31号开盘！天健天骄均价10.5万/㎡推515套（附价格）

刚刚，天健天骄南苑获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源位于南苑A栋、B栋1单元和B栋2单元，共587套，涵盖商业和住宅两种类型的产品，据悉项目将于8月24日启动认筹，并于31日开盘。

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其中商业，共72套，户型建面约49-115㎡，均价11.6万/㎡，单价区间在10-17.8万/㎡，总价区间在518-2018万/套；

住宅产品，共515套，户型建面约92-171㎡，均价约10.5万/㎡，单价区间在8.8-12.7万/㎡，总价区间在821-2146万/套，装修费另计6千元/㎡。

部分备案价格

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天健天骄南苑全套备案价格表

天健天骄诚意登记温馨提示：

诚意登记方式：采取“线上诚意登记报名”、“线下核验资料”的方式进行

诚意登记时间：8月24日上午9:00-8月27日中午12:00

诚意金：200万/套

具体内容如下：

项目详情

天健天骄位于福田区莲花街道，莲花路与景田路交汇处西南侧，紧邻地铁2号线和9号线交汇的景田站，一路之隔便是香蜜湖豪宅区，一站地铁即可进入休闲、购物等配套资源，两站即可达到车公庙以及中心区商圈，区位优势明显。

项目分两期开发，一期由五个部分组成，其中地块西侧主要为商品房，由两部分组成，即天健天骄北庐和天健天骄南苑；中部为集中绿地；地块东侧为荔园外国语小学（天骄校区）和人才公寓。从项目获批的规划许可证上可见，其商品房部分的建筑*高度为148米，并配建有2400㎡的幼儿园。

天骄南苑为天健天骄*产品，由1栋A座、1栋B座共两座超高层住宅塔楼组成，共517套住宅，主推户型面积约分为90m²-166 m²2房-4房户型。

目前项目正在建设当中，已有家在论坛网友爆出部分户型图，但并不全面，据老牛已知户型信息如下：

D户型：建面约为90㎡，两房两厅一卫

与小区平面图中D户型呈对称户型，户型实用率并不高，90平米只能做两房一卫，客厅开间中规中矩，带内1.8米宽阳台宽敞实用，主卧内开间3米舒适度适宜，两个卧室都带有大飘窗，使得卧室采光景观性更好，餐厅、厨房空间适宜，另带有一个独立生活阳台。

B座1单元A户型：建面约123㎡，三房两厅两卫

户型结构方正布局合理，南北通透，双阳台采光好，客厅开间4.2米带2.1米宽阳台宽敞实用，主卧开间3.6米带独立卫生间，两个次卧面积大小适宜，U型厨房实用性能*。

C户型，建面约160㎡，四房两厅三卫

带入户花园，客厅开间大，带宽阳台宽敞实用，主卧与父母房及一个卧室朝向一致，能做到景观性和采光更好，主人房设计私密性更高，父母房设有独立卫生间，方便老人起居，餐厅和厨房设计中规中矩，带有一独立生活阳台。

A座A户型：建面168㎡，四房两厅三卫

两梯三户，南北通透，双阳台设计采光通风性好，客厅餐厅功能分区实用性高，主卧和父母房都设有独立卫生间，方便老人起居，进门处玄关设计私密性高，且A户型与BC户型分布更独立，不会有阳台直面的尴尬。

A座B户型：建面167㎡，四房两厅三卫

两梯三户，采用横厅设计，客厅和餐厅显得宽阔实用，主卧和父母房都设有独立卫生间，次卧与书房处于同一空间，可改造性更高，有点尴尬的是生活阳台较小，且直面C户型阳台。

（内容完）

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