周日开盘！光明绿地新都会获批预售，均价4.7万/㎡推362套
刚刚，绿地新都会获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源位于4栋A、B座，均为住宅产品。
共362套，户型建面约87-141㎡，均价4.7万/㎡，单价区间在4.3-4.9万/㎡，总价区间在409-671万/套。
部分备案价格
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目前绿地官方销售方案已经发出，信息显示，项目已启动登记，诚意金30万，将于周日（12月22日）线下开盘。
项目详情
项目位于光明区光明大道与光明大街交汇处（地铁6号线光明中心站），由深圳市钰镌龙投资有限公司进行开发，项目总占地约4万㎡，总建面约32万㎡，计容建面约25万㎡，分三期开发，一期主推89-140㎡住宅，二期为住宅，三期为集中缤纷商业和高端办公为主，少量住宅。
【地铁】距离建设中的6号线“光明中心站”较近，未来项目商业部分有望直接接驳该站点，标准的地铁综合体，根据*的消息，6号线预计将于2020年年中开通运营。
【自驾】项目周边有光明大道、龙大高速及南光高速等，未来龙大高速将拓宽，进行市政化改造，区域内部的很多断头路也在优化当中，交通环境进一步提升。
【公交】项目附近公交站点较多，设置“光明社保分局”、“滨河苑站”和“东周小学站”等。
项目总占地约4万㎡，总建面约32万㎡，计容建面约25万㎡，分三期开发，一期主推89-140㎡住宅，二期为住宅，三期为集中缤纷商业和高端办公为主，少量住宅。
未来商业部分将会与6号线“光明中心站”连廊接驳。
周边配套解析
①商业配套
项目除了自身配套的集中式商业外，还有多个小型购物场所筹备当中，比如建面约5万㎡星河cococity及建面约3万㎡新地中央商业等。
星河光明cococity已签约多家主力商家，比如金宝贝、汉堡王、超级物种、星河寰宇影城和奈雪的茶等品牌。
项目对面的新地中央广场那片即为老光明镇商业中心。周边有深圳人每到光明必吃的“光明三宝”乳鸽的光明招待所餐厅，光明广场、正力时代广场、康之宝百货等。
②教育配套
项目周边有建设中的东周学校、星河学校，以及正在投入使用当中的光明中学、光明小学。
按照目前的学区划分，项目小学学区位于东周小学的学区范围内，初中学区位于光明中学的学区范围内。
原东周小学未来将改扩建成东周学校，定位为九年一贯制学校，办学规模54个班，共提供2520个学区（含原东周小学1620个学区）。其中初中部共新增18个班，共900个学区。
与项目一路之隔的星河天地项目改造范围内有规划一所小学——星河学校定位为完全小学，办学规模24个班，提供学区1080个，据*消息，将会引进华南师范大学教育品牌；待几个新学校投入使用后，未来学区可能会有一定变化。
③文娱配套
项目周边的休闲娱乐资源较为丰富，比如翠湖公园、光明办事处羽毛球馆、光明农科园、东周文化公园及华侨城光明小镇等。
深圳科技馆选址历经13年风云变幻，从拟选址深圳湾到大空港，最终落户光明，计划2019年动工建设，位于光明中心区光辉大道与光明大道北段交界处，轨道6号线翠湖站西站（与项目所在站点一站之隔），用地面积约6.6万㎡，建筑面积约10.5万㎡，属于深圳市“新十大文化设施”之一。
华侨城光明小镇是光明区政府与华侨城集团联合打造的“文化+旅游+城镇化”的生态文化旅游特色小镇，总投资300亿元，规划打造“一轴五片区”。作为“一轴”的光明小镇绿道串联起五个片区，目前绿道一期和浮桥、探桥已经竣工。
④医疗资源
项目附近有光明社康及中国科学院大学深圳医院东院区等常规医疗配套；另外，中山七院也是光明一大重要医疗配套。
2018年4月16日，光明新区管委会与中国科学院大学签署合作协议，光明新区医疗集团成为中国科学院大学深圳医院（光明），医院由有60年历史的原光明新区人民医院、光明新区中心医院两个院区及38家社区健康服务中心组成。
其中，中山大学附属第七医院位于光明东北部，中山大学深圳校区南面，两期完成后将成为深圳最大的综合型三甲医院，承担深圳地区乃至粤港澳大湾区的疑难重症诊治任务，目前一期已在运营中。
医院占地面积23.52万㎡、总床位4000张。其中，一期工程床位800张，2018年5月11日开业。二期工程规划床位3200张，预计2020年投入使用。
（图片来源于光明区政府在线）
此外，公司标题无喝茶费、无内部选房，一切以售楼部实际情况为准。
更多楼盘信息：【深度70】光明地铁物业 绿地新都会揭开神秘面纱
（内容完）
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