周末楼市：春节将至 本周1盘获批预售 均价3.85万/平

深圳，岁末年初之际，各行各业也开始为一年中最隆重的节日做准备，整个1月份的推盘速度都较为缓慢，本周仍然仅有1盘获批预售，是位于坪山的深城投中城花园二期。另外，还有很多项目都已经具备了开盘的条件，预计将在节后入市。

临深，本周惠州和东莞的市场也较为平淡，新增供应项目较少。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

深城投中城花园二期

项目位于坪山区坪山大道与深汕路交汇处，由深圳市深城投置业有限公司进行开发，总占地约5.2万㎡，计容积率面积约32.4万㎡，其中住宅26.4万㎡，商务公寓1.2万㎡，容积率6.25，建筑限高150米，规划总户数2761,规划停车位2711。项目分两期开发，集住宅、商业、公寓于一体，自带泳池、泛会所、幼儿园等生活配套。项目已获批新品预售证，主推建面约138平的公寓产品，均价约3.85万/平。

均价3.85万/㎡推64套，深城投&中城AIO新品获批预售

华联城市中心

项目位于南山区南山大道与东滨路交汇处西北侧，处于前后海黄金走廊，东临南山大道，北与惠中名苑小区接壤，西面为南山工业村。由华联控股股份有限公司进行开发，总建面约60-80万㎡，分两期开发，集研发用房、商业、办公、公寓等多元业态于一体。项目在售中，主推29-66平宿舍及94-271平的产业研发用房。

南山综合体获批预售，华联城市中心新品将推

半岛城邦·璞域

项目位于南山区蛇口东角头望海路与金世纪路交汇处，由深圳半岛城邦置业有限公司进行开发，总用地面积约30万㎡，总建筑面积逾100万㎡，共分5期开发。目前项目四期已开示范单位，主推88-135平住宅单位，预计节后入市。

亚钢1号

项目位于龙岗区平湖街道富安大道，由深圳亚钢工贸有限公司进行开发，由深圳亚钢工贸有限公司投资兴建的具备研发、办公、展示等功能的商务综合体，占地面积约2万㎡，建筑面积约13万㎡，共开发三栋，首期推出1栋办公总部大厦。项目已开放示范单位，主推55-300平办公产品，预计节后入市。

景华嶺莑

项目位于龙岗区布吉街道水径社区吉华路中段西侧，由深圳市景华投资发展有限公司进行开发，占地面积约1.4万㎡，建面约10.3万㎡，容积率6.36，规划2栋住宅及商业裙楼。项目预计近期将入市，主推建面约67-99平住宅产品。

佳兆业E立方

项目位于龙华高尔夫大道与环观南路交汇处，由乐捷电子产品（深圳）有限公司进行开发，占地面积约3.4万㎡，建面约21.2万㎡，规划房源1093户，车位1520个，容积率4.72。项目已开放展示中心及示范单位，预计近期入市，主推建面约30-75平创意空间。

碧桂园云麓国际社区

项目位于龙岗区碧新路与植物园路交汇处，由深圳市碧桂园实业有限公司进行开发，占地面积约2.2万㎡，建面约15.9万㎡，容积率5.5。项目已开放展示中心和示范单位，预计近期入市，主推建面约65-110平2-4房住宅单位。

临深

恒大悦龙台

项目位于大亚湾西区龙海二路与龙山五路交汇处，项目占地9.4万㎡，建筑面积为37.4万㎡。或分为三期开发，由14栋高层住宅和商业公共配套组成，配备有1.2万㎡风情商业街、9班幼儿园、五星级铂金会所和恒大影院等。

（内容完）

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