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咚咚金服公益答疑帖——你的房子能贷多少钱?

咚咚金服
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主楼
2017-03-22 15:44:20
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咚咚金服公益答疑帖——你的房子能贷多少钱?



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咚咚金服-鹰眼
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666楼
2017-09-21 10:03:02
是的哦,另外直系亲属过户是参考登记价的
引用665楼5k5k5k的发言:
税费怎么收的,跟交易一样吗?
引用664楼咚咚金服-鹰眼的发言:
不是的哦,只有夫妻更名是免税的。其他的需要缴纳税费~
引用663楼5k5k5k的发言:
过户的你们了解吗,想咨询下是不是所有更名都不用交税的?

5k5k5k
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665楼
2017-09-20 23:17:53
税费怎么收的,跟交易一样吗?
引用664楼咚咚金服-鹰眼的发言:
不是的哦,只有夫妻更名是免税的。其他的需要缴纳税费~
引用663楼5k5k5k的发言:
过户的你们了解吗,想咨询下是不是所有更名都不用交税的?

咚咚金服-鹰眼
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664楼
2017-09-20 16:14:26
不是的哦,只有夫妻更名是免税的。其他的需要缴纳税费~
引用663楼5k5k5k的发言:
过户的你们了解吗,想咨询下是不是所有更名都不用交税的?

5k5k5k
5k5k5k

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663楼
2017-09-20 15:10:47
过户的你们了解吗,想咨询下是不是所有更名都不用交税的?

风清扬是我
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662楼
2017-09-19 14:22:48
收费怎么收的?
咚咚金服-鹰眼
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661楼
2017-09-19 14:16:06
我们金服可以帮你匹配一个合适的方案
引用660楼阿特金斯的发言:
明白了,谢谢!是不是只有找你们才可以办?
引用658楼咚咚金服-鹰眼的发言:
招行是可以加按的哦,它是按照5或10年授信30年自主月供还款,简单说就是按照每期还款是按照30年的等额本息还款。年化是6.24%
引用657楼阿特金斯的发言:
请问招行可以做加按吗?怎样的还款方式?利率多少?
引用641楼咚咚金服-鹰眼的发言:
你好,建行是可以的做加按的,可贷金额是房产评估价的7成,一般低于市场价,先按照300万计算就是210万,扣除你欠的到手可支配190万。加按部分是按照3年期限年化7.55%先息后本随借随还,加按了190万出来的话每个月月供是11954元
引用640楼开心妈妈7791731_微信的发言:
你好!我的房子目前市场价估计320+万,公积金贷款的,欠建行20万左右,像我这种情况可以办抵押贷款吗?可贷款多少?最长还款期限是多少年,月供大约多少呢?
阿特金斯
阿特金斯

