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发个深圳普通家庭租房过日子的开销表,掂量一下收入多少才能买房

天际蓝
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主楼
2010-08-27 11:32:05
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发个深圳普通家庭租房过日子的开销表,掂量一下收入多少才能买房

房租,2150元,小三房,关内老小区不足70平方,无电梯,还是空房,已经很省了,再低就得住农民房了,有老有小的家庭再住农民房已经不合适了。。。。。。

水电燃气管理费,算350元,已经很省了,再低就得吃生肉喝凉水了。。。。。

孩子上幼儿园1100元,学钢琴700元,孩子是未来是希望,这些钱省不得的。。。

生活费,每月给父母1200元,仅仅管一家5口人的伙食,米和油还不包括,已经很省了。。。。。。

我的零花钱1500元,看似很多,其实包括:午餐费,朋友同事请客吃饭的消耗,人情消耗,通讯交通,甚至电脑坏了更换新机器,还得把存了好几个月的私房钱统统拿出来。同学来深聚会那次我买单,600多元。。。最后一个高中同学结婚,红包500元,儿子过生日,老婆过生日,父母过生日。。。对了,我的手机几年没舍得换了。。。

老婆零花钱1000元,包括午餐,大头是护肤品(从三流品牌玉兰油到一流品牌雅诗兰黛混杂),再加上通讯交通,逛街,买水果,给自己买点小玩意,给儿子买点小玩具等等就所剩无几。

平均每月至少2次超市,购买生活日用品,米和油,儿子的奶粉,每次少则100-200元,遇上买奶粉,得翻倍,按每月500元计;平均两月一次商场,购买衣服鞋帽以及家用电器,每月500元以上,很省了,其实根本不够花,这2年内:换了液晶电视,3000多,我的剃须刀换了,300多,豆浆机300多,儿子的台灯近200,儿子单车200多,换了照相机,2000多(奢望单反,但是舍不得)。。。。衣服,父母的比较便宜,我们的都是商场买的,有点贵,但是又不能省。

基本上费用就这些了:合计9000以上。。。

所以,在深圳过普通家庭生活成本最低是9000,发出来给大家做给参考,我个人认为我们已经很省了。当然,降低生活质量,费用肯定可以降低。

不过我父母都是城市退休,有收入和医保,加上房子问题已经通过其他途径得到解决,所以我们压力不大,就买了辆20万的车,平均每月大约多花2000元养车。

看了一个30万年收入的哥们写的怀揣大几十万,去买房落得灰溜溜走人下场的那篇文章,那段日子我还真不敢去看房了,因为我们家庭收入才20多万,丢不起那个人。


的确,以现在均价2万左右的价格算,100平得200万,首付加高额度月供非常巨大了,再加近7000的生活费,年收入没30万但是拖家带口的家庭的确要慎重,特别是农村出来老人没收入和医疗保障的的,或者421家庭(4老人1对夫妻1小孩)。我是绝对不愿意牺牲生活质量,从孩子教育费或者一家老小的牙缝里省钱去挤月供。
我宁可把希望寄托在下一代身上,多做些教育投资,而不是投资在钢筋水泥的房子上。
没房的这些年,日子照过,生活质量并不见差,吃的喝的玩的,都不比别人差,住的老小区生活氛围也很强,儿子的成长非常健康,聪明好学,等再大一点我还会安排他学书法,男子汉一定要学学书法。

说这么多,我的意思并不是说不要买商品房,有钱买的,买下之后不会引起生活质量下降的就早点买,而没那实力的,其实租房一样可以过得很好。
同时也期待ZF多通过其他途径为更多的买房有困难的人解决住房问题
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柯帆
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203楼
2019-02-16 23:09:23 来自iPhone客户端
刺装逼犯已经消失在历史的长河中!
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202楼
2018-09-27 08:57:15 来自Android手机客户端
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201楼
2018-09-27 08:33:45 来自m.szhome.com
孩子的钱不能省,老人的生活也不能省,他这样算是很好了
引用14楼楼主的发言:
你们还没孩子,有了孩子就知道开销大了
[limy02](2010-8-27 12:54:10)
看电影淘宝买票,或者团购
平时的娱乐活动不是团购或者优惠就不会去
衣服很少买,不化妆,护肤品感觉买一次可以用很久
不打车,做公交还要想着怎么便宜点
三个人话费加一个座机两百一个月左右

房贷比我们生活总支出还要高,有了房贷压力好大
z00000000
z00000000

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200楼
2011-04-13 23:52:43
我也算一下深圳中下水平生活的开支吧:
一家五口,2老1小
家庭工资收入6500+3500=10000

