喜迎“金九”，深圳173个在售新盘价格表曝光

截止日前，深圳“八月”迎来了供应高峰期，伴随着“开学季”、“金九银十”的即将到来，能明显感受到开发商在加快推盘节奏。

本月有8个项目取得了预售许可证，分别是中洲滨海商业中心、佳兆业未来城二期、天健天骄南苑、华盛珑悦、佳兆业平湖广场、仁恒梦公园、和盛五十府和勤诚达正大城。

不仅如此，许多现楼项目也按耐不住，宝中都市茗荟花园、碧海松茂御龙湾和万科蛇口公馆，也相继以现售方式备案入市。

当然，从本月推出的楼盘中，购房者能明显感受到，自今年住建局不再公布市场均价之后，个别区域的新房备案价格变化明显。

都市茗荟花园，作为宝中万众期待的项目，终于破壳入市，但市场对其议论纷纷，不仅仅是10.9万/㎡的价格，比隔壁海纳公馆高出一截，更因为它并没公开放售的意思。

华盛珑悦，作为龙华新秀，与壹成中心一路之隔，但备案价格上比壹成3区高出一截，但好在带装修，且折扣下来与壹成相差无几，据悉昨日开盘现场，已有不少买家入手。

天健天骄南苑，作为福田为数不多的新盘，与香蜜湖豪宅区一墙之隔，获批预售后就吸引了大量关注，项目定于本月31日摇号开盘，从公示的情况看，推出515套，有585个登记，想必能取得不错的开盘成绩。

中洲滨海商业中心，位于福田下沙片区，聚集了大量城市居住人口，本次商务公寓产品，将于本周末开盘，均价8.5万/㎡中小户型，或有不错的投资价值。

佳兆业未来时代大厦，是佳兆业未来城二期，位于大运核心区域，与世茂深港国际中心一路之隔，相对来说3.7万/㎡的价格并不贵，但由于目前区域人口密度较低，回报率还有待考察。

平湖佳兆业广场，是旧改之王在平湖打造的综合体项目，此前一期、二期项目推售均取得不错成绩，此番推出的是之前保留单位，价格与前期基本一致，配合10号线明年开通，对于刚需置业是一个不错的选择，

仁恒梦公园，位于龙岗中心城北部，整个区域相对宜居，随地铁16号线开工确定，对此类商住产品有一定带动，而且仁恒梦公园小面积公寓，把户型做到了*，总价85万起，投资门槛很低。

和盛五十府，均价3.62万/㎡，想必不少网友会被其价格吸引，但该楼盘地处偏僻，仅有49套，且都是7层住宅，并未有过多宣传，实际情况还有待网友亲自前往查证。

恒大时尚慧谷，推出的恒大云居为其宿舍产品，居住功能为导向，但由于是产业研发用地，仍然需要注册公司来购买，虽然价格低廉，但在购买时，仍然需要注意每年缴纳的税费，及以后转让的方式。

松茂御龙湾，位于成熟的碧海片区，正值滨海片区被市场推崇，6万/㎡的公寓价格，市场买不买账仍很难说，但开发商一直不愁卖、慢慢卖得心态，已表明了对该地段上产品的信心。

万科蛇口公馆，之前没有卖掉的部分，现在以现楼方式备案，已在市场监督管理局公示，套数不多，估计只有十来套。

勤诚达正大城，8月30日（周五）晚上18:30公开选房，签到地点：华侨城洲际酒店，定金：10万（注意，是定金不是订金），户型段：65㎡-67㎡-71㎡-76㎡-81㎡-89㎡-110㎡的2房—3+1房。

还是老规矩，在目前产品多样的情况下，老牛统计了约173个在售新盘信息可供参考选择。

（内容完）

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