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出售龙华两房,置换龙华四房或者南山大三房

IANZHONG15
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主楼
2018-11-03 09:36:49 来自iPhone客户端
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出售龙华两房,置换龙华四房或者南山大三房

大家好,本人30,结婚2年,在龙华白石龙地铁附近的精装78平的2房,住了不够2年,由于想换大一些房子和2个卫生间,所以9月挂盘出售现在的2房,准备出售568万。最近降到555万,也挺多人看我这套房子的,不过都是出价500左右,差距太远,所以没能接受,还在挂盘


之前还考虑过再买一套3房,不过政策变了,对现在的楼市也不是很乐观,不想让自己的压力过大,所以还是考虑置换一套舒适,大些的房子。

最近开始看了不少房子,个人龙华只会考虑民治,红山,上塘这一带,暂时筛选后本小区的一套134平单证950万的,南北通,靠花园安静,户型方正,都比较大,不过总价偏贵。

安宏基天耀最近的新盘,112平,809万,不过要2020年12月交房,等太久了。

龙光玖龙玺,很多刚交房的新房出售,精装修,拎包入住,链接地铁方便,楼下有商业不过招商一般,89平,750万左右,不过有4个房间,房间都偏小,客厅等也比较小。

星河银湖谷,毛坯房,很多房子可以考虑,靠近银湖山安静,空气好,附近运动设备齐全,cocopark近,87平730万左右,南北通,毛坯可以自己装修,不过花园小,周边配套不多,属于龙岗坂田,感觉保值升值方面不够白石龙那边的小区好些。

最近还看过些房子,金亨利一期太靠近地铁,噪音的影响太大啦,性价比不高。中航天逸,也是受地铁噪音影响太大,感觉物业不行,楼龄不长,不过感觉维护不是很好。合正中原原著,入住不多,离地铁有点距离,性价比不高。绿景1866,对物业很失望。水榭春天123期,停车场设计很不合理,从沃尔玛出入口很乱。金域华府1期受地铁影响,2期还是可以,不过户型不是很喜欢,停车位可以买卖,月租要700,感觉停车会是个问题,花园外形比较旧。这是对民治北站这边的感受。

大学城也看了京基御景峯,应该是9月底出售,不过先出售的是70年产权的公寓,而且每栋56层楼,虽然是精装修,感觉高档,靠近塘朗山,空气好。不过一来公寓预计800-850万,公寓只能贷款10年,感觉以后转手也不好。

福田去看了万科金域蓝湾123期,看深圳湾,无敌海景,3房大概是850-1000万,15年楼龄,保养的还行,不过偏西朝向居多,会西晒,挺受影响,感觉还是挺旧,靠近上下沙农民房,以后应该会旧改,学位也一般。

南山也看过了蔚蓝海岸,不过感觉旧了些,大三房要去到1100万左右了,有个新盘深物业前海港湾,146的要1150万,而且毛坯,靠近月亮湾大道,多货柜车,会吵。

这些都是本人的自己感受而已。本人觉得福田选择面不大了,本人还是考虑龙华和南山为主,本人预算700-900万左右,一定要2卫,大3房或者单证4房。想请问大家龙华,南山还有哪些房子值得推荐呢?

