【报名】和淘房哥一起看房：龙华清湖、布吉上水径、丹竹头走起！

【大暴走看房线路】

5月13日（周六）14:00-18:00：

1、布吉上水径 280-400万 2-3房

带队：淘房哥-浪子

2、龙华清湖 总价450万左右 新华中学学区

带队：淘房哥-偏北

5月14日（周日）14:00-18:00：

布吉丹竹头 250-340万 2-3房

带队：淘房哥-浪子

【报名方式】

方式一：已登录咚咚找房的童鞋，>>点击此处即可报名

方式二：登录咚咚找房APP，点击“消息”页面顶部广告条，即可报名。

特别提示：

活动前一天会通过短信发送活动集合时间、地点详情；名额有限，先报先得哦~

————片区介绍————

【布吉上水径片区】

本期暴走看点：

1、价格范围：两房280起至400万左右三房（由于面积、户型、朝向、小区不同价格有一定浮动，以实际看房为准）！

2、大社区，改善性*，地铁口物业，小区内有公立学校。

3、楼盘新，商业配套齐全。

预看楼盘：茵悦之生花园、中海怡翠山庄

*特别提示：根据房源情况，实际看房路线可能会有变动。

茵悦之生花园：

大型多层、小高层和高层混合社区，紧邻中海怡翠山庄，共14栋，分三期建造，整个小区北高南低，合理分布，三期之间可互通，共用一个大花园，其中一期为多层，户型方正，实用率较高，送入户花园，89平复式层高近8米，买一层送一层，还有顶楼天台花园；二期为小高层，户型方正实用，部分高楼层朝东北可看开阔湖景，朝南单位安静看花园；三期为高层，户型方正实用，部分高楼层朝东或朝北可看湖景，少量底层住户赠送大地面花园。小区安静舒适，花园内有游泳池、健身设施、儿童游乐设施、幼儿园等配套，绿化率高，容积率低，人车分流。距离公立学校较近，有小型商业街，可满足日常小的生活需要，大面积户型成交相对较活跃。

中海怡翠山庄：

超大型多层和别墅混合小区，共75栋，分四期建造，各自有自己的小院子，但可互通。一期为13栋多层，位于小区西南角，有很少量户型不方正；二期为12栋多层，位于小区北侧，方正实用；三期为14栋多层，位于花园中间；四期共35栋，位于花园南面，部分底层住户赠送送私家花园，别墅位于花园中间，安静，很少卖盘。四期共用同一个大花园，别墅区有下沉式花园，小区内有会所、幼儿园、九年一贯制公立学校、游泳池、健身设施、网球场、裙楼商业、商业中心等配套，小区内安静舒适，鸟语花香，绿化率高，楼间距大，容积率很低。

【龙华清湖片区】

本期暴走看点：

1、 龙华老城清湖片区，文教卫生等配套成熟，片区旧改连片，城区环境蜕变在即，地铁站旁，次新大型宜居花园社区三房或者超大型花园社区的四房；

2、全市排名22 的新华中学学区，高品质宜居社区，投资自住皆宜。

预看楼盘：富通天骏、美丽AAA、优品建筑、南国丽园、东华明珠园、幸福城、锦绣御园、美丽365、五米阳光（青年城邦园）、大信花园、壹城中心

*特别提示：根据房源情况，实际看房路线可能会有变动。

锦绣御园：(2009年批地，2011年开盘)位于龙华和平路旁，弓村公园门口，地铁龙华站和清湖站之间，一共11栋29，33，34层建筑，分三期销售；花园精致高档，社区内有公立幼儿园，公立龙华二小，门口有综合商业汇海广场，弓村公园、龙华公园、人民医院都很近，配套完善，宜居性很好；不过步行至地铁站近20*，楼盘附近道路高峰期车流量较大，目前其学区是龙华二小和新华中学

