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周末楼市:本周9盘获批预售 “网红盘”华强城终于要开卖了

深圳,11月步入尾声,而新房市场的激烈竞争却丝毫没有减少,宝安多盘开始发力,万科星城、华强城、柏景湾、领航城领誉和卓越中环等项目集中在近期推售,势必要来个正面交锋,而这里面最抢眼的莫过于华强城,据说现场诚意登记的人今早就已经超800了。另外,碧桂园·前海荟和翡翠阳光等项目也即将开放示范单位,宝安毫无疑问成为了年底供应的主力军。

 

临深,惠州本周的新房供应较为平淡,主要是一些小型项目有新产品推出;与惠州的平淡不同,东莞的新房供应则较为火爆,很多新盘集中获得预售证,或将迎来推盘高潮期。

 

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说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。

 

领航城领誉

项目位于宝安西乡107国道与航城大道交汇,总建面达130万㎡,分六期开发,整体规划为涵盖住宅、购物中心、人文教育、酒店、商务公寓、创意产业园等多项城市功能为一体的综合体项目。其中五期领誉占地约4.8万㎡,整体建筑面积约为20.4万㎡,主力户型为建筑面积约131-179㎡四房纯粹大户型产品。项目已取得预售证,备案均价约5.7万/平。

 

领航城五期备案均价5.69万/㎡,周末启动诚意登记!(附价格表)


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万科香蜜府

项目位于福田区安托山四路与侨香五道交汇处东南侧,由深圳市万科房地产有限公司进行开发,占地面积约1.7万㎡,总建面约9.6万㎡,容积率5.5,主推建面约180平的高端住宅单位,两梯两户南北通透,电梯刷卡入户,项目已取得预售证,预计近期入市。

 

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万科星城

项目位于宝安区上星南路与上星路交汇处,由深圳市西城房地产开发有限公司进行开发,为宝安区沙井街道上星工业区城市更新单元,含有酒店、办公、住宅、保障房和商业等业态于一体。项目已取得预售证,主推建面约79-135平住宅产品。

 

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华联城市中心

项目位于南山区南山大道与东滨路交汇处西北侧,处于前后海黄金走廊,东临南山大道,北与惠中名苑小区接壤,西面为南山工业村。由华联控股股份有限公司进行开发,总建面约60-80万㎡,分两期开发,集研发用房、商业、办公、公寓等多元业态于一体。首推T1和T3栋写字楼,紧接着将推U舍,建面约29-66平小户产品。项目近期已取得1栋T1座产业用房的预售证,均价约6.9万/平,主流面积段为建面约139-271㎡。

 

华联城市中心获批预售 T1座备案均价约6.9万/㎡


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麟恒中心广场3期

项目位于龙岗大道横岗六约社区普龙街(地铁3号线六约站C出口),由深圳市麟恒投资发展有限公司进行开发,占地面积约3.9万㎡,总建面约15.0万㎡,项目分四期开发,其中一、二期业主已入住,一期、二期商业已开业,三期建设中。项目已取得预售证,主推建面约90-130平住宅产品,均价约4.5万/平。

 

麟恒中心广场3期均价4.5万/㎡推830套,即将开盘(附价格表)

 

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华强城

项目位于宝安凤塘大道与宝安大道交汇处西南,11号线塘尾站B出口,总占地12.8万㎡,总建面约81万㎡,绿化率40%,容积率4.59,集12万㎡集中式商业、住宅、公寓、写字楼于一体的城市综合体。项目将于11月27日开盘,主推建面72-160平2-5房住宅产品,均价约4.6万/平。

 

华强城备案均价4.63万/㎡,11月27日开盘(附全套价格表)

 

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玺园

项目位于龙华区机荷高速与龙澜大道交汇处,由深圳市天就房地产开发有限公司进行开发,占地面积约2.6万㎡,建筑面积约4.1万㎡,主打低密度高端住宅产品。项目已取得预售证,预计将于11月25日开盘,主推89平洋房、89平叠墅、119-144平联排别墅、180平独栋别墅。

 

本周日开盘!龙华建发玺园获批预售许可证

 

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卓越中寰

项目位于位于沙井蚝乡路与环镇路交汇处,属于沙井成熟商圈内,占地面积约4.3万㎡,总建面约21万㎡,分为4个地块,由10座住宅、1座公寓及底商组成。项目已于11月21日开盘,主推建面约95-160平的住宅产品及43平公寓产品,住宅备案均价约4.65万/平,公寓备案均价约3.9万/平。

 

卓越中寰明日开盘!住宅带装修备案均价约4.65万/㎡

 

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中骏云景府

项目为中骏四季阳光四期项目,位于深汕公路与深汕高速交汇处西北侧,由深圳泛亚房地产开发有限公司进行开发,总建面约9.2万㎡。为继中骏·四季阳光之后,中骏全新打造的“景系”升级产品,项目已于11月20日开盘,主推70-105平住宅单位,均价约3.5万/平。

 

明天开盘!龙岗中骏云景府备案价3.2万/㎡起推415套

 

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翡翠阳光

项目位于宝安区燕罗街道松白路与山铭路(规划路)交汇处,原为松岗片区上门山工业区城市更新单元,由深圳市汇威投资有限公司进行开发,用地面积约1.3万㎡,总建面约8.9万㎡,容积率4.95,规划建设4座高层住宅。项目预计将于12月1日开放示范单位,主推74-99平住宅单位。

 

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碧桂园·前海荟

项目位于宝安区宝安大道与新安六路交汇西南处,占地约1.1万㎡,总建面约8.7万㎡,容积率6.2,集住宅、商业、办公等业态于一体的综合体项目。项目首批将推88套住宅,2梯4户,建面约71-119平,将于11月24日开放示范单位。

 

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首开龙湖·天琅

项目位于盐田深盐路与梧桐路交汇处盐田区委党校东侧,由深圳市熙梁投资发展有限公司进行开发,占地面积约0.4万㎡,总建面约2.0万㎡,容积率约3.5,是龙湖进军深圳的*项目,拟打造高端山海资源景观作品。项目将于11月24日开放展示中心,主推建面约180-230平产品。

 

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松茂柏景湾

项目位于宝安区宝源路西湾红树林公园旁,由深圳市松茂房地产集团有限公司进行开发,占地面积约1.0万㎡,总建面约3.6万㎡,项目整体由1栋5座16-17层小高层住宅围合而成,主力户型为建面约86-120㎡住宅产品,已开放示范单位。

 

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凯东吉祥悦府

项目位于龙岗区龙岗大道吉祥一路西侧,由深圳市信嘉投资有限公司进行开发,占地面积约3.5万㎡,总建筑面积约14.4万㎡,规划有3栋住宅,社区内自带约1.8万㎡的商业和幼儿园,地铁3号线延长线沿线物业。项目已开放示范单位,主推建面约71-128平住宅单位。

 

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临深

 

松湖碧桂园天钻

项目位于莞长路与石大路交汇处(松山湖总部基地旁),总占地9.37万㎡,总建面37.6万㎡,项目分3期开发,打造东莞*天幕住宅及6万㎡星云主题互动式中央大园林,六大主题架空层泛会所、国际双语幼儿园及北外附小等,同时社区外部还配备约8000㎡临街商铺。

 

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