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周末楼市：本周5盘获批预售光明住宅新盘均价5.16万/㎡

深圳，本周新房供应量仍旧可观，共有4个项目获批预售证，分别为勤诚达正大城三期、仁恒芯梦公园、中城宴华府及鸿荣源·天俊，其中，勤诚达正大城备案均价约5.16万/㎡；东西各一刚需盘本周末开展示中心，分别为丁山河畔和嘉富新禧。

临深，惠州和东莞本周的供应较为平稳，多以前期项目推出新品为主。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

鸿荣源·天俊

项目位于龙华民塘路与白松三路交汇处，紧临高铁核心枢纽深圳北站，由深圳市佰亨置业有限公司进行开发，占地约3.1万㎡，总建筑面积约42万㎡，集高端商务公寓、“壹方里”缤纷商业、甲级写字楼于一体。项目近期获批预售，主推建面约38-96平的商务公寓，均价约6.15万/㎡。

恒大城二期

项目位于坪山区龙坪路与松坪路交汇处，由深圳市鸿腾投资管理有限公司进行开发，拆除重建用地面积约30.3万㎡，建设用地面积约17.38万㎡，计容建筑面积约100万㎡；包含住宅、保障房、商业、幼儿园、九年制学校、酒店和写字楼等业态于一体。项目已获批新品预售，主推建面约82-148平住宅，均价约3.8万/平。

中城宴华府

项目位于龙华区民塘路与佳民路交汇处（上塘站D1出口），由深圳茂海置业有限公司进行开发，占地面积约1.1万㎡，建筑面积约5.4万㎡，容积率3.2，由1栋4单元28-30层的高层住宅和1层商业楼组成。商业面积仅980㎡，社区的居住属性比较纯粹。项目近期获批预售，主推建面约122-140平住宅产品，均价约7.77万/㎡。

仁恒芯梦公园

项目位于宝安区新桥街道沙井东环路与上南大街交汇处，由深圳市盛中置业有限公司进行开发，占地面积约4.4万㎡，建筑面积约30.3万㎡，是集商务公寓、高端办公、大型商业街区于一身的大型综合体项目。项目已获批预售，主推建面约30-39㎡商务公寓产品，均价约3.83万/㎡。

勤诚达正大城三期

项目位于光明区光侨路与元圳路交汇处，由勤诚达集团进行开发，总建面约87万㎡，住宅约48.5万㎡（保障房6.3万㎡），商业、商办及酒店约4.8万㎡，商务公寓约2.1万㎡，容积率5.0。项目此前推出过一期、二期和三期10和11栋均以售罄，本次获批预售的为三期12、13、15、16、17栋，主推建面约68-144平住宅产品，均价约5.16万/㎡。

丁山河畔

项目位于龙岗区坪地街道办龙岗大道与教育路交汇处，由深圳市创城房地产开发有限公司进行开发，开发建设用地面积约5.3万㎡，规划总建面约17.0万㎡，容积率3.2，拟建居住、商业于一体的综合城市片区。项目将于7月25日开放展示中心及示范单位，主推建面约67-118㎡住宅单位。

嘉富新禧

项目位于宝安区新桥中心路东侧，沙井北环路北侧，由深圳市通睿恒业投资发展有限公司进行开发，占地面积约6.2万㎡，建筑面积约25万㎡，容积率4.0，毗邻约13万㎡大型商业配套“太隆城”，近享便利生活。项目于7月25日开展示中心，主推建面约95-127㎡住宅单位。

招商前海·领尚公馆

项目位于前海深港合作区十九单元01街坊，由深圳市前海蛇口启迪实业有限公司进行开发，建面约3.87万㎡，配套有综合商业、丝路长廊、泳池、社区健身、儿童休闲区等，紧邻荟同学校和地铁站点。项目已获批预售证，主推建面约41-97㎡商务公寓产品，均价约9.7万/㎡。

临深

碧桂园骏鑫公馆

项目处在金惠大道与内环路交汇处东南角，东侧紧挨坪山河，西侧为坪山河流域。周边道路交通网由白云路、金惠大道、龙海一路、秋湖路、内环路、东华大道等区域主干路组成，由碧桂园旗下惠州市蓝海房地产开发有限公司开发建设，总用地4560㎡，总建筑面积42508㎡，独栋两单元，规划290套住宅，产品户型为建面约90-140㎡3-4房高层住宅。