有需要我的2房也可以跟我联系,置换房子有什么需要注意呢,大家多多交流啊,感谢


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IANZHONG15
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86楼
2019-01-14 21:59:51 来自iPhone客户端
你上链家,乐有家看到545万的星河盛世2房78平的就是我的了,谢谢
引用85楼房源主的发言:
房型也该发我下。户型什么的,你的价位要在多少出售联系方式,我不会打扰你 ,会匹配好意向在互相约
引用84楼楼主的发言:
有诚心的买家再联系我吧,星河盛世78平的2房,免得浪费大家的时间
引用83楼房源主的发言:
有联系方式么,我这边有,您这套考虑卖的话,如果要放盘出售也可以呢
房源主
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85楼
2019-01-14 21:18:47
房型也该发我下。户型什么的,你的价位要在多少出售联系方式,我不会打扰你 ,会匹配好意向在互相约
引用84楼楼主的发言:
有诚心的买家再联系我吧,星河盛世78平的2房,免得浪费大家的时间
引用83楼房源主的发言:
有联系方式么,我这边有,您这套考虑卖的话,如果要放盘出售也可以呢
IANZHONG15
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84楼
2019-01-14 21:13:45 来自iPhone客户端
有诚心的买家再联系我吧,星河盛世78平的2房,免得浪费大家的时间
引用83楼房源主的发言:
有联系方式么,我这边有,您这套考虑卖的话,如果要放盘出售也可以呢
房源主
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83楼
2019-01-14 20:39:32
有联系方式么,我这边有,您这套考虑卖的话,如果要放盘出售也可以呢
IANZHONG15
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82楼
2019-01-14 17:28:28 来自iPhone客户端
那套我知道了,会保留考虑的,不过重点还是要卖出目前这套先
引用81楼吕信森的发言:
中海锦城刚出来一套133平五房,看花园全景业主915万可以卖
引用79楼楼主的发言:
再买多一套,只能选3房,而且房贷压力会大很多,还是想轻松些,毕竟生活不止房子嘛,还是想置换一套舒适的四房了
引用78楼潭水188的发言:
留住啊,再买一套!估计年后房价暴涨!赶紧上车啦
吕信森
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81楼
2019-01-14 16:24:04
中海锦城刚出来一套133平五房,看花园全景业主915万可以卖
引用79楼楼主的发言:
再买多一套,只能选3房,而且房贷压力会大很多,还是想轻松些,毕竟生活不止房子嘛,还是想置换一套舒适的四房了
引用78楼潭水188的发言:
留住啊,再买一套!估计年后房价暴涨!赶紧上车啦
吕信森
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80楼
2019-01-14 16:20:34
哪套呢,我在水榭对面办公,可以帮你卖卖
引用53楼单手扶墙的发言:
我水榭春天一期155平,实际近180的双拼也考虑卖了!950万挂盘!
IANZHONG15
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79楼
2019-01-14 11:40:55 来自iPhone客户端
再买多一套,只能选3房,而且房贷压力会大很多,还是想轻松些,毕竟生活不止房子嘛,还是想置换一套舒适的四房了
引用78楼潭水188的发言:
留住啊,再买一套!估计年后房价暴涨!赶紧上车啦
潭水188
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78楼
2019-01-14 11:20:00 来自m.szhome.com
留住啊,再买一套!估计年后房价暴涨!赶紧上车啦
IANZHONG15
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77楼
2019-01-14 09:48:39 来自iPhone客户端
毕竟是这次是置换会考虑多些,不过心里面已经锁定了几个楼盘了,卖出目前这套,应该比较快就能定了
引用76楼eric200407的发言:
楼主太挑了
eric200407
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76楼
2019-01-14 09:44:05 来自Android手机客户端
楼主太挑了
IANZHONG15
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75楼
2019-01-14 08:26:38 来自iPhone客户端
如果1000万以下的话,在后海那边位置好的,大多数都是比较旧的三房而已,所以应该不考虑了
引用73楼sunshineboyli的发言:
蛇口 沃尔玛旁边的考虑不?
IANZHONG15
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74楼
2019-01-14 08:25:41 来自iPhone客户端
比较锁定了几个小区,但是还是等卖出目前这套先
引用71楼疯狂的小鸡仔123的发言:
楼主最后订了吗?我们也是在考虑换四房,纠结着~
sunshineboyli
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73楼
2019-01-14 00:32:34 来自Android手机客户端
蛇口 沃尔玛旁边的考虑不?
sunshineboyli
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72楼
2019-01-14 00:29:45 来自Android手机客户端
后海湾的考虑不?
疯狂的小鸡仔123
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71楼
2019-01-14 00:19:36 来自iPhone客户端
楼主最后订了吗?我们也是在考虑换四房,纠结着~
IANZHONG15
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70楼
2019-01-13 09:01:17 来自iPhone客户端
不太喜欢那里,已经靠近大浪了
引用69楼浩Leo的发言:
为什么不考虑和平里呢 离地铁近  也是上塘片区总价相对便宜的小区
浩Leo
浩Leo

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69楼
2019-01-13 08:30:09 来自m.szhome.com
为什么不考虑和平里呢 离地铁近  也是上塘片区总价相对便宜的小区
阿六奴
阿六奴

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68楼
2019-01-10 13:36:42 来自Android手机客户端
两个多月过去了,行情更不好了。
不过换房好像下跌更适合呢,差价会变小。
IANZHONG15
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67楼
2019-01-10 12:27:58 来自iPhone客户端
所以也会好好考虑下星河的
引用66楼我本纯洁BYD的发言:
现在行情不好,510价格不算低的。前几个月可以卖520-535。说实话,置换还不如就换星河的。1866也可以看看
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