围纯粹。项目在售中，主推建面约78-116平住宅产品，均价约9万/平。

临深

牧云溪谷五期云锦

项目位于惠州市惠阳区新圩镇，龙岗大道与长山路交汇处，地处龙岗坪地街道边缘，所在的长山路南侧就是坪山管辖范围，往北进入新圩镇，往西是东莞地界。占地约71万㎡，建面约216万㎡，分7期开发，是集山湖墅群、住宅，星级精品酒店、中心级商业MALL、双语学校、私家会所、运动公园等一站式配套于一体的百万综合大盘。目前项目五期首批77-99平新品已取得预售证，于7月5日开盘，均价1.8万/平。