贷款50万支出3900

剩下全部生活支出:10000-3900=6100
其中:
水电:200元
伙食:1500
零花:我6500-3900=2600含养车维修费(油费路费停车费保险报销),老婆(保生活+小孩幼儿园,幼儿园费用5折优惠)3000-1700=1300(看来少了点,检讨下我还是该省点给老婆)

结论:
中下水平生活不养车不贷款的话没有零花应该要1700+1000(小孩)=2700元
供房或租房+2500
养车+2000
天际蓝
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199楼
2011-04-13 18:29:34
保险就8K了,我的车每个月不止500元的油钱,特别是油价又涨了
[ice528](2011-4-6 11:04:26)
车子三个月1650公里,每个月加油500左右,停车费小区250,出去停车费按一个月50算,违章一次罚200,算下来一个月开的少就1000左右费用。
[天际蓝](2010-8-27 16:04:03)
停车费,保险费,违章费,洗车费,保养费,不平均进去?莫说3个月1300公里耗1500元油钱,就是放着不动,还是得花钱,2000一个月不多了

暂时没跑长途,正有打算自驾游,花钱的时候马上到了
[hiboy1](2010-8-27 15:58:39)
楼猪,你的车3个月才开1300公里,每个月要2000块养啊,你车喝的不是汽油,是啥啊?
天际蓝
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198楼
2011-04-13 18:27:08
实话说,我现在就觉得身体大不如年轻时候了,
30年后都老掉牙了,还能享受什么生活?
[传说中De木子](2011-4-6 17:16:34)
呵呵,三十年后,买了房的,已经拥有一套随物价上涨的,升值的房子。留给后代也好,卖了当自己退休金也好。总之,都是自己的。

而一直租房的,三十年后,仍然租房,三十年了,什么都没剩下,而且是一直帮别人供房子。

所以,中国人,为什么根深蒂固的观念,都要属于自己的房子
[听涛数帆](2010-8-27 12:52:17)
现阶段的楼价高昂,工薪阶层真的要掂量下自己的购买能力,
把两代人的积蓄都花在一套水泥楼房上
不值得

支持楼主,租房蛮好
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197楼
2011-04-13 18:24:12
我妹夫就一套房子,以前买的是迈腾,现在刚订了宝马新5系,还去办了高尔夫会员,妹妹也每年花1万多办美容卡。

各人生活观念不一样,诺干年后的事,谁知道怎么变化,搞不好哪天就死翘翘了。

只要不少吃少喝少住,过好每一天。


有车之后,生活的确方便了很多,周末去光明农场,去惠州泡温泉,去郊游,非常方便,家庭生活休闲的质量提高了不少。
[monyz](2011-4-13 14:27:02)
同意。
楼主宁肯买20万的车都不先买房,实在是不明智。
车只能贬值,而房是可以升值的。

我现在有三套房,但是没敢买车。。。因为觉得房子还不够多。而车却可以若干年买也无所谓。
[大灰狼传说](2010-8-27 11:43:09)
说到底还是消费观念的问题,你有辆20万的车,每月

基本支出9K+2K=1.1W了,实在是太奢侈了.....

房租2150块,早2年LZ买了房子的话,都基本够月供的了,

你没有房,不能怪政府,只能怪你自己...

monyz
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196楼
2011-04-13 14:27:02
同意。
楼主宁肯买20万的车都不先买房,实在是不明智。
车只能贬值,而房是可以升值的。

我现在有三套房,但是没敢买车。。。因为觉得房子还不够多。而车却可以若干年买也无所谓。
[大灰狼传说](2010-8-27 11:43:09)
说到底还是消费观念的问题,你有辆20万的车,每月

基本支出9K+2K=1.1W了,实在是太奢侈了.....

房租2150块,早2年LZ买了房子的话,都基本够月供的了,

你没有房,不能怪政府,只能怪你自己...

good2011
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195楼
2011-04-13 14:19:08
各有各地活法,支持楼主。
休整期
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194楼
2011-04-06 23:40:45
说真的,剩在深圳的都是精英,邻居换车很多往50个以上靠了,NB的奔二百个。。。
咱还是一般商品房。。。

如果想在这里繁衍下一代,及早奋斗是至关重要的。

不要以各种名义提早买车享受,想对下一代好就需要忍受压力,控制欲望。。。。
奔跑的土豆
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193楼
2011-04-06 21:55:06
家庭收入和楼主差不多,家庭情况也基本相同,好在很多年前家里支持把住房问题解决了。感觉楼主车子买得贵了点。我开着6,7W的国产小破车好几年了,也挺好。车子便宜,各方面费用都低很多。而且有了小孩确实有车方便一些。基本上在深圳,07年之前没买房,收入又不是很NB的同学确实过日子都艰难一点。

