35岁年入35-40万薪酬，买600万的新房，如

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开心2702181_微信题主2022-12-08 10:41:11 来自Android手机客户端

35岁年入35-40万薪酬，买600万的新房，如

标签：... 位置：剑客楼评

只有企业固定工资，首付要外借，按这样的收入去买600万，犹豫，勇气略欠，如何？感谢

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里奥多

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里奥多2022-12-08 10:57:37

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不知道你持续收入增长如何。如果是35-40万基本是顶峰，在没有首付的情况下，去买600万的房你应该会过的很痛苦，我现在40岁，一套100平的房子，目前房子贷款还欠140万，车子还欠20万，每月大概还款7000，两个娃上幼儿园和小学，目前家庭收入40-50，过的很艰苦，我基本上衣服几年都没买了。。。你600万首付都要外接，30年贷款你每个月都差不多要2万一月，基本没有抗任何风险的能力（大病，教育，失业）

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SpiritVivi

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SpiritVivi2022-12-08 11:31:26

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如果首付借的不多，比如20-30，那还勉强可以，但是多了真的挺难的。600出头，按现在看你只能30%首付，剩下的按揭每月2W多，每年房贷都要25万以上了，35-40的总收入，除掉生活费，能剩余的不多。此外还有个更重要的，其他人也提到了，就是收入的可持续性，虽然不一定要还30年，但至少得稳定的还个7年以上吧，考虑2年期房，5年的可售时间。
个人建议是考虑下收入可持续性，比较稳定的话，首付借的不多，可以咬咬牙上。如果上述任一条件不满足，建议再看再。

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zhm168mail

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zhm168mail2022-12-08 14:55:18 来自Android手机客户端

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35-40万是家庭收入还是个人收入？个人的话还勉强，家庭就支撑不住，除非首付付得多

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老农民回来了

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老农民回来了2022-12-08 15:51:24

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深圳年收入15万的人群有多少

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可乐加冰才好喝

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可乐加冰才好喝2022-12-08 11:35:46

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年龄比你小一点，收入比你高一点。
首付200，买的500的房子，手里还留了100。
35岁容易被毕业的行业，供你参考

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开心2702181_微信

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开心2702181_微信2022-12-08 14:24:49 来自Android手机客户端

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五成首付，差不多借一百万，收入峰顶了，这样算算，感觉大半辈子供这，有点难受

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intmainvoid

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intmainvoid2022-12-08 14:54:04 来自Android手机客户端

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it行业就算了，除非是公司核心管理层或者核心技术专家，否则收入持续性存疑。

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money0219

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money02192022-12-08 17:00:48

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风险比较高啊。你现在的收入控制在房贷一万左右比较保险。硬扛，万一失业，到时候房子被拍卖，估计首付基本就没了。

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星光包装印务

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星光包装印务2022-12-08 18:22:37 来自Android手机客户端

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生活会不太开心，被一套房子绑住了，一生都在还债

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tinlok

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tinlok2022-12-09 11:15:10

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27岁两人家庭年收入50w。现在400~500w的新房也在犹豫，不敢上车，因为两个人都是互联网行业迷茫

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开心2702181_微信

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开心2702181_微信2022-12-09 12:41:27 来自Android手机客户端

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谢谢各位了，我放弃了，没勇气博，一个人，收入预期没看到有太多增长

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瞄小猫

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瞄小猫2022-12-09 15:26:18

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35，家庭年入50，俩娃，350W的二套，首付还有50的缺口，也在犹豫是攒一年再买还是借款上车。

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SpiritVivi

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SpiritVivi2022-12-12 09:33:23

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不过现在房价也到一个头了，以后再出现前几年那种暴涨的情况已经不太可能了，大概率会是整体不痛不痒的价格变化，但会出现核心地段价格还可以，偏远地区价格不会动的情况。所以现阶段买不了房不需要太担心价格涨的问题，留着现金也好，别炒股别搏！

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