北站汇德大厦2期获批预售 备案价全部6.27万/㎡【价格篇】

汇德大厦2期在3月27日获批备案价，共计102套，均为商业性办公产品，共计40年产权。2期仅一栋高层，本次推售房源为13-44层之间的商业性办公产品，备案均价为62722元/㎡，户型区间为416.6-887.31㎡，总价区间在2613-5565.4万之间。

17.4月份项目的公寓产品备案均价为62036元/㎡，户型区间为建面约32-68㎡，备案总价约200万-440万之间。相比去年来说，单价涨幅较小，办公性质的户型偏大，门槛提高。

汇德大厦由深圳地铁集团和中国中铁共同开发建设，和16年已入市的万科汇隆中心共同构成深圳北站商务区的门神。根据公开资料显示，项目占地面积约1.9万㎡，总建面24.8万㎡。容积率为9.0，车位共有890个。

整个项目分为三大部分：一栋250米的地标写字楼，是目前龙华区在建的*高楼，包含五星级酒店；一栋100米高的高端公寓及36米高的七层商业等多元复合业态组成。

2期：本次推售房源为1栋13-44层之间的商业性办公产品，备案均价为62722元/㎡，户型区间为416.6-887.31㎡，总价区间在2613-5565.4万之间。

（内容完）

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