光明龙湖御湖境首推186套住宅 备案均价约4.46万/㎡

龙湖御湖境花园位于光明区马田街道，现已获批预售，预售总面积18109.87㎡，预售总套数为196套，包括住宅和商铺，位于2栋。

目前可在i深圳上进行购房意向登记，登记时间为9月26日下午14:00~9月27日下午14:00。

其中住宅186套，户型建面约81-120㎡，备案均价约4.46万/㎡，单价区间在3.9-4.8万/㎡，总价区间在314-581万/套。物业公司为龙湖物业服务集团有限公司深圳分公司。

商业10套，建面约37-61㎡户型，备案均价约3.42万/㎡，单价区间在2.9-3.8万/㎡，总价区间约134-219万/套。

部分单位备案价格展示

项目宗地号为A629-1340宗地，属于深圳2023年首批住宅用地集中出让地块，龙湖以17.96亿摇号竞得，普通商品住房平均销售价格不高于4.72万/㎡（不含装修价格）。

土地面积2.20万㎡，建筑面积11.01万㎡，容积率5.0，初始建设无偿移交政府的公共租赁住房建筑面积10160㎡。

项目由5栋高层住宅围合组成，其中商品房4栋，自持租赁房1栋，规划总户数1164户，含保障性住房160户，另配建约2000㎡商业、约3800㎡ 9班幼儿园、文化活动室、老人照料中心等。

项目位于光明马田街道薯田埔社区，目前周边主要以厂房、城中村等为主，城市界面比较落后，区域发展较为缓慢。

此次推出186套住宅，户型建面包括约80㎡、89㎡的3房，106㎡、120㎡的4房，具体如下：

建面约80㎡3房

建面约89㎡3房

建面约106㎡4房

建面约120㎡4房

（内容完）

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