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660楼
2017-09-19 11:25:23
明白了,谢谢!是不是只有找你们才可以办?
引用658楼咚咚金服-鹰眼的发言:
招行是可以加按的哦,它是按照5或10年授信30年自主月供还款,简单说就是按照每期还款是按照30年的等额本息还款。年化是6.24%
引用657楼阿特金斯的发言:
请问招行可以做加按吗?怎样的还款方式?利率多少?
引用641楼咚咚金服-鹰眼的发言:
你好,建行是可以的做加按的,可贷金额是房产评估价的7成,一般低于市场价,先按照300万计算就是210万,扣除你欠的到手可支配190万。加按部分是按照3年期限年化7.55%先息后本随借随还,加按了190万出来的话每个月月供是11954元
引用640楼开心妈妈7791731_微信的发言:
你好!我的房子目前市场价估计320+万,公积金贷款的,欠建行20万左右,像我这种情况可以办抵押贷款吗?可贷款多少?最长还款期限是多少年,月供大约多少呢?
咚咚金服-鹰眼
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659楼
2017-09-19 09:01:05
不好意思打错字了,指的是经营贷
引用656楼蓝色大瀑布的发言:
经验贷是啥??
引用650楼咚咚金服-鹰眼的发言:
目前先息后本的还款方式在3到5年期限,具体根据个人是上班或者开公司区分消费贷或是经验贷而不用,先息后本的利率在年化5.4625%--6%
引用649楼蓝色大瀑布的发言:
有一套罗湖的商品房,在300万左右,可以做先息后本的能做多少年,想知道利率是多少?
咚咚金服-鹰眼
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658楼
2017-09-19 08:59:03
招行是可以加按的哦,它是按照5或10年授信30年自主月供还款,简单说就是按照每期还款是按照30年的等额本息还款。年化是6.24%
引用657楼阿特金斯的发言:
请问招行可以做加按吗?怎样的还款方式?利率多少?
引用641楼咚咚金服-鹰眼的发言:
你好,建行是可以的做加按的,可贷金额是房产评估价的7成,一般低于市场价,先按照300万计算就是210万,扣除你欠的到手可支配190万。加按部分是按照3年期限年化7.55%先息后本随借随还,加按了190万出来的话每个月月供是11954元
引用640楼开心妈妈7791731_微信的发言:
你好!我的房子目前市场价估计320+万,公积金贷款的,欠建行20万左右,像我这种情况可以办抵押贷款吗?可贷款多少?最长还款期限是多少年,月供大约多少呢?
阿特金斯
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657楼
2017-09-19 08:53:33
请问招行可以做加按吗?怎样的还款方式?利率多少?
引用641楼咚咚金服-鹰眼的发言:
你好,建行是可以的做加按的,可贷金额是房产评估价的7成,一般低于市场价,先按照300万计算就是210万,扣除你欠的到手可支配190万。加按部分是按照3年期限年化7.55%先息后本随借随还,加按了190万出来的话每个月月供是11954元
引用640楼开心妈妈7791731_微信的发言:
你好!我的房子目前市场价估计320+万,公积金贷款的,欠建行20万左右,像我这种情况可以办抵押贷款吗?可贷款多少?最长还款期限是多少年,月供大约多少呢?
蓝色大瀑布
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656楼
2017-09-19 08:43:05
经验贷是啥??
引用650楼咚咚金服-鹰眼的发言:
目前先息后本的还款方式在3到5年期限,具体根据个人是上班或者开公司区分消费贷或是经验贷而不用,先息后本的利率在年化5.4625%--6%
引用649楼蓝色大瀑布的发言:
有一套罗湖的商品房,在300万左右,可以做先息后本的能做多少年,想知道利率是多少?
杨帆
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655楼
2017-09-17 15:52:49 来自Android手机客户端
现在我还有方案做到5.2厘利息渠道
引用蓝色大瀑布的发言:
有一套罗湖的商品房,在300万左右,可以做先息后本的能做多少年,想知道利率是多少?
咚咚金服-鹰眼
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654楼
2017-09-17 15:07:28
目前30年最低是5.88%,这个是有捆绑条件的,具体还得视个人情况而定。另外可贷金额是房产评估价的7成,一般会低于市场价,粗略先按照500万计算,可贷7成就是350万,资金需要在200万问题不大~
引用653楼莉莉莉的发言:
你好,请问现在30年抵最好的利率是多少?额度大概要200万左右,房产市值560万
莉莉莉
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653楼
2017-09-15 14:48:41
你好,请问现在30年抵最好的利率是多少?额度大概要200万左右,房产市值560万
咚咚金服-鹰眼
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652楼
2017-09-15 14:05:37
消费贷目前最长是5年,还有灵活的方法申请到30年期限~
引用651楼不如求己的发言:
不是已经取消30年的消费贷,只有5年的吗?
引用咚咚金服-鹰眼的发言:
加按只是其中一种方案,如果你欠的自己先归还后,想当与红本在手,这时候就可以抵押到新的银行了。可以选择30年期限的等额本息还款,年化是6.468%,按190万计算,每月还款金额是11969元
引用643楼开心宝的家的发言:
如上面,加按3年期限压力太大,如果欠的20万我自己提前还款,红本在手后再抵押贷款190万,可否贷30年,等额本息,每个月要还多少?
引用641楼咚咚金服-鹰眼的发言:
你好,建行是可以的做加按的,可贷金额是房产评估价的7成,一般低于市场价,先按照300万计算就是210万,扣除你欠的到手可支配190万。加按部分是按照3年期限年化7.55%先息后本随借随还,加按了190万出来的话每个月月供是11954元
引用640楼开心妈妈7791731_微信的发言:
你好!我的房子目前市场价估计320+万,公积金贷款的,欠建行20万左右,像我这种情况可以办抵押贷款吗?可贷款多少?最长还款期限是多少年,月供大约多少呢?
不如求己
不如求己

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651楼
2017-09-15 12:41:28 来自Android手机客户端
不是已经取消30年的消费贷,只有5年的吗?
引用咚咚金服-鹰眼的发言:
加按只是其中一种方案,如果你欠的自己先归还后,想当与红本在手,这时候就可以抵押到新的银行了。可以选择30年期限的等额本息还款,年化是6.468%,按190万计算,每月还款金额是11969元
引用643楼开心宝的家的发言:
如上面,加按3年期限压力太大,如果欠的20万我自己提前还款,红本在手后再抵押贷款190万,可否贷30年,等额本息,每个月要还多少?
引用641楼咚咚金服-鹰眼的发言:
你好,建行是可以的做加按的,可贷金额是房产评估价的7成,一般低于市场价,先按照300万计算就是210万,扣除你欠的到手可支配190万。加按部分是按照3年期限年化7.55%先息后本随借随还,加按了190万出来的话每个月月供是11954元
引用640楼开心妈妈7791731_微信的发言:
你好!我的房子目前市场价估计320+万,公积金贷款的,欠建行20万左右,像我这种情况可以办抵押贷款吗?可贷款多少?最长还款期限是多少年,月供大约多少呢?
咚咚金服-鹰眼
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650楼
2017-09-15 10:37:20
目前先息后本的还款方式在3到5年期限,具体根据个人是上班或者开公司区分消费贷或是经验贷而不用,先息后本的利率在年化5.4625%--6%
引用649楼蓝色大瀑布的发言:
有一套罗湖的商品房,在300万左右,可以做先息后本的能做多少年,想知道利率是多少?
蓝色大瀑布
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649楼
2017-09-15 09:48:24
有一套罗湖的商品房,在300万左右,可以做先息后本的能做多少年,想知道利率是多少?
咚咚金服-鹰眼
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648楼
2017-09-14 23:10:51
不客气哈,感谢对我们的认可
引用646楼开心宝的家的发言:
好的,非常感谢!
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647楼
2017-09-14 23:10:21
首先要了解房产名下目前是上班还是自己开公司,另外招行目前抵押利率是年化6.3%,较之前的6.5%下调了一些。可以按照20或30年自主月供!
引用645楼66个地方的发言:
最新的抵押贷的政策是什么?有红本在手,想抵押贷款,招行利率现在是多少?准备搞个20年的贷!
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