主力户型：80平到89的三房，130到190的三房或四房，部分户型赠送可拓展，目前市场均价5.2万左右

物业：管理费3.1元/平，门禁管理严格，小区人车分流但车位略紧张

容积率：3.2

幸福城：2013入市的4号线+龙华有轨电车双轨道上盖物业清湖站站口物业，共分四期开发，39万平建筑面积的大盘，有商业、公寓、写字楼、住宅，以住宅为主，前三期已入伙，靠近龙华体育中心（规划中）、龙华文体中心（龙华图书馆、群艺馆已开放），自带约2.3万平的高档次综合性商业，社区品质档次高，不过分为三个部分，小区属于清湖小学和新华中学学区

主力户型：88到152的三房和四房，目前市场均价5.4万左右

容积率：3.5

【布吉丹竹头片区】

本期暴走看点：

1、价格范围：两房250起至340万左右三房（由于面积、户型、朝向、小区不同价格有一定浮动，以实际看房为准）！

2、部分花园刚需上车盘，住家*，地铁口物业，靠近主干道交通便利。

3、两公里内天虹、沃尔玛。

预看楼盘：左庭右园、中城康桥花园、中房怡乐花园、合正丹郡

*特别提示：根据房源情况，实际看房路线可能会有变动。

康桥花园：

大型多层和小高层混合社区，共七期，被红棉路分隔为独立的南北两区。南区为一、二、三、四期，也称为红、橙、黄、绿之园，户型方正实用，绿化率较高，花园较大较安静，有幼儿园、会所、游泳池、网球场、篮球场、儿童游乐设施、健身设施等配套。北区为五、六、七期，也称青、蓝之园和紫郡，共13栋，五期有三栋多层为一梯两户，通风采光好，六期位于花园中间，安静景观好，七期多层和小高层都是一层四户，户型方正实用，部分单位赠送面积较大，可搭阁楼，52平可做小复式四房，建筑和园林设计都较新，容积率低，花园较大较安静，有幼儿园、会所、健身设施、儿童游乐设施等配套，但人车不分流。小区近地铁三号线丹竹头站和公立九年制学校，裙楼商业有菜市场和华润万家社区店，交通生活较方便，缺点是花园品质和物业管理均一般。

左庭右院：

中型多层和小高层混合社区，红棉路将整个小区分为南北两区，其中北区共7栋，两栋为一梯两户的多层小洋房，全复式单位，南北通透，位于花园中间，安静看花园，底层单位送私家花园，5栋小高层以两梯三户为主，户型方正实用，阳台为挑高设计，部分为南北通透户型，小花园较为简洁，有儿童游乐设施和健身设施；南区共4栋，户型方正实用，两梯三户，其中两户南北通透，弧形大景观阳台可改房间，花园较北区大，绿化率较高，容积率较低。近九年制公立学校和菜市场，人车分流，物业管理尚可，南区距离地铁三号线丹竹头站不远，靠近主干道的单位较吵。

中房怡乐花园：

中型多层社区，近桂芳园，分两期建造，户型方正，实用率高，高楼层单位视野开阔。一、二期共用比较大的花园，有大游泳池、健身设施、儿童游乐设施和会所，生活氛围较好，近地铁三号线丹竹头站和市场，生活交通较便利，靠龙岗大道的单位较吵。

合正丹郡：

开发商：深圳市合正房地产集团有限公司

地址：龙岗大道与丹沙路交汇处（地铁3号线丹竹头站A出口）

物业类型：住宅，目前在售建面49-143平，样板房开放中

项目特色：近地铁、学府旁、准现楼、合正品质社区等

总占地面积：约2.6万平方米

总建筑面积：约18.6万平方米，由7座高层合围而成

容 积 率：6.21

绿化率：35%

停车位：约1065个

参考均价：整体均价约37000元/平；其中49平户型约180万/套起

项目配套：

【小区内部配套】自带约1.2万㎡园林，以及约1万㎡商业

【教育配套】项目旁丹竹头小学；附近有布吉中学、布吉高级中学以及丹竹头幼儿园、中城康桥幼儿园等

【商业配套】百仕达喜荟城、天虹商场、汇佳购物广场、悦丰购物广场、佳年华购物广场等

【休闲配套】求水山公园（约53万㎡）、信义荔山公园（约15万㎡）、石芽岭公园（约78万㎡）等