去年在成都买了房,今年就回去了,怀念呆了11年的深圳。准备回老家要第二个小孩,压力大呀

至于房市,个人观点今年年中到年底还是有机会的,楼主有车可以多看看二手房,很多很不错适合居住的。老看着2W以上的房子肯定郁闷。那种房子不是俺们这种收入阶层可以买的了
灌水赚分
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192楼
2011-04-06 17:27:20
没什么好说的,这小子就是已经买不起房了,今后会更加买不起,已经被社会淘汰了。有个小破车有什么好显摆的,说句难听的,这年头买不起车的真不多,呵呵
lelemami
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191楼
2011-04-06 17:19:48
传说中De木子
传说中De木子

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190楼
2011-04-06 17:16:34
呵呵,三十年后,买了房的,已经拥有一套随物价上涨的,升值的房子。留给后代也好,卖了当自己退休金也好。总之,都是自己的。

而一直租房的,三十年后,仍然租房,三十年了,什么都没剩下,而且是一直帮别人供房子。

所以,中国人,为什么根深蒂固的观念,都要属于自己的房子
[听涛数帆](2010-8-27 12:52:17)
现阶段的楼价高昂,工薪阶层真的要掂量下自己的购买能力,
把两代人的积蓄都花在一套水泥楼房上
不值得

支持楼主,租房蛮好
明月出关山
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189楼
2011-04-06 16:58:42
就是, 即使不买米和油, 也是不够的.
[偶尔冒个泡](2010-9-8 17:18:22)
1200元管一家5口人的伙食,估计你父母要偷偷往里面贴点。。。。

可怜天下父母心。 
筠子诺
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188楼
2011-04-06 16:46:53
想问问楼主申请安居房的条件
丢失的梦
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187楼
2011-04-06 16:21:32
违章一次最少罚200-500
[ice528](2011-4-6 11:04:26)
车子三个月1650公里,每个月加油500左右,停车费小区250,出去停车费按一个月50算,违章一次罚200,算下来一个月开的少就1000左右费用。
[天际蓝](2010-8-27 16:04:03)
停车费,保险费,违章费,洗车费,保养费,不平均进去?莫说3个月1300公里耗1500元油钱,就是放着不动,还是得花钱,2000一个月不多了

暂时没跑长途,正有打算自驾游,花钱的时候马上到了
[hiboy1](2010-8-27 15:58:39)
楼猪,你的车3个月才开1300公里,每个月要2000块养啊,你车喝的不是汽油,是啥啊?
ice528
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186楼
2011-04-06 11:04:26
车子三个月1650公里,每个月加油500左右,停车费小区250,出去停车费按一个月50算,违章一次罚200,算下来一个月开的少就1000左右费用。
[天际蓝](2010-8-27 16:04:03)
停车费,保险费,违章费,洗车费,保养费,不平均进去?莫说3个月1300公里耗1500元油钱,就是放着不动,还是得花钱,2000一个月不多了

暂时没跑长途,正有打算自驾游,花钱的时候马上到了
[hiboy1](2010-8-27 15:58:39)
楼猪,你的车3个月才开1300公里,每个月要2000块养啊,你车喝的不是汽油,是啥啊?
mandyltt
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185楼
2011-04-06 02:28:44
有小孩才9000 已经很省了
fh419
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184楼
2011-04-06 01:13:27
“我是绝对不愿意牺牲生活质量,从孩子教育费或者一家老小的牙缝里省钱去挤月供。” 

这个想法很好,可问题是社会的发展由不得你呀。

你现在年薪20万,请问你五年前多少,十年前多少?五年后多少,十年后多少?

一般而言,当你收入很低的时候,例如年薪5万以内,要想提升到10万甚至20万的机会很多、努力一下相对很容易;可当你收入达到一定水准,例如你现在的20万,要想提升,难度会越来越大、可能提升的比例都会越来越小。

你知道近十年来,多数中的收入者的收入增长比例都没超过物价涨幅吗?可能还没有农民工、工厂普通的收入涨幅多。

你确信你现在的看起来还满意的收入增长,在未来十年,能赶得上物价的涨幅吗(其中包括房租的涨幅)?!

只要未来物价还在不断上涨,房价也将一直保持同样的上涨——实际上,房价涨幅在未来十年、二十年内,都必然超过物价涨幅。

而你的收入增长,要长期超过物价涨幅的可能性不大(因为多数人都达不到,除非你比多数人都强!);这意味着房价将远比你收入更大的涨幅上涨。

未来城市居民,必然分成两个阶层并且难以逾越——有(房)产者和无(房)产者。

想到这些,你还能为你20万的年薪、却过着无需供房的轻松生活而沾沾自喜吗?!
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