鸿荣源尚峻二期备案均价约6.4万/㎡③【价格篇】

鸿荣源尚峻二期目前已经公示了备案价及预售证信息，共预售880套住宅产品，整体备案均价约64400元/m²，总价区间在499-802万之间。销售透露预计下周五开盘，目前已经开放园林。

以下是老牛整理的预售证的备案价格信息，仅供参考。

二期的住宅产品由1#、3#A座、4#以及5#，这四栋超高层组成，包含有4个面积段户型。

建面79.5-80.88m² 3房2厅1卫

备案均价约63870元/m² 区间61641-65771 总价区间499-536

建面92.91-94.52m² 3房2厅2卫

备案均价约63863元/m² 区间61851-65981 总价区间583-628

建面105.91-106.72m² 4房2厅2卫

备案均价约65313元/m² 区间61401-67421 总价区间656-725

建面118.44-119.43m² 5房2厅2卫

备案均价约65612元/m² 区间64788-66198 总价区间777-802

在楼层差价上，相邻楼层差价基本都维持在30元/m²，而35楼以上楼层则保持同一价格。

有关注过项目一期备案价的朋友们会发现，二期备案均价反而比一期备案均价便宜了约2000元/m²。据老牛向开发商了解到，因为一期的销售折扣较大，而这次二期的折扣会相对较小，二期的实际销售价格将会与一期基本持平。

鸿荣源·尚峻项目属于龙华区大浪办事处，属于上塘地铁口物业，占地3.6万㎡，总建面约17.7万㎡，是由住宅、办公、商业等组成的综合体项目。

小区配建有幼儿园、社区健康服务中心、老年人日间照料中心。并打造建面约3万㎡园林；住宅产品全南向设计、户型方正实用。

项目地段较佳，轨道交通优势大，位于4号线和在建的6号线（预计2020年通车）交汇中间，至4号线“龙胜站”和“上塘站”和6号线“上芬站”等3个地铁站的步行距离合适。且靠近福龙路出入口，对接福田中心区便捷。