二手房指导价发布后房价有下跌吗？

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追梦tim

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追梦tim题主2021-03-09 17:58:00 来自Android手机客户端

二手房指导价发布后房价有下跌吗？

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指导价发布后，贝壳上仅显示指导价，但是问中介后会回复一个挂盘价，光明区的几个楼盘通常比指导价高30%多，不知道其他区的房价如何？大家觉得指导价发布后深圳房价有下跌吗？

对我
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wane202004

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wane2020042021-03-09 20:06:22 来自iPhone客户端

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还是会涨的，深圳的整个基础面还是好的

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削个椰子皮

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削个椰子皮2021-03-09 22:40:23 来自Android手机客户端

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涨了，我之前关注的景蜜村87平涨到1100多万，之前才800、900万

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猪猪侠158

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猪猪侠1582021-03-11 15:30:29

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新政一个月了，坐标蛇口，没看到降价迹象。该买还是买吧。

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泡沫的美

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泡沫的美2021-03-09 18:02:42 来自Android手机客户端

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有跌，😊

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猪猪侠158

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猪猪侠1582021-03-09 18:13:03

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有啊，慢慢等，再观望一下，再研究研究

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豆小豆乖

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豆小豆乖2021-03-09 18:20:55

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跌不知道，涨应该是涨不动了

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陈名壮

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陈名壮2021-03-09 19:21:46 来自Android手机客户端

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没看到参考价3个字？

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何先生111

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何先生1112021-03-09 19:48:58 来自Android手机客户端

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实际成交价差不多是挂牌的1.3吧

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钟小工

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钟小工2021-03-09 20:25:00 来自Android手机客户端

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目前横盘微跌

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置业坪山

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置业坪山2021-03-09 23:28:18 来自Android手机客户端

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可以考虑一下新房

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Wings嵚

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Wings嵚2021-03-10 07:27:34 来自iPhone客户端

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有下跌，还要再等三个月等政策慢慢消化

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怎么账号总登录不上

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怎么账号总登录不上2021-03-10 07:42:29 来自Android手机客户端

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短期应该看不出来吧。看看后期吧

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快乐的小蘑菇

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快乐的小蘑菇2021-03-10 09:54:56

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我关注的几套情况：1）年前有一套是业主坐地起价（高于挂牌价，高于上一套成交价30W），就没有谈。现在我们找的中介说业主预期按照同小区上一套成交价成交；2）年前看过的一套，装修确实不错，目前业主心态很稳，貌似没有降低预期的打算；3）其他套没有更新信息。我同事关注的一套房源，业主确实降价了一些，结果被抢了，他没有抢到。目前我关注的几套还没有明显下跌，继续多看看吧。

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洪树耿

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洪树耿2021-03-11 11:57:28 来自iPhone客户端

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跌不跌看业主心态，如果业主比较急用钱的话，会便宜一点、其他业主不知道了

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龙马223344

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龙马2233442021-03-12 09:33:09 来自iPhone客户端

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应该是涨不动了，之前看的房子价格业主爱卖不卖，现在中介说可以按之前的价格成交，但是我又不急了。

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高佣淘赚钱

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高佣淘赚钱2021-03-13 09:27:11

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新盘的好处是贷款不缩水，，能拿出二手房的首付刚需多问问中介，遇急卖的人才有报价低一些的空间，多问问，总没有错。按指导价出来以前，想谈价钱，那是不可能的，

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liuliliniuniu

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liuliliniuniu2021-03-13 13:49:19 来自Android手机客户端

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跌不跌还不清楚吗？反正中丐的心理预期是跌了，很多回家或转行了

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A小银子

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A小银子2021-03-13 17:31:14 来自Android手机客户端

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核心区域不可能降价，其它不清楚

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