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刚需福地投资首选观澜3房295万起【买房军情-龙坂】

本期【买房军情-龙坂】关注的是观澜片区的放盘情况，以下数据均为淘房会成员根据一线自有固定渠道收集获得的数据，能比较真实地反映一线市场楼盘的动态情况，仅供参考。

以上数据由龙坂淘房会成员万寿伟 15361456930 提供

观澜片区小结：

1、军情样本

以9个典型楼盘为采样对象（后期可能根据市场情况随时调整），片区内有效放盘量共计324套，其中一房6套，最低放盘价为147万（金泽花园）；2房40套，最低放盘价为165万（金泽花园）；三房154套，最低放盘价为295万（金泽花园）；4房及以上户型134套，最低放盘价为370万（美佳华首誉）；

2、有效放盘量

前五名的小区分别为：中航格澜郡53套、招商澜园48套、美佳华首誉47套、金地塞拉维46套、城建仁山智水38套；

3、价位门槛

花半里行政划分是属于龙华老城的，只不过紧挨观澜，而且看观澜住宅的总免不了要跟花半里比较一下，所以就放在一起看了观澜楼盘大多是品质较好的次新花园社区，同档次价位都差距不大，门槛就是由金泽花园这样的多层社区或者不限购的公寓决定了；

本周三房及以下户型的门槛都是在金泽花园了，这个盘居住品质还是不错的，紧挨着观澜人民公寓，空气清新景色好，就是要爬楼，而且大型商业现在得去观澜高尔夫门口的MHmall；

四房及以上户型最低门槛是在美佳华首誉，但需注意这是不限购的公寓类型，不过其住宅四房最低门槛390万也还是比较低的，佳华的户型设计还是比较紧凑实用的；另一个性价比不错的选择就是龙华花半里了，社区不小，户型赠送面积大，415万的四房还是挺实用的，房间不算小了，现在楼下就有电车站，转四号线还是挺方便的；

【红山片区买房军情明天发布，敬请期待】

《买房军情》是由咚咚找房APP平台主办，淘房哥团队参与监制，联合淘房会会员一起，所开辟的一档二手房楼盘房源及价格动态的栏目，也是深圳一档最接地气、最贴近买家和业主所关注的房产栏目。同时，我们也为购房者及业主提供房产服务达人推荐（经过咚咚认证的各大一线地产公司经纪人）。

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由于表格数据承载信息较为有限，具体到面积户型房源及报价等情况，详情可以咨询以上表中淘房会成员（经过咚咚认证的各大一线地产公司经纪人）。