沙井星河荣御可内部认购？开发商：暂未获预售，将公证摇号

近期沙井又有一个高关注的打新项目有动静了——星河荣御三期要入市了，将推售户型为建面约89-125㎡3-4房，共计约922套，均为现楼（具体信息以开发商公布为准）。

网红盘还没入市，喝茶费、内部选房等假消息就来了，鉴于目前出现个别关于星河荣御花苑（三期）认筹、开盘的不实信息，以及避免出现违规选房、内部留房并收取额外费用等虚假营销信息，今日开发商发布以下严正声明：

1、本项目暂未取得预售许可，未启动正式销售工作。

2、本项目取得预售许可证后面向市场公开发售，我司将严格按照政府相关规定，秉承”公平、公开、公正”的原则展开销售工作，公开公证摇号，不存在“内部认购”、“提前选房”。

3、任何第三方以本项目为名收取费用的，均属于欺诈行为，并涉嫌刑事犯罪，诚请广大客户保持理性，切勿上当受骗，如已发生请尽速报警处理。

星河荣御位于沙井街道，地铁11号线马安山站东侧约1公里（直线距离，仅供参考），曾是深圳西部的热门住宅新盘之一。

项目整体占地面积约5.8万㎡，总建面约40万㎡。容积率4.94。社区主要由7栋住宅塔楼，3栋商业楼（包括商务公寓和办公物业），以及1栋幼儿园组成。

另规划有约2.7万㎡商业街区，其中集中商业部分将由星河商置打造为coco garden迷你社区型购物中心。享有沙井核心商圈京基百纳与天虹旗舰店等配套设施。

项目效果图

据了解，批次房源具体位于位于项目的南地块，含3栋住宅塔楼（具体信息以开发商公布为准）。

项目实际图，左边即为南地块：

南地块即为下图中的01-03地块。

项目原属于沙井金达工业区城市更新单元，根据规划，在更新单元的东南角，即01-03地块东侧规划配建社区公园，约8200㎡。

项目北面临近华润金蚝小镇项目；西侧紧邻平安沙井旧改；东南侧挨着建设中的茭塘工业区旧改；跨过11号线的东面，即是沙井海岸城、万科星城等区域大型商住综合体。