沙井鹏展汇广场获批预售，均价4.8万/㎡推310套（附全套价格表）

刚刚，鹏展汇广场获批了预售许可证，已在市场监督管理局公示，本次备案房源位于1#办公楼，共310套，户型建面约39-579㎡，均价约4.8万/㎡，单价区间在4.2-8.3万/㎡，总价区间在205-3194万/套。

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部分备案价格表

（老牛已整理全部备案价文章） 

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鹏展汇广场全套备案价格表

项目区位

项目位于宝安区新桥街道中心路与北环路交汇处，北面是新桥街道办事处，南面是桥头古建筑群，西面是靠近宝安大道和部分待规划土地，东面卓越时代大厦和部分小产权房，距离地铁11号线沙井站约1.4公里（百度地图测量，仅供参考），得益于前期的留白，区域土地整备完整，是沙井为数不多还能集中开发的区域。

项目规划

项目占地面积约5万㎡，总建筑面积约19.6万㎡，其中地上面积约13.3万/㎡，地下面积约6.3万/㎡，分为两期开发，规划打造集酒店、办公于一体的综合体项目。

其中一期是仅有的1栋办公楼，高95.2m，共20层；二期为酒店、酒店式公寓产品，由A座、B座、C座、D座、E座，共5栋小高层建筑，及部分相关配套组成。

从效果图可以看到，外立面由玻璃幕墙组成，2栋全部标注为酒店，2#A做星级酒店主体运营，而2#B、2#C、2#D、2#E，作为酒店式公寓，本次推售的为1#办公。

关于开发商

开发商为深圳市禾兴隆实业有限公司，实为岁宝百货控股有限公司旗下的深圳市晟润丰投资发展有限公司全资控股。

深圳市晟润丰投资发展有限公司，主营房地产开发，开发建设有福田国际展览中心城市更新项目、沙井五星级酒店项目、沙井东方文化广场项目、汕尾市陆河田心坑岁宝酒店项目及农商行大厦项目等。

资料显示，岁宝集团是一家大型零售连锁企业，暂不知道品控如何，但从与世贸地产、星河湾地产联合开发上来看，在品质和商业引进上或有些许期待。

下图来源晟润丰投资官网，沙井五星级大酒店项目就是如今在建的鹏展汇广场，图上早期规划的效果图，或与实际建筑有差异。

（内